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物业公司维修电工论文怎么写

发布时间:2022-05-24 12:59:53

1. 维修电工论文怎么写

介绍三相异步电动机的结构特点及损坏情况,根据近几年在三相异步电动机检修中的经验,总结出三相
异步电动机的检修方法及在试运转试验中常见的几种故障及排除方法。
关键词:三相异步电动机检修定子绕组试验我公司自1993年开始进行三相异步电动机的维
修,经过多年的摸索,不断总结实践经验,目前为止
三相异步电动机的检修质量和判断故障点的速度都得
到了很大的提高,得到了广大客户的认可。三相异步
电动机又叫感应电动机,它是一种结构简单、坚固耐
用、使用和维护方便、运行可靠的电动机,它主要是
由定子和转子组成。目前绝大多数动力设备,如机床、
起重设备、运输机械、鼓风机、各种泵类以及日常生
活中的电扇、医疗设备等装置中广泛应用。
三相异步电动机要定期检修,方能保证可靠运行。
它的检修有一般维修,也有恢复性大修。随着使用年
限的增长,使用数量的增多,损坏情况也不断增加,恢
复性大修数量也逐年上升。我修复过各种大小规格的
电动机,功率从0.55kW~300kW。
1结构特点及损坏情况
三相异步电动机是由固定部分—定子和转动部分
—转子组成的,定子与转子之间留有相对运动所必须
的空气隙。定子是电动机的静止部分,主要由定子铁
心、定子绕组和机座等部件组成。定子铁心它作为电
动机的磁路,一般由0.35~0.5mm的硅钢片叠压而成,
钢片的表面涂有绝缘漆,内圆表面冲有均匀分布的槽,
槽内嵌放定子绕组。定子绕组的作用是通入三相交流
电流,产生旋转磁场。通常绕组是用高强度漆包线绕
制成各种型式的线圈,嵌入定子槽内。机座是固定定
子铁心和定子绕组,并以两个端盖支承转子,同时起
到保护整个电动机和发散电动机运行中所产生热量的
作用。转子是电动机的旋转部分,主要由转子铁心、转
子绕组、转轴、端盖等部件组成。转子铁心它作为电
动机的磁路是由0.35~0.5mm的硅钢片叠压而成,固
定在转轴上。转子表面冲有均匀分布的槽,槽内嵌放
转子绕组。转子绕组用以切割定子磁场,产生感应电
势和电流,并在旋转磁场作用下使转子转动。转轴用
以传递转矩,支撑转子的重量,一般由钢及合金经过
机械加工而成。端盖一般为铸铁件装在机座的两侧,起
支撑转子的作用。
三相异步电动机主要有下面几种损坏情况:
(1)滚动轴承安装不正确造或润滑脂不合适,造
成轴和轴承发生磨擦,使轴磨损严重而损坏。
(2)定子绕组损坏。主要原因是电机过载、匝间、
相间、短路、对地击穿等造成定子绕组损坏。
2三相电动机的定期检修
为了避免和减少三相异步电动机突然损坏事故,
三相异步电动机需要定期保养和检修。如遇有电动机
过热和定子绕组绝缘太低时,须立即进行检修。
三相异步电动机的检修方法是:将电动机进行解
体,对各零件先进行清理,再对它们作表观检查,是
否有异常。然后对关键部位的尺寸进行测量,对电机
绕组作电气检查。
(1)机械检查。检查电机的外壳和端盖是否有裂
缝现象,如有裂缝应进行焊接和更换。检查转子由一侧到另一侧的轴向游隙,测量时将长500~600mm的塞
尺,塞入定、转子之间,按4个或8个等分位置来测量
气隙,然后取其平均值。表1列出了三相异步电动机气
隙大小的参考数值,该数值系指两边尺寸的总和。如
平均值与参考值偏差较大,则应检查转轴是否弯曲,装
配工艺是否妥当。另外用手拨动转子,看是否能转动,
如转不动看是否有异物卡住,轴承是否良好。然后根
据情况更换轴承、轴套。测量检查叶轮的上、下外止
口和与它们相配合的扣环及电机内径的尺寸,这两个
配合间隙是否在检修标准规定的范围内,超差时需更
