① 小區停車費到底歸誰所有
我們小區一直都不收費,也有保安,當時買房是說不收費用的.幾年過去了物業可能覺得不對了現在要收費,我也不知道合理嗎?不過沒成功.沒有人交也就不了了知了
② 小區停車位價格誰來定
價格的話，都是由物價局來訂價的，停車費規定是 150-300／月．
路面亂停車是有交警來管理．
③ 小區停車場系統改造,費用應該由誰承擔
這是個不是問題的問題。
首先要明確物業與業主之間的關系。物業公司是受業主（業委會代表全內體業主）委託前來容提供服務的企業。它具體提供的是人力服務，不可能提供財力。如同你家裡僱傭一保姆，日常工作之一是負責擦洗浴缸。到了某日，因浴缸自然磨損，出現了問題（如龍頭漏水，磁面損壞），要更新或修理。難道還要這保姆出錢，為主人換個浴缸，或出修理費？有這個道理嗎？
知道「維修基金」是派啥用的嗎？就是用在公共設施的維護、更新、添置上的。
「物業管理條例」，各地都有，基本原則都一樣，你自己別閑著，找個看看，能提高自身文化水準和學點政策知識。
④ 小區停車場收費系統壞了,需要業主承擔費用合理嗎
小區停車場收費系統壞了不用業主承擔費用，小區的停車場內每個業主版車輛被要求每月繳納一定權的管理費用，小區的停車收費系統建設費用一般由開發商承擔，質保期後由後期的物業承擔費用，物業收取業主停車管理費用後有義務維修收費系統設備，而不是由業主來承擔這個費用。另外物業收取的停車管理費用這個費用歸全體業主所有，這是物業法規定的，但在現實生活中，停車管理費用已成了物業公司盈利的最大收入來源。好多物業公司物業費用收不上來就靠停車費活著。
⑤ 物業收取停車費時出具的是小區道路維修費這合理嗎
1、業委會有沒有同意並授權物業收這個費用呢？如果沒有授權，根據《物權法》專的規定，公共道路是屬由業主自行使用的，不應當收費；
2、看一下你們與物業簽訂的物業管理合同，看看有沒有對車位的使用費用或其他費用作出約定，如果沒有約定，物業也無權向你們收費；
3、客觀地說，如果物業收費是經過了業主大會的同意，並且相關費用也用於對道路的維護保養、車位的秩序維護等，這個費用也是有一定的合理性的，不過物業收這個費還是需要得到業主的許可才行。
⑥ 小區車位整改的費用由誰承擔
小區車位整改的費用由物業承擔
要看具體情況再定，總的來說，收費大概是肯定的，關鍵是收的錢應該如何處理。
一、先明確小區裡面停車用的土地使用權到底歸屬誰？
1、如果是開發商向有關部門經過單獨審批，用作經營性的停車場的，那麼該區域就可以用作經營，因為其使用權不是業主。
2、有些區域(包括道路和綠化帶)如果是屬於小區業主共有。在這個公共區域停車是否收費，這決定權就握在全體業主手裡，或者選舉產生的小區業委會手裡。
二、即使停車用地是全體業主的，業主中，有人有車或多輛，有人根本沒有車。
1、不收費是不可能的，這對無車的業主是不公平的；
2、關鍵是收費標准怎麼定？收來的錢，如何處理！
總之，收取的停車費，由全體業主決定其用途，物業服務公司無權私吞！如全體業主約定，委託物業服務公司收取停車費的，除去委託費用外，所有的停車費歸全體業主所有。
如果物業公司經營有虧損，想用停車費來彌補，那也是物業公司來跟業委會協商，由業委會來決定是否補貼給物業公司。如業委會同意補貼，可以要求物業公司定期向業主公開收支情況，讓業主知道這筆停車費究竟用到了什麼地方，比如小區日常維護開支，物業公司為小區提供維護停車秩序的服務增加了人力和設施經費等，如果停車費用途合理，那麼業主知道後，交起來也情願。
⑦ 小區居民的車輛在小區停車場內受損，誰來賠償損失（停車場是收取停車費）依據是什麼
自己賠！有保險的話保險公司給賠付車損！物業公司只提供車位的停車費，而不承擔看管費！
⑧ 小區日常維護保養的錢由誰出
小區有個日常維修費，2元/平方，每戶每年200元左右。
維護項目，是誰出錢，完全看物業合同，
物業合同則看物業費高低和小區廣告商鋪停車等收入分成。
有些小區是幾百元以下的維修，由物業出錢，
有些小區換個幾元的燈泡，也是小區出錢。
有些小區，電梯維護年檢也是物業出錢，
有些小區，每年收入拿來維修還不夠。