小區設施維修費誰出

A. 物業公司接手後，公共設施設備的維護費用誰出

既然稱之為公共設施設備，也就是說歸小區內全體產權人共有。
設備出了維保內期容後，設備按照維修等級一般分為小修、中修、大修和更新改造。
設備的日常維保及小修由物業公司向業主收取的物業服務費中列支，也就是物業公司負擔，但錢是從業主交的物業費中來的。
而中修、大修、更新改造，則要按照相關程序動用公共維修資金。

B. 小區內公共設施被損壞，該誰來負責維護

如果當時小區里的公共設施被損壞的話，那麼肯定是找到相應的負責人來進行維修。如果有人惡意損壞小區公共設施的話，那麼就需要承擔相應的責任，負責維修這些公共設施。

如果是共用單位或者是公共設施的維修費用，就需要有這個單元房的所有居民共同承擔。除此之外，如果一棟樓房有兩個單元門的話，也需要讓這棟樓的居民對維修費進行分攤。總而言之就是在維修這些公共設施的時候，如果沒有能夠找到准確的負責人的話，就必須要讓這個項目的受益人共同分擔這些維修費用。當然如果能夠找到責任人的話，最好這樣子就可以明確到人，讓負責人對這些維修費用進行承擔，但是有時候這些公共設施是因為時間太過老舊的原因並不是由某些人惡意破壞的，所以在這個時候就需要讓大家共同分擔這些維修費用。

C. 請問小區電力設備損壞維修費用是由物業承擔還是小區住戶分攤

要看是什麼原因引起的。
一般是物業公司承擔的

D. 小區消防設施設備維修養護費用應該誰來買單

這個是有物業公司負責的，這個費用是在物業費中的，根據 第十八條同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。
住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。

E. 物業管理的小區公共設施的維修費用由誰承擔合和社區論壇里有詳細的介紹嗎

1.第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線版電視、電話、寬權帶網路、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足;
2.第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
3.可以委託可以通過管理物業費的管理平台。比如合和 社區。可以通過大數據以及信用數據來收取物業費。

F. 小區消防維修費用誰付，物業應該承擔嗎

這個是有物業公司負責的，這個費用是在物業費中的，根據 第十八條同一建築物由內兩個以上單位容管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任。

並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。

(6)小區設施維修費誰出擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。

（十）法律、法規規定的其他權利。

G. 小區圍牆倒塌維修費誰來出物業費中含有小區設施維修費嗎

圍牆倒塌屬於大修或翻建，在開發商承諾的保修期之內，開發商聯內系建設部門重新修建；在容保修期以外的，有物業管理公司向業委會提出申請，經業主大會討論決議後，由專項維修基金中列支圍牆重建款項。業委會未成立的，由物業管理公司向地區建設管理部門提出申請，經批復後，由專項維修基金列支。

H. 小區消防設施維修或更換，費用應該誰承擔

這筆費用由物業費用中解決。現在，擔心一個問題，當初收物業費並沒有消防設施維護管理費用。消防設施更換找小區的老闆

I. 物業維修公共設施的費用要業主承擔嗎

是從業主專項維修資金賬戶支出維修費用。
我國專項維修資金管理辦法規定專，超過保修期物業屬的公共設備設施的損壞物業公司申請業主委員會使用專項維修資金，經過同意物業公司予以維修。
物業公司不得維修公共設備設施直接向業主收取維修費，專項維修資金是用於小區公共設備、設施維修、更新、改造資金。

J. 老住宅小區的公共實施維修費應該由誰負擔

如果有物業，應該通知物業公司維修；沒有物業就要看是否繳納一定的物業管理費用，否則只能自己掏腰包解決。