❶ 物業費追繳年限問題！謝謝！
年限是2年沒錯，但如物業公司按照相關規定定期發送催費通知書了，且有相關記錄回，那追繳期限相答應順延。10年了，房裂問題在收房前、入住後為何一直未找開發商解決？現法院已經做出判決，對房屋質量問題，建議與物業協商維修，維修完成後再行協商管理費繳交事宜。
希望能幫到你......
❷ 買新房要一次交房屋維修費 合法嗎
新商品房在你收房90天以內，需繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，憑完稅證明和繳款證明，辦理你的房產證， 逾期不交，按照每天萬分之五給你計算滯納罰金， 不繳納以上稅費，辦不到你的房產證。
❸ 因房屋維修問題拒交物業費怎樣處理
如果是物業的原因來、按照服自務合同約定提供物業服務是物業公司的義務,那可以到住建局投訴，或者動用住宅專項維修資金。雙方以解決問題為目的好好溝通一下為上策，房屋維修問題和不交物業費是兩個概念，拒交物業費最終受損失的是業主。
❹ 買的二手房，屋裡漏水我可以找原房主追繳維修費用嗎
你可以去法院申請原賣家賠償的，但是如果賣家願意賠就更好了。前提是你要證明房子漏水問題是賣之前的問題，這個需要去找專門的檢測機構，可能需要一些費用。
❺ 房屋維修費可以不交嗎
房屋維修基金是每個人必須交 ，而且是一次性的，購房者與開發商應當簽定有關維修基專金交屬繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。開發商代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，這些資金是用來改善小區設施，環境等用的。
❻ 房屋賣了超過兩年，物業要起訴追繳以前的物業費，請問起訴有效嗎
網友提問：明天就要與物業談判，請律師一定給些意見。
有3年未交物業費，原因在版於：99年底買的權房，房子的塑鋼一直有問題，00年拿鑰匙時與物業說過(口頭)，02年因為小區里有3棟樓都是這樣，物業就帶著修窗的人來給解決了每戶的部分維修問題，也口頭承諾餘下部分給解決或抵扣物業費，後一直沒有說法。在這3年交物業費與取暖費時，我們只交了取暖費，物業也沒再收。現在物業又不承認當時的承諾，讓交物業費，否則就起訴我們。請問律師，我是否可以申訴「物業只能追索近兩年的物業費，因為法律賦予他的時限只有兩年」，具體法律術語不會說。
你提的問題比較普遍。在我接觸的一些小區，部分業主確定是這么想的，也是這是做的。但實際上，這種方法很被動。一則，不利於小區管理。二則，如被物業公司起訴，勢必敗訴。
房屋質量保修問題應由開發商負責。
訴訟時效為二年。如拖欠物業費的行為是連續的，其間物業公司催討過，則訴訟時效中斷，不存在時效問題。
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❼ 房屋維修費，不是不交而是要交的明白
可能你說的是房屋維修基金，是用來維修房屋的公共部位的，如果大家都不交，那麼房屋的公共部分壞了，就沒有錢進行維修，對大家都沒有好處。
❽ 房產繼承過程的房屋使用費追繳有訴訟時效嗎如果有則依據什麼法的第幾條
房產抄繼承過程的房屋使用費追繳使用普通時效規定，也就是2年。
民法通則規定：
1、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。（時效的一般規定）
2、訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。（最長時效）
3、在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。（時效的中止）
4、訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。（時效的中斷）
❾ 房產維修基金剩餘費用不足30%了房產來催費不交款房產局該怎麼辦
這個屬於地方條例，不按《住宅專項維修資金管理辦法》補繳房產維修基金的回，房管局一般會采答取限制其發生轉移交易的形式督促。
《住宅專項維修資金管理辦法》第十七條規定：
業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續交。
成立業主大會的，續交方案由業主大會決定。
未成立業主大會的，續交的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門會同同級財政部門制定。
❿ 追繳房屋使用費有訴訟時效問題嗎
民法通則規定：
1、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。（時效的一般規定）
2、訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。（最長時效）
3、在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。（時效的中止）
4、訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。（時效的中斷）