地下室顶部漏水怎么维修

Ⅰ 地下室漏水怎样补漏

地下室做好之后应该做一个避水试验，看看地下室是否足够牢固，注水之后是否有足够的水压。可以从地下室的外部找一找漏水点，若是有漏水点的出现可以在其中做一个标记，在试验的时候，找到地下室内壁相应的位置。在做防水水泥砂浆抹面之前，对地下室的内侧以及外侧做一个补漏。先将漏水点与薄弱部分表层凿开，等深度达到3~5cm左右的时候，清理干净。
再用堵漏王处理。裂缝漏水的话，沿着裂缝凿开一个3~5cm的v型槽。孔洞漏水的话，将孔洞凿至3~10cm深的漏斗形状，将周围清洗干净。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

Ⅱ 地下室外墙渗漏怎么办

地下室的外墙就是地下室顶部了，有些居住在地下室里面的人，也发现地下室在下雨的时候外墙有渗漏的问题，地下室外墙渗漏怎么处理?要是想要将地下室渗漏问题处理，需要先找出实际的原因，再来进行处理，地下室外墙渗漏原因有哪些?

一、地下室外墙渗漏怎么处理?

1、倘若它的外墙出现了渗漏，通常我们会采用堵漏的方式来进行修补。它的做法是将外墙裂缝或漏水处用工具凿开，然后对于外墙的表面进行堵漏。虽然在一定程度上，它能解决问题，但这样的解决方式并不彻底不根本，建议大家可以采用高压注浆堵漏的方法堵漏，它既不开槽也不破坏砼结构，又省人工费且可以带水带压施工，速度快且可以正反面施工，也是建筑外墙比较好的堵漏方法。

2、如果有管道穿过地下室的话，需要等管道安装完成之后，再进行修补工作。我们可以在它的四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行砸实，然后在外侧抹防水砂浆，当待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内进行刷两遍聚氨脂防水涂膜。

3、如果是散水部位出现了漏水现象，在进行施工的时候，可以让外墙防水砂浆的涂刷高出散水150mm左右，或者做到勒脚顶侧，以保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝。为了保证地下室的防潮效果，避免渗水，地下室墙面的施工必须用水泥砂浆来砌筑，灰缝必须饱满。

4、如果是它的变形缝的位置出现漏水的话，那我们可以在这条缝隙内塞进一些泡沫板，然后再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法即可。这样既可以保证变形缝的变形量，同时也可以保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

二、地下室外墙渗漏原因有哪些

对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对不同渗水是有不同的原因。

1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，容易出现渗水了。

2、内因方面(工程本身)：

(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，发生的几率也比较高。

(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室;

(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内;

(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，要是有大雨则会从地下室里渗漏出去。

(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

地下室外墙渗漏怎么处理?地下室外墙出现渗漏的话，可以马上找出原因来帮助处理，尽快的将外墙渗漏问题解决掉。地下室外墙渗漏原因有哪些?它的原因也是非常多的，如果不希望外墙有渗漏问题的话，就要尽快的解决掉。

Ⅲ 地下室漏水原因，地下室漏水怎么处理

说到地下室，大家的总体印象就是潮湿、不通风，那么就会有不少人问道，为什么地下室会很潮湿呢，到底是什么原因导致的潮湿问题？以及如何处理地下室潮湿的问题呢？那么接下来就让我们一起看看地下室潮湿的原因以及地下室漏水怎么处理吧。快来跟小编跟小编看看吧。
地下室潮湿的原因
1、地下室潮湿的缘由许多，总的剖析起来来合计分为两类，一类是地下室构造性渗漏，另一类对错构造类湿润。构造类渗漏是形成地下室湿润的首要缘由。
2、混凝土振捣密实度、混凝土表里防水、砼强度未到拆模时螺杆松动、施工缝（包括止水钢板）整理、管道洞口封堵等相关，这类缘由较为直接，我们较简单了解，此处不做熬述；另一类非构造类湿润，首要空气湿润形成，通常被我们所忽视，但这却是地下室湿润的首要的缘由。
地下室潮湿的处理办法
1、把百叶换为推拉小窗户，多多少少可以引进一点点风，如果可以构成南北空气对流，尽管不是直接的，是拐着弯对流，而且，那么细微的小长条，也比如今的百叶通风。
2、在地下室，空调是的除湿东西，空调在让空气降温的一起，反而能够下降它的相对湿度。由于空调的室内机散热片必定比室内空气的温度还要低许多，它即是一块冷凝板，让经过散热片的空气中水分全都凝成液态水，并经过排水管排出室外。抽湿档的抽湿作用本来赶不上制冷档，可是比较节能，主张当湿度较高的时分先开制冷，等湿度降下来，再转为抽湿。
3、除湿机选型不能简略按面积，而是根据运用场所的整体湿负荷而选型。详细而言，是根据其面积、初始湿度值方针湿度值、室内密闭程度、散湿源、新风补给等归纳因素核算得出全制冷量、单位时刻除湿量等要害参数后进行除湿机选型。
以上就是关于地下室潮湿的原因剖析，造成地下室潮湿的主要原因是地下室的结构，那么既然地下室潮湿是不可避免的，那么就应该采取积极的应对措施，在地下室安装空调或者排湿气等来解决地下室潮湿的问题，那么关于地下室漏水的原因和地下室漏水怎么处理就介绍到这里了。

