❶ 物業費是怎麼回事
物業費是一種經濟活動，它與業主是一種服務與補償的關系。物內業公司為業主服務，如清潔容衛生，公共設施的維護，保安和綠化等等方面的服務，業主向物業公司交納一定的服務費用。這種費用不是無償的，也不是固定的，如果物業公司不給居民服務，居民就可以不交物業費，當然服務就得交，物業公司與業主是一種服務與補償的關系，不具備強制性，這是與稅收的本質區別。
❷ 每年的物業管理費和維修費收取標准
物業費包含維修費，再收取維修費是違法的。可以保存好收款收據，到物價局檢舉這種違法做法，到時物價局會對其進行處罰，並退還業主違法收費。
❸ 物業管理中多少金額的維修費是包含的多少金額的維修費是業主出的有標准么
你可以看看你們財務所設科目，對物業管理費的一級科目是什麼，一般的一級科目應該是，物業管理費，一級科目下面又設無數個二級科目，象電費，維修費，停車費，取暖費，安全費等等。
❹ 物業為什麼收取上門維修費每個月交納那麼多的物業費時干什麼的
物業服務只對公共區域的設施、設備進行維護修理，你自個家裡的事只有自版已處理喲！物業上門給權你維修當然收你費。你說的有些物業不收費，只是物業公司為了提高小區服務水平，跟業主搞好關系盡力行為而矣。不總說你繳了物業費人家什麼事都要給你做。你要搞清楚繳納的物業費包含那些內容。一般物業費是指：衛生、綠化、治安、公共設施設備維護修理等
❺ 物業管理含日常維修養護費40%是什麼意思
當然要繳了，業來主繳納自的物業費里本來就是含稅價格，不交稅就是偷稅漏稅行為
看清楚，代管基金是有明確包含的內容的，專指大修基金，也叫專項維修基金。
你所謂的小修費和電梯並不包含在大修基金之中，所以你的做法屬於偷換概念，稅務局檢查出來要重罰的。
❻ 物業日常維修費是怎麼交的
一般是按照年度收取。
《物業收費管理辦法》規定：物業服務成本或專者物業服務支出構成一般包括以下屬部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
❼ 問題需繼續維修，這期間物業費怎麼算
根據《抄物業管理收費管襲理辦法》第十六條：
納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
綜上所述，管理費收費是由房屋交樓時開始收取的，因此若發現房屋質量有問題，最好的辦法就是不要驗收簽字，維修期間的費用自然由建設單位繳納。
若已經進行了房屋驗收確認，問題不大的話，可以考慮聯系建設單位或開發商，對物業費繳納做一定的補償。
❽ 物業維修基金和物業費是一回事嗎
不是一回事兒！物業維修基金是業主們預存的，用於公共部位的設版施設備的維修，存入固定賬權戶，由房管局監管，專款專用，用時要經過業主和業委會同意，使用前後都要公示。物業費是物業公司的服務報酬，由物業公司自己支配，物業公司的所有開支都來自物業費。
❾ 物業維修收費
首先說明，這個和維修基金（現在叫維修資金）沒有任何關系。
另外，對於物業的維版修應該有一個標准，而且應權該明碼標價。
收錢是應該的，至於收多少你可以和物業公司談，物業公司可能事先沒有和你溝通好。另外你也可以不找物業公司的人來更換，對於自己家內的維修，找物業公司和外面的專業維修是一樣的，物業公司不對業主屋內的家用設備等負責。