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房屋維修費稅前如何列支

發布時間:2021-03-01 00:48:59

❶ 發生的維修費可以直接稅前扣除嗎,直接

發生合理的維修費可以直接稅前扣除的。

❷ 房屋維修費如何做分錄

借:管理費用--維修費(辦公室房屋) 借:製造費用--維修費(車間用房) 借:營業費用--維修費(營業用房) 貸:銀行存款等 2、如果金額較大,可以計入「長期待攤費用」科目。然後分期攤銷。 (1)購買塗料 借:長期待攤費用--維修費 貸:銀行存款等 (2)攤銷時 借:管理費用--維修費(辦公室房屋) 借:製造費用--維修費(車間用房) 借:營業費用--維修費(營業用房)貸:長期待攤費用--維修費

❸ 裝修費能在企業所得稅前一次性列支扣除嗎

《中華人民共和國企業所得稅法》第十三條 在計算應納稅所得額時,企業發生的下列支出作為長期待攤費用,按照規定攤銷的,准予扣除:

(一)已足額提取折舊的固定資產的改建支出;

(二)租入固定資產的改建支出;

(三)固定資產的大修理支出;

(四)其他應當作為長期待攤費用的支出。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第六十八條企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出,是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出,按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
改建的固定資產延長使用年限的,除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外,應當適當延長折舊年限。
第六十九條企業所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:
(一)修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;
(二)修理後固定資產的使用年限延長2年以上。
企業所得稅法第十三條第(三)項規定的支出,按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
第七十條企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。

❹ 已經售出的房屋維修費可以在稅前扣除嗎

關鍵是這筆費用是在售出後還是售出前以生的?如果售出後發生的不能在稅前列支。

❺ 房屋裝修費所得稅前扣除有何規定

《中華人民共和國企業所得稅法》第十三條 在計算應納稅所得額時,企業發生的下列支出作為長期待攤費用,按照規定攤銷的,准予扣除:
(一)已足額提取折舊的固定資產的改建支出;
(二)租入固定資產的改建支出;
(三)固定資產的大修理支出;
(四)其他應當作為長期待攤費用的支出。
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》
第六十八條企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出,是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出,按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。改建的固定資產延長使用年限的,除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外,應當適當延長折舊年限。第六十九條企業所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:(一)修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;(二)修理後固定資產的使用年限延長2年以上。企業所得稅法第十三條第(三)項規定的支出,按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。第七十條企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。

售後維護費能稅前列支嗎

可以,只要是當期正常的發生的費用,都可以計入當期損益,售後維修費也屬於正常銷售商品發生的一些費用,可以在稅前列支。

❼ 房屋裝修費如何稅前扣除

《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三點規定:「納稅人以經營租賃方式租入版的固定資產,按合權同規定由承租方承擔的修理費支出,可由承租方在實際發生時據實扣除。符合《辦法》第三十一條規定固定資產改良支出條件的,其支出應作遞延費用處理,在不短於5年的期間內平均攤銷。 」

《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三十一條規定:「納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出,如有關固定資產尚未提足折舊,可增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊,可作為遞延費用,在不短於5年的期間內平均攤銷。

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