Ⅳ 地下室顶板漏水堵漏要怎么做好

看上面防水层是不是暴露的，暴露的直接维修防水层就可以的，如果是隐蔽的，那就需要地下室定点堵漏了，一般都是高压注浆法

Ⅳ 地下室漏水怎样补漏

地下室堵漏措施↓

面层法：

适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。

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面层法施工要点

选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。

然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆--防水素浆，最后拨管堵水。

对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。

对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。

对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。

具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。

上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。

注浆法：

遇有地下室宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝或施工缝位置渗漏水时，可采用注浆方法处理。

根据渗漏水情况在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。

此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

Ⅵ 地下室漏水怎么办

1、首先来用角磨机将大白涂料清自理干净，漏出砖混结构基层。

(6)地下室顶部漏水怎么维修扩展阅读

就家庭而言，防水主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活，很多家庭都深受其害。随着人们生活水平和居住品质的不断提升，家庭防水愈来愈为人们所重视。而防水材料品类多样，施工技术参差不齐，防水材料和防水工艺的选择仍是许多家庭的一大难题。

从市场的主流防水材料来看，防水卷材因其施工技术要求高，主要适用于屋面工程，不宜家庭小面积防水施工；911聚氨酯防水涂料因其散发挥发性毒气、要求施工基面干燥、面层跟瓷砖不粘结等缺陷而难被家庭所接受。

Ⅶ 地下室发生渗漏怎么办

相信地下室渗水漏水一直困扰着很多有地下一族，且很难彻底治理。面对地下室沉降缝漏水、结构裂缝漏水、穿墙管漏水、种植顶板等部位漏水，我们要如何治理？可以通过以下8招解决你地下室的渗漏问题。

01如果存在地面积水，为方便查勘，应将积水排干；在渗漏严重部位清除装饰层，露出混凝土基面。

02观察地下室的地面和墙面，特别是在混凝土表面存在裂缝、穿墙管道口和预埋件处、墙地面交汇等细部节点之处仔细察看，有无出现明显的渗水现象。若可能存在不明显的漫渗现象，可辅以干撒水泥粉来确定。找准渗漏点后，根据渗漏的不同部位采取不同的治理办法。

03大面积轻微渗漏水：待基面无明水或干燥后，先采用速凝材料封堵止水维修，再抹压聚合物水泥防水砂浆防水层。

04混凝土裂缝渗漏水：水压较小的裂缝，将裂缝剔成深度不小于30mm、宽度不小于15mm的凹槽，填嵌速凝材料，再用聚合物水泥防水砂浆分层抹压并嵌平凹槽。

水压较大的裂缝，宜采用钻斜孔注浆的方法治理：钻孔孔径、深度、间距、角度、注浆压力及浆液凝结时间应按裂缝的宽度、深度进行调整（参见GB50108《地下工程防水技术规范》）；需要补强的渗漏水部位，应选用强度较高的注浆材料，如水泥浆、超细水泥浆、自流平水泥灌浆材料、改性环氧树脂、聚氨酯等浆液，必要时可在止水后再做混凝土衬砌。

05孔洞渗漏水：根据渗漏水量的大小，以漏点为圆心剔成圆槽（直径*深度分别为10mm*20mm、20mm*30mm或30mm*50mm），将速凝材料捻成圆锥体堵塞槽内。水压高、孔洞大时也可辅以木楔助堵、下管引水的办法进行处理。封堵成功后，再用聚合物水泥防水砂浆分层抹压并嵌平孔洞。

06穿墙管口渗漏：扩大原穿孔，埋设预制半圆混凝土套管（防止因温差变化而导致管道周边的防水失效），用防水砂浆修补洞口，待干燥后在接缝处嵌填密封材料密封严密。

07预埋件处渗漏：一般预埋件周边渗漏时，剔环形槽，槽内嵌填密封材料密封严密。若预埋件已受扰动，修缮时应将其剔除，重新嵌固更换新的预埋件。

08全部渗漏部位修复后，在清除装饰层的墙面和地面抹防水砂浆，阴阳角处做成圆角，再在其上修复原装饰层