❶ 車位的公共維修基金開發商可代收嗎
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
❷ 地下車位維護費是指哪些服務
衛生、保安、車輛進出的道桿、監控系統、照明系統。部分高檔車庫還有 供暖 供水系統這些都是服務內容。
❸ 汽車停車位被刮蹭修車去四s店路途遙遠，路上產生的費用誰出
正常情況下路費都是自己出，但是如果你的維修金額比較大，可以和店裡談談，
❹ 我在小區買的車位,停車擋好壞了修理,需要另收費嗎
現在物業沒有一個好東西都是為了賺錢，你可以投訴他們到你們地區的市裡或者陽光理政
❺ 小區車位整改的費用由誰承擔
小區車位整改的費用由物業承擔
要看具體情況再定，總的來說，收費大概是肯定的，關鍵是收的錢應該如何處理。
一、先明確小區裡面停車用的土地使用權到底歸屬誰？
1、如果是開發商向有關部門經過單獨審批，用作經營性的停車場的，那麼該區域就可以用作經營，因為其使用權不是業主。
2、有些區域(包括道路和綠化帶)如果是屬於小區業主共有。在這個公共區域停車是否收費，這決定權就握在全體業主手裡，或者選舉產生的小區業委會手裡。
二、即使停車用地是全體業主的，業主中，有人有車或多輛，有人根本沒有車。
1、不收費是不可能的，這對無車的業主是不公平的；
2、關鍵是收費標准怎麼定？收來的錢，如何處理！
總之，收取的停車費，由全體業主決定其用途，物業服務公司無權私吞！如全體業主約定，委託物業服務公司收取停車費的，除去委託費用外，所有的停車費歸全體業主所有。
如果物業公司經營有虧損，想用停車費來彌補，那也是物業公司來跟業委會協商，由業委會來決定是否補貼給物業公司。如業委會同意補貼，可以要求物業公司定期向業主公開收支情況，讓業主知道這筆停車費究竟用到了什麼地方，比如小區日常維護開支，物業公司為小區提供維護停車秩序的服務增加了人力和設施經費等，如果停車費用途合理，那麼業主知道後，交起來也情願。
❻ 出售地下車位後維修費怎麼辦
你好，這塊一般是物業進行維護，換句話說就是業主出，物管費中包含維護費用。還有就是如果業主有繳納停車費，也可從停車費中拿出來進行維護。
❼ 小區車庫只有十個，車庫門等維修費該誰付，是購買車位的，還是物業管理付
車庫業主出費用。
❽ 業主租用的車位車位鎖損壞，維修費用誰負責
你也知道，物來業法沒有明確說明，那源就只有自己付，他做物業管理這一行的，這個物業法多少還是了解的。但是你可以找他們理賠，畢竟在他處租用的，他們看管不力，應該負一定責任。一般是賠付30%，具體得你們自己協商！