❶ 出租房裡面的東西用壞了，維修費應該由房東出錢，還是由房客出錢呢
這個得分具體情況，不能一概而論。
首先看合同中有沒有約定，有約定從約定。
其次，如版果是日常生活用品權(比如燈泡)肯定是租戶自己維修更換。
再次，如果是固定的保障正常生活，租住需要的設施(如馬桶，坐便器，管道)由於老化、年久失修等原因損壞，由房東承擔。
❷ 小區物業收了物業維修基金東西壞了需要維修我還要交費嗎
維修資金是用來支付公共設備設施自然老化、磨損時，維修或更換的費用。人為造回成的損壞，誰的責任答誰賠償。
如果是業主戶內自用的設備設施，維修更新費用不在維修資金中，需要住戶自理。
另外，維修資金不是物業收取的，屬於國家收費，由國家房屋主管部門下設維修資金管理中心統一管理，維修資金的使用有嚴格的管理和要求，不是物業公司能隨便使用的。
❸ 租出去的東西壞了，維修費誰來承擔
「租出去的東西壞了」維修的承擔一般按下列原則劃清責任：
如果該出租物為損專耗物，承租人在正常使屬用的情況下受到損耗的，或是因不可抗原因導致出租物「壞了」，應該由出租人承擔維修費用。
如果該出租物因承租人使用不當而損壞的，由承租人承擔維修費用。
如果出租方與承租方在出租前簽訂相關協議的，按協議中的條款獨立承擔或部分承擔的協議支付維修費用。
希望我的回答能對你有所幫助。
❹ 公租房裡東西壞了，維修要收費嗎
公租房裡的東西也分很多種啊，有保修期特別長的耐用品如熱水器，煙機爐專具，這都是廠家保修的屬。一般沒有到期非人為破壞是不需要你花錢修的，過了保修期可能就需要自己修了。
還有另一些是低值易耗品，比如燈泡呀、水龍頭呀，這種東西隨著使用就自然會損壞，維修當然你掏腰包。
這里要說明一點的是，公租房的物業在一定范圍內是需要有償服務的，如果你覺得貴可以直接僱人干，自己動手費用會更少。
❺ 公寓中央空調壞了維修費要業主自己出嗎
這個要看損壞原因的，一般性屬於非人力損壞的話，都是物業要維修的
❻ 請問。。大學學校公寓中。燈管燈泡水龍頭等東西~~壞了讓宿管登記維修。維修要收錢的
我是中南大學的，我們學校不用收費，不過如果是鎖壞了，要我們自己買，他們免費幫 我們安裝
❼ 電梯公寓的電梯壞了,一樓的住戶有義務分攤維修費嗎
有些小區的一樓是不交電梯運營費的，這樣是否也可以說明一樓無需分回攤電梯的維修費。
我本人是住答高樓的高層，但個人認為，一樓的住戶日常的確不乘坐電梯，除非是到樓上串門，和外來串門的人乘坐電梯的性質沒有區別，你不能讓外來人也分擔電梯費吧？
電梯與地下水道完全是二個不同的情況。地下水道是全體都在使用的，但一樓的住戶完全可以不用電梯。不能等同視之。
另外，對於維修基金的使用，應在其使用范圍內。若包括電梯維修，對一樓的住戶是有些不公平，但或許一樓住戶交的維修基金也少也說不定，建議求證一。
❽ 請問租客在租房期間 房屋內的設備損壞了，應該是房東負責維修，還是租客自行承擔呢 謝謝！
應根據租房時簽抄約的合同規襲定。