郵電路二手房

① 現在郵電路二手房是什麼行情呢，最近想在這

一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修回有傢具，地段商答圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。

② 常州郵電路賣的手機是不是正品，要是買到翻新機就坑爹了，郵電路手機質量怎麼樣

我不是常州的，但是我認為，i9000是10年的機子，到目前已經停產，想要買到專全新的i9000已經是不可能的了屬，現在市面上賣的基本上是翻新機子或者是二手機，翻新機與二手機都是不值得入手的，肯定是手機存在什麼毛病才會想要當二手賣，所以我個人建議現在不要賣i9000了，除非是從認識的朋友手中買。個人推薦買i9100，性能在i9000之上，價格有點虛高，3700左右~不過確實很黃很暴力~

③ 常州郵電路1號或者江南商場附近的小區有哪些二手房 房價相對便宜點的

比較近的話 荷花池公寓 金色新城把 價位的話不清楚 這個要樓主去聯系賣家了把

④ 郵局儲蓄買二手房，貸款47萬二十年還清，每月多少錢。利息多少。

按揭貸款還款方式主要有等額本金還款法和等額本息還款兩種方法。

（一）等額本息

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。

等額本息計算公式：

每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】

（二）等額本金

等額本金還款是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額= (貸款本金 / 還款月數)+(本金 —已歸還本金累計額)×每月利率

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率

還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

注意：等額本金還款方式肯定要比等額本息方式支付的利息少，兩種還貸方式在提前還款時都是根據佔用多少本金歸還相應比例的利息來計算的，二者的差別不是很大。兩種還款法比較，從某種意義上說，購房還貸，等額本金法(遞減法)未必優於等額本息法(等額法)，到底選擇什麼樣的還貸方法還要因人而異。

⑤ 杭州官巷口二手房價

2010年5月初 近期官巷抄口小襲區的掛牌均價維持在 26614 元/㎡ 左右小區信息請查詢 官巷口小區 http://www.34home.com/building/11671988年左右的房子,有5幢房子，交通便利，配套完善。小區周邊配套公交：暫無 地鐵：暫無 學校：杭州市回族穆興小學、天長小學、惠興中學、杭州市郵電路小學 購物：新浙派皮具城、解百新世紀商廈、國泰百貨商場 醫院：浙江省中醫院、杭州口腔醫院、杭州市第一人民醫院、杭州市上城區第二醫院、浙江醫科大學附屬婦產科醫院 餐飲：棚橋農貿市場、茅廊巷農貿市場 銀行：杭州市商業銀行官巷口支行、杭州市商業銀行中山中路支行、中國光大銀行解放路支行、招商銀行解放支行、中國人民銀行杭州中心支行、中國農業銀行杭州官巷口支行、中國工商銀行杭州市解放路支行、中國建設銀行青年路支行、杭州市商業銀行(平海路)

⑥ 今天通過中介買了套二手房，郵政貸款30萬，二十年，年利率6.12，是不是太高了

你這個貸款年利率6.12確實有點高，同事前不久在工行貸款的利率不到5%，不過他貸款的年限沒有你長，估計貸款利率跟年限有關系吧

⑦ 通過中介，在郵政儲蓄銀行貸款買的二手房，今天來實地考察核實了，是

買二手房做貸款的第一步是貸款審批，其中包含 1、提供材料，身回份證戶口本收入證答明等。
2、貸款簽字。
3、實地看房，做評估報告。
4、支行審批轉省行審批，過程中也許會有電話核實。
5、審批通過，發放審批涵！
6、拿著審批涵開始辦理過戶。
7、買房新房證下發後，拿到銀行做抵押，等待放款。
全程大概2個月
望採納

⑧ 永嘉縣甌北鎮郵電路出租房

永嘉縣甌北鎮郵電路出租房應該去廣告欄最精準，網上你來錯地方了。
目前找房用的主要房產網站有：58同城，趕集，搜房，獵房網，安居客，新浪二手房等網站.

⑨ 郵政二手房貸款流程

貸款購房流程：簽約-面簽-批貸-過戶-取證

去銀行面簽需要買方攜帶：身份證，戶口本，回銀行流水，答收入證明，已婚的再帶結婚證。賣方攜帶：身份證，戶口本，房產證。（具體情況需要跟銀行提前溝通）

銀行在全部材料齊全之後開始審批，審批時間為15-20個工作日。

審批通過之後辦理過戶手續。

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