樓下廁所堵樓上維修費

㈠ 樓上廁所下水管漏水，維修費用應該誰出

現在，樓房的衛生間下水管都是PVC的，接頭的地方都是用PVC膠粘的，如果開始使用的時候就漏，那就是樓房的工程質量問題，屬於樓房施工單位修理；如果是使用一段時間以後漏，在工程保修期內的（一般為售房後的2年），屬於樓房施工單位或者物業修理，超出保修期後漏的，使用這條下水管的業主就要負責修理，誰受益誰修理。

㈡ 樓下廁所堵了 樓上應該負責嗎

樓下管道堵塞了，須分清被堵塞的情況來決定樓上住戶是否有責任。

一、住戶的衛生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶管道）堵塞情況跟樓上無關。所有的疏通維護費用及損的要自我承擔。

二、要是下水主管道（共用管道）堵了，在不能查清責任人的情況下，所有關連人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能，因此樓上使用此管道的住戶都要分攤損失。還有一種情況是自然堵塞，也就是主管道多年未疏通而積垢致管道堵塞，這種情況下如果交納了物業費則要物業公司承擔損失，沒有交物業費的由關連住戶均損失（見：中國物業管理協會《普通住宅小區物業管理服務等級標准》）。

法律依據：

一、《侵權責任法》

第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。

根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第八十五條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

二、中國物業管理協會《普通住宅小區物業管理服務等級標准》

三  級（最基本級）

（五）保潔服務

3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發現異常及時清掏。

三、在《民法通則》及司法解釋、《物業管理條例》等法律法規中對此也有相應的規定。

㈢ 衛生間下水道管子壞了維修費樓上樓下怎麼算，衛生間

樓上樓下衛生間下水道出現漏水維修責任應該怎麼分。
這個問題首先得明確內，樓上樓下空間分割部分容——也就是樓下的房頂、樓上的地面的所有權。根據《物權法》，建築物區分所有權一般是這樣的：專有部分的所有權，也就是業主家戶門以里的空間屬於業主個人的；共有部分所有權，建築物專有部分以外的共有部分，屬於建築物內全體業主所有，比如樓梯、外牆、房頂等部分。還有一部分就是社員權或成員權，比如業主對共有部分的管理權等。依據這個劃分，樓上樓下空間的分割部分，屬於共有部分。
一般來講，共有部分的維修費用應該由全體業主承擔，也就是公共維修基金。不過，如果共有部分出現的問題是建築質量或建築缺陷造成的，且房屋尚在保修期內，則應該由開發商承擔維修責任。
針對遇到的情況，還有一種可能，那就是如果滲水是由於樓上的原因造成的，那麼維修責任就應該由樓上來承擔。《民法通則》第八十三條明確規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

㈣ 樓下洗衣機下水道堵了，樓上需要出全部維修費用

這個事情分不清是誰的責任的。四樓的認為他剛住進來就堵，肯定是你們五六樓的事；你版五樓認為自己沒用權過幾次不可能關你的事；六樓還可能說一直沒堵四樓一來就堵，肯定是四樓有問題。大家共用一個管道，這個時候是需要和下稀泥解決的。事實上我都覺得很奇怪，除非你們洗衣機下水管道不是封閉的也不是專用的，另外還作為廚房衛生間下水道，否則單憑洗衣機決計不可能堵。真有那麼大塊東西，洗衣機也漏不出去啊，自己回去看看洗衣機桶就明白。我建議，三個樓層協調的時候，首先要達成和諧原則，這次費用不管在誰，大家平攤。另外為了弄清楚事情原因，大家一起逐個樓層排查，看看到底是由什麼位置什麼途徑進入雜物的。提議這個行動，必須先要達成共識，如果查出來，不管是誰的原因，先前的平攤協議不變，不能立馬翻臉不肯出錢。

㈤ 樓下廁所堵了，樓上應該負責嗎

樓下管道堵塞了，須分清被堵塞的情況來決定樓上住戶是否有責任。

㈥ 樓下廁所堵了要換水管路上,用戶要不要付水管錢。二樓廁所堵了要換大管樓上應該要給錢

廁所水管來更換是不是源需要住戶付款，這要看是不是已經出了保修期，如果沒有出保修期，當然不需要住戶付款。如果已經出了保修期，住戶就必須付款。至於住戶該那一層付款，原則上是更換水管在誰家，就是誰家付款。樓上不需要承擔，因為不維修損害的就是一自家利益。

㈦ 同一棟樓同一根排污管,樓下的沒堵,樓上的堵死了,樓下的應該一起分擔維修費嗎

不應該一起分擔維修費。同一個排污管道，樓下沒堵，樓上堵了。那是樓上的事情。樓下沒有責任。所以不應該分擔。

㈧ 一樓下水下水道堵塞，樓上有義務掏錢維修嗎

如果是一樓下水總管堵塞，而不是一樓住戶單獨的下水管堵塞，該樓上全部住戶使用該管道的，都有掏錢維修的義務。
如果樓上住戶不出錢，一樓住戶可以找物業協調解決。
也可以向人民法院直接起訴。

㈨ 1樓廁所堵了，反便水，樓上住戶分攤維修費用嗎求法律條文

如果是自己馬桶壞了，那得自己修；如果是管道壞了，那用小區居民共有的維修基金的錢版來修，依權據的是《物權法》第79條：建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

㈩ 樓下的下水道堵了，要不要整個樓都一起平攤修理費

這個就看物業的水平了噻。這種情況，按照合同只要物業按照合同約定的次數進行了水平主管道疏通就和物業沒有主要責任。我的處理我會建議我的人去吧立管也疏通一次。關於賠償，按照侵權責任法，他的做法應該是把他樓上的住戶全部起訴了不管是否入住，沒入住的自己在法

堵塞了，不返水，自己負責，和我們無關；其三：則是下水管因年久失修造成的堵塞，這個過錯由物業來承擔，沒有對公用設施、設備進行維修。不論是一樓還是二樓，下水管被堵住了，先不要急著疏通，先弄清楚下水管被堵是什麼原因造成的，究竟是物業的錯還是住戶的錯？總比你沒有充足的理由直接上門"要錢"要好！