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住宅内哪些管道维修归物业管理

发布时间:2023-03-21 07:36:55

Ⅰ 按物权法规定室外水管坏了该物业负责还是业主负责室外表内水管坏了该谁负责维修

室外水管只要是属于公共的排水管,那么是属于物业维修的范围,前提是该室外水管没有住户后期改装过

Ⅱ 小区内供水管道维修责任是谁

法律分析:小区内供水管道维修责任承担者,要按照实际情况来定。小区内供水管道维修责任人如下:1、若因质量问题导致漏水的,由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任;2、若因装修导致管道漏水的,由侵权人承担赔偿责任;3、如果小区业主没有缴纳专项维修资金,更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。另外专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造,一般不得随意挪作。

法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

Ⅲ 物业小区哪些水管属于业主维修范围

你可以查一下当地的物业管理条例,一般是从从单元供水立杠三通开始到用户总阀门、水表及终端部位,应由业主负责管理,当这些部位出现漏水或损坏时,应由业主自行维修或实行有偿维修。由此造成毗邻房屋损坏或影响使用的应积极主动维修。

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