㈠ 电梯维修保养的标准是什么
电梯的日检查保养
(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。
(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。
(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。
(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。
(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。
(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。
(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。
如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。
电梯的周检查保养
(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。
(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。
(3)检查调整电梯的平层装置应正常。
(4) 检查轿内按钮动作情况。
(5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。
(6) 检查轿门开关工作情况及完好性。
(7) 检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。
(8) 检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。
电梯的月检查保养
(1)对电梯减速器作一次仔细检查。
(2)对限速器作一次仔细检查。
(3)对安全钳作一次仔细检查。
(4)对缓冲器作一次仔细检查。
(5)对厅门锁作一次仔细检查。
(6)对自动门重新开启进行检查。
(7)对门的导轨进行检查清洗。
(8)对曳引机、电动机油位进行检查。
(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。
(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。
(11)对井道设施做一次检查。
(12)对各润滑系统进行一次检查。
(13)对各安全开关操作检查一次。
电梯的季检查保养
(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。
(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。
(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。
(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。
(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。
(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。
(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。
(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。
(9)调整全部厅门及附件。
(10)清洁全部厅门锁开关触点。
(11)检查补偿链是否完好。
(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。
(13) 检查安全钳与导轨间隙。
(14)检查曳引绳的张力。
(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。
(16)检查轿厢紧急照明工作情况。
(17)检查自动门的重新开启是否正常。
(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。
(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。
(20)检查电梯平层准确度。
(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。
(22)电梯消防功能的检查。
电梯的年维修保养
(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。
(2)检验标准按国标进行检验。
(3)质量、安检人员做检验记录。
(4)年维修保养内容:
①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。
②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。
㈡ 空调安装维修有哪些安全规定
有很多很多的 安全是第一 太危险的地方空调不要装
㈢ 电梯维保有什么特殊要求
最主要的抄是有国家发的袭资质证书如果你没有这个要是发生什么意外责任自己承担
在电梯保养与维修实是一定不能喝酒工作的那样也容易发生意外
其次那就是保养电梯的时候要仔细要根据特种设备的规定做好一些保护措施（要想做维保最好是跟装电梯的公司干个2--3年最好了）
㈣ 电梯内的空调怎么维修
还没有碰到过电梯里面装空调的
㈤ 住宅电梯维修保养有什么规定吗
按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新版安装的电梯权质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据，这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。
㈥ 从事电梯的维修与保养必须具备哪些条件
电梯维修保养应严格按照《特种设备安全管理条例》执行，除具备《国家产业信息专部》《劳动部属》颁发的技术等级证书外，主要遵循一下基本要求：
1.电梯的安全保护装置必须灵活可靠。当安全保护装置失效时，电梯应不能投入正常使用。
2.电梯的各种部件与安全装置以及机房、井道、底坑应保持清洁，部件及安全装置不应锈蚀。
3.运转与活动部位的零部件应保持润滑良好，无卡阻现象，减速箱内与润滑装置内应有足够的油量。润滑油必须符合电梯制造厂的要求。
4.各部件和部件之间的连接紧固件应牢固可**无松动现象。
5.各部件与装置以及开关、元器件上的罩壳、盖板、零件、紧固件等应完整齐全。
6.电梯的各种显示应正确，完好无损。
㈦ 电梯维保新规定是什么
你好！近年来，随着经济的日益发展，城市的楼是越修越 高，电梯的数量也是越来越多，因电梯维护保养带来的投诉也。越来越多。
最近，国家质检总局以安全技术规范的形式出台了《电梯使用管理与维护保养规则TSG T5001-2009》，对保证电梯的安全运行、规范维保起到了决定性作用。该规则规共分四章23条，从电梯的使用管理和维护保养进行了诠释。规则规定：电梯的使用单位至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责，并对使用单位应当履行的职责和安全管理制度至少包括的内容进行了细化。把电梯的维护保养分为电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，明确了各种保养的基本项目和达到的要求，维护保养单位应按照特种设备条例的要求每半月至少进行一次维保，设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min，其他地区一般不超过1h；维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
晋城市特种设备监督检验所对这一规则进行了宣贯，并
组织力量对晋城市的电梯维保市场进行了清理整顿，对为在市区设立维保机构，不能在30分钟赶到维保现场的单位，要坚决取缔。
㈧ 小区后配置电梯轿厢空调维修是否是物业负责
你好，你说的这种情况，是应该由物业负责维修的，物业费里都含有此类服务。
㈨ 电梯维保内容及规章制度
电梯维保条款
1、保养范围
1. 通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。（电梯年度检验费用由甲方承担）。
2.本公司提供服务
2.1按照本协议签订之日的国家法规，实施保养；
2.2对于用户有关电梯故障停机或误动作的应急修理，做到24小时立即回答，原则上2小时内赶到现场，如有特殊情况、双方另行商定，填写抢修记录，以备检查。
3.甲方职责
3.1.1甲方应按电梯操作规程，安全、合理、正确地使用，避免出现人为的损坏；
3.1.2甲方尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运行；
3.1.3使用中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方；
3.1.4在保养合同期内，甲方人为造成的事故或使用不当引起的机械配件及电气零件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费；
3.1.5前述电梯附件均为甲方财产，应由甲方负责保管并负责电梯轿厢内清洁卫生工作及轿厢照明；乙方只负责提供一切有关电梯维修保养服务；
3.2 乙方职责
3.2.1以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务；
3.2.2每月巡回检查保养电梯1次；
3.2.3定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并
做好详细记录；
3.2.4提供各部件润滑（运行系统，传动系统）以及整机运行情况检查；
3.2.5检查调整各项零部件及安全保护系统；
3.2.6指导甲方操作及正确使用设备；
4.下列内容不属于服务范围
4.1任何属于故意的不可抗拒或意外破坏或超出本公司控制范围内的任何其它原因造
成的电梯的修理和零部件更换；
4.2为了装饰目的进行的各种整修或更换照明及其它；
4.3因天灾人祸等事故造成的损失或任何延误，乙方不负任何责任；
4.4由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于本合同签订日期之后，对于这种变化，本公司不负责提供免费服务。
5.其它
5.1保养协议范围内的电梯发生项目修理时（含大修项目），甲方应承担维修所需零部件及适当人工费用；