❶ 購買二手房一定要交房屋維修費嗎
維修基金，是購買一手新房業主必須繳納的，繳納完畢維修基金和契稅，業主才可以辦回理新房的房產證，
二手房答，不需要再次繳納維修基金，可以在辦理完畢房產證過戶之後，買賣雙方一起去辦理狗虎維修基金手續，
當然，賣家可以要求買家出這筆錢補償賣家，需要雙方自行協議，只要達成協議怎樣處理都可以。
❷ 房屋維修費，不是不交而是要交的明白
可能你說的是房屋維修基金，是用來維修房屋的公共部位的，如果大家都不交，那麼房屋的公共部分壞了，就沒有錢進行維修，對大家都沒有好處。
❸ 租房要交房屋維修費嗎
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，內為納稅人簽訂土地、房屋容權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。
❹ 買房，想知道維修基金一定要交嗎
買房是一定要交房屋維修基金的。
根據《住宅專項維修資金管理回辦法》的第6條規定答，「下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。」意思也就是說，在住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後，業主所交的維修基金的錢是用來維修、更新或改造業主所共用的地方。這部分錢是所有業主按照自己房屋的類型進行交納的。如果是自己的私有部位損壞的話，維修費還是自己出。
所以，買房一定要交房屋維修基金。
❺ 房屋維修基金都管什麼必須要交納么
房屋維修基金都管：
1、維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部回位、共用設備和物答業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。
2、房屋漏水屬小修，應包含在物業費里，維修基金屬大修，極不容易申請。按規定，業主個人不可申請使用。
備註：維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
❻ 買新房要一次交房屋維修費 合法嗎
新商品房在你收房90天以內，需繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，憑完稅證明和繳款證明，辦理你的房產證， 逾期不交，按照每天萬分之五給你計算滯納罰金， 不繳納以上稅費，辦不到你的房產證。
❼ 現在買房都要交房屋維修費嗎
大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設專部和財政部屬頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款，你所在地區的大修基金管理辦法通常維修基金的使用范圍和使用時間是：1，公共設施質保期之後的修繕；2，公共設備質保期後的修繕；何為公共？顧名思義就是除了你自己專屬部分和其他業主專屬部分之外的所有公共設施設備，范圍很廣，如電梯，發電機，消防設備等等使用方法：1，物業服務企業提出使用方案2，業主委員會提請通過3，公示，若無異議進行下一步4，向維修基金管理單位提交申請5，物業服務企業組織具體實施.當然，物業管理費里邊也包含了一個公共部位的維護費用，但是，一定要詳細的理解，維護和維修是有很大區別的，維護的是設施設備完好情況下用於採取的保養手段，以期達到使用時間更久的目的，如電梯公司維護費等，就屬於物業管理費支付的范圍！
❽ 房屋維修費可以不交嗎
房屋維修基金是每個人必須交 ，而且是一次性的，購房者與開發商應當簽定有關維修基專金交屬繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。開發商代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，這些資金是用來改善小區設施，環境等用的。