长沙退维修基金在哪里

1. 退房维修基金去哪里退

一、退房后能够申请退维修基金吗
1、可以，购房者如果已经购买了商品住宅，并且也缴纳了维修基金，但是后期又申请退房或者换房，是可以申请退还维修基金余额的。
2、另外一种情况就是已经缴存了公共维修基金，但是后期因为拆迁所造成的损失，这部分维修基金肯定需要退还。
二、如何申请退还维修基金
1、想要申请退还维修基金，首先需要填写维修基金退款的申请表，还需要提交以下资料：有退契税的凭证，还有房管部门开具的商品房维修基金退款的审批表。本人的身份证以及建设单位收到的退还维修基金的统一收据。
2、接下来要将所有的资料提交给公共维修基金管理处，由工作人员审核通过之后，如果没有问题，就会在一定的时间内，将公共维修基金打到你所提供的账户中。到时候，你注意查收一下，确保没有问题。
三、小区维修资金如何使用
1、在小区内可以成立业主委员会，如果小区的公共设施出现了损坏。需要维修的时候，可以由业主提出来，只要有一大半以上的人同意，就能够动用这笔维修基金，同时还需要提出申请，由当地的住建局物管科核实查询，没有任何问题才能够拨款。
2、基金主要体现在小区的公共设施，如果需要翻建或者重修，或者有的房子住了很长时间，已经老化了，存在一些潜在的风险，比如电梯需要维修，道路需要重新铺设。这时候就可以动用维修基金，能够给小区的居民生活带来更大的保障。

2. 维修基金可以退吗

房屋维修基金一般是不可以退的。但如果有以下两种情况，可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请：

1、购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；

2、已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条者闹

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平历扰方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管差烂数部门应当根据厅姿本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期首伏罩住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

《房屋维修基金相关规定》第八条 

维修基金自存入维修基金专户之日起按规定计息。虚首维修基金利息净收益转作维修基金滚存使用和管理。

3. 维修基金怎么退

法律分析：首先填写维修基金退款的申请表，准备资料；接下来要将所有的资料提交给公共维修基金管理处，由工作人员审核；如果确定没有问题，就会在一定的时间内，将公共维修基金打到你所提供的账户中。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

4. 维修基金上什么地方退需要什么手续

退维修基金所需材料。 
1、 身份证原件。复印件（2份） 
2、 撤案合同。复印件（2份） 
3、 大发票原回件及复印件（上答面注明此房款已退，发票原件盖已作废章。复印件盖已作废章，盖名章）。复印件（2份）
 4、 办理退还维修资金申请表。（2份） 
5、 开发商的情况说明（盖公章）（2份） 
6、 个人的情况说明（2份） 
7、 退还维修基金通知单（A4纸打印）（2份）
到办理维修基金的地方退就行了。
望采纳