① 小區中央空調主機壞了維修費應該誰出
如果是物業說中央空調壞了要修就應當物業拿錢來修。
要是說物業就不給修，是你們這層樓10戶人家共用的空調主機壞了，那就你們十家商量一下自己找人修可能還要不了那麼多錢呢。
具體情況我也不太清楚，願能幫到你。
② 空調維修費到底是由我付還是由房東付呢
需要看一下你當初簽的租房合約或者協議，有沒有寫明房間內電器設施因何種原因需要維修，維修費用由誰承擔這樣。如果沒寫明的話，那麼空調是否能開機？是否能使用？沒有問題你不用管他的。至於製冷效果下降，這是需要加雪種了，這種事能和房東協商就協商，協商不了就走司法途徑
③ 租的房子空調壞了，請問一下，維修空調的費用應該誰出
一般維修都是租客承擔，大修一般是房東承擔。
還有個問題，空調是二房東還版是房權東買的？如果是房東買的，可以聯系讓他修下，如果他不願意那隻有你修啦，二房東不管是不是他買的，幫你修的可能性都很小。
關鍵還是看你們租房合同怎麼約定的。
④ 請問空調修理費應由房東還是房客承擔
假如你的空調是新的，那麼維修是保修期的，維修是廠家的事情，如果你的空調是舊的，那麼內你應該和房容客有個協議，明確維修是誰的責任。沒有協議，空調又是舊的，那麼還是你自己修吧，你既然把房子出租給他，帶空調肯定比不帶空調租的貴一些，房客也是正常使用的，不是人為損壞的，你叫房客修你的舊空調也是不合理的。
⑤ 辦公樓的空調壞了，應物業承擔還是業主承擔
娶過門的老婆病了，該岳父付醫葯費呢，還是婆家付，沒有保修期，不知能否明白我的意思，呵呵，業主自己找維修師夫修，費用自己承擔
⑥ 租房房間空調壞了，維修費用誰出
房間內的設施抄壞了，襲可聯系房東維修，房間內的傢具都是由房東添置的，一般都會有特定時期的售後保修服務，如果售後維修到期費用也應由房東出。
除去極個別的奇葩房東如果遲遲不來處理問題，那可能就要自費維修或者搬家了
⑦ 請問這個空調維修費用該由誰來出
回答樓主的問題
看了你的敘述
你的問題 空調維修費用該由誰來出
這個需要視你們租賃合同才能判定
根據我國合同法規定
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
我的意思是 第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
如果你們的租賃合同中 包括空調的維修責任條款
就應當按照合同執行
如果在合同中並沒有對空調的的維修條款
可以視為承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。
不包括空調為認為損壞
如果空調被人為破壞
那麼 就應視為 因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任
請樓主先看合同 然後再確定是否需要賠償
回答完畢！
⑧ 物業維修中央空調,幾年後我買的房子,維修費用我應該掏嗎
物業維修了空調，幾年後你買的房子，那麼維修費用並不由你出，畢竟有維修基金，應該用維修基金來修理。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
⑨ 我在外面租房空調在使用過程壞了應該誰來出維修費
很簡單，誰用誰負責任。你就是退房不住了，也要把空調機給修好才行（因為是你使用過內程中容發生的損壞，與房主無關）。如果承租時空調機是壞的，那與你無關的。房租內的租金不包括暖氣費，水費，燃氣費和電費，損壞的東西要負責修好。
⑩ 空調壞了應該誰來承擔維修的費用
這個不好說 看他怎麼壞的 能否鑒定 是否在免費維修范圍之內 免費就不用多說了
如果是產版生權費用 廠家也會鑒定的 一般都是房主承擔 當然不能完全是房主的 一定要你分擔費用 你可以拒絕 當然也可以出很少很少的費用
你給他錢 他給你房子住 已經是租賃關系了 沒有協議的話很難判斷誰來承擔費用