1. 如何使用新房交房费用计算器
新交付的房子需要缴纳的费用：
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
2. 常州商品房住宅维修基金缴费标准是多少
1.问：常州现在商品房的维修基金单价是多少？
答： 2008年3月24日以前签订国有建设用地使用权出让合同的住宅项目，业主按所购房屋建筑面积35元/平方米交存，开发建设单位按小区总建筑面积12元/平方米交存。2008年3月24日以后签订国有建设用地使用权出让合同的新建住宅项目，其住宅专项维修资金由购房业主交存。
交存标准为：配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积120元/平方米交存；不配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积60元/平方米交存。
配备电梯的经济适用房（经济适用房是指政府统一规划、作为经济适用房小区立项并建设的住宅）等保障性住房，按所购房屋建筑面积75元/平方米交存；不配备电梯的经济适用房，按所购房屋建筑面积50元/平方米交存。
享受经济适用房货币补贴政策在非经济适用房小区购买的住宅，按照商品住宅标准交存住宅专项维修资金。
2.问：申请的维修资金，如何能查到使用情况和明细？
答：维修施工结束后，会有维修项目结算明细在小区内进行公示。市区（除武进区）业主也可凭房产证和身份证到市物业管理中心项目管理科查看自家的维修资金使用情况。
3.问：物业维修基金的发票是机打的吗？盖的是物业中心的公章吗？我们物业给的维修基金的发票是手写的，而且盖的是物业的章，请问这样的发票有用吗？
答：交纳住宅专项维修资金后会给业主两联江苏省财政监制专用收据（盖有常州市物业管理中心公章），其中一联“产监部门留存”收据在办理房产证时会收走的；剩余一联“业主缴存凭证”收据是留给业主保存的。小区物业出具的收据是无效的。
（以上回答发布于2016-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 常州五万块钱的停车位要交多少维修基金跟契税
车位的维修基金一般为60元每平方，契税的话，一般为三个点，五万块钱的三个点为1500元，维修基金的平方数按合同来，剩下的可能还有工本费。