A. 房屋维修基金如何入账
1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余颂伍运额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
什么是维修基金?
对于购买新房的购房者来说，是需要缴纳房屋维修基金的，很多购房者对于房屋维修基金不太理解，其实房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。
房屋维修基金什么时候交?
对于房屋维修基金很多购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修野梁基金缴纳完毕。
对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉橘祥得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。
B. 修厂房的费用如何做会计分录
1、修厂房费用计入费用支出且取得对应发票时：
借：管理费用——修理费（根据费用所属部门计入相关科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2、修厂房费用资本化且取得对应发票时：
借：在建工程——修理费
贷：银行存款
待厂房达到预定可使用状态时：
借：固定资产——厂房
贷：在建工程——修理费
企业修厂房费用计入费用支出且取得对应发票，应当设置“管理费用”借方科目以及“应交税费”借方科目核算；修厂房费用资本化且取得对应发票，应当设置“在建工程”科目以及“固定资产”借方科目核算。
C. 固定资产维修费的账务处理怎么做
固定资产维修所产生的费搭锋用，知尘晌会计人员一般将其记入管理费用等科目来核算，对于固定资产维修费的账务处理该如何进行？
固定资产维修费的会计分兄并录
企业发生与固定资产有关的维修费等后续支出不符合固定资产确认条件的：
借：管理费用（生产车间和行政管理部门）
销售费用（专门负责销售的机构）
贷：银行存款等
若固定资产进行改良、改扩建、更新改造等资本化的后续支出：
1、固定资产发生的可资本化的后续支出，计入“在建工程”科目核算。（记固定资产的账面价值）
2、更新改造的工程完工并达到预定可使用状态时，应该从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提固定资产的折旧。
管理费用是什么？
管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费等。
销售费用是什么？
销售费用是指企业在销售过程中所发生的费用。主要包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。