换零件或采取其它措施(如:堆焊、镶套)使配合间
隙达到规定要求。否则将影响电机的性能、轴向平衡
力等。观察检查定、转子的表观情况,尤其要注意焊
缝处有无异常情况。
(2)电气检查。直流电阻检查:三相电阻的不
平衡度不得超过2%。
绝缘电阻检查:三相异步电动机绕组的绝缘电阻
一般能达到100MΩ以上。如低于5MΩ时需分析原因,
绝缘是否受潮,或绕组因绝缘不好而接地等,如经电桥
实验检测三相电阻平衡无问题,则纯属绝缘受潮,需进
行干燥处理,如定子三相电阻不平衡,则需对电机线圈
三相分别做对地耐压实验及匝间实验,查出接地点。
多采用F级绝缘。漆包线,槽绝缘、槽楔、绝缘套管、
引接线及浸渍漆等均需采用H级绝缘的材料。75kW以
下的定子绕组更换大多采用B级绝缘。漆包线,槽绝
缘、槽楔、绝缘套管、引接线及浸渍漆等均需采用B级
绝缘的材料。电机更换绕组的原则是:按原样修复,尤
其是线圈匝数不可随意变动,匝数变化将明显影响电
机的主要性能,线径则只要接近原总面积即可,绕组
形式、线圈跨距也不要变动。
(2)总装和检查性试验。在完成定、转子的修理
后,备好合格的轴承、轴套、密封圈等即可进行总装。
装配完成后用手转动转子,转动应均匀、灵活,转子应
有一定的轴向窜动量,其窜动量应在检修标准规定的
范围内:完成总装后再检查一下直流电阻和绝缘电阻
等,认为电气性能正常后,将三相异步电动机做耐压
实验,最后进行试运转观察其电流、转速、振动等有无
异常。
4常见试运转试验的故障及排除方法
(1)通电后电动机不能转动,但无异响,也无异味
和冒烟。则检查电源回路开关,熔丝、接线盒处是否有
断点,如有则进行修复。
(2)通电后电动机不转,然后熔丝烧断则说明可
能缺一相电源或定子绕组相间短路、定子绕组接地、
定子绕组接线错误等原因。然后一一排除这些故障。
首先检查刀闸是否有一相未合好,电源回路是否有一
相断线,如有则进行修复电源回路,若无则用兆欧表、
万用表、耐压机、匝间试验仪、电桥逐一排除查找出
故障点。
(3)电动机空载电流不平衡,三相相差大则可能
是重绕时,定子三相绕组匝数不相等、绕组首尾端接
错、电源电压不平衡、绕组存在匝间短路、线圈反接等
故障。通过绕组匝间冲击耐电压试验仪、电桥试验等
逐一排除和消除这些故障。
(4)电动机空载电流平衡,但数值大。可能是修复
时,定子绕组匝数减少过多,或Y接电动机误接为Δ,
或电机装配中,转子装反,使定子铁芯未对齐,有效长
度减短。或大修拆除旧绕组时,使用热拆法不当,使铁
芯烧损。这些问题则通过逐一排除进行修复,若是匝
数减少的问题,则重绕定子绕组恢复正确匝数。若是
接法错误,则改接为Y,若是装配错误和铁芯烧损则重
3三相异步电动机的恢复性大修
绕组损坏的三相异步电动机,需进行恢复性大修。
损坏情况一般是定子绕组发生对地、相间击穿,线圈
匝间短路,过载而造成绕组烧毁。均需更换定子线圈。
(1)定子绕组更换。75kW以上的定子绕组更换大
电动机
的容量
k W
0.5~0.75
1~2
2~7.5
10~15
20~40
50~75
100~180
200~250
正常气隙
m m
0.25
0.30
0.35
0.40
0.50
0.65
0.80
1.00
增大的气隙
m m
0.40
0.50
0.65
0.65
0.80
1.00
1.25
1.50
正常气隙
m m
0.30
0.35
0.50
0.65
0.80
1.00
1.25
1.50
增大的气隙
m m
0.50
0.50
0.80
1.00
1.25
1.50
1.75
2.00
500~1500r/min
电动机转速
3000r/min
表1三相异步电动机的平均气隙值新装配,检修铁芯等来解决。
5结论
通过对三相异步电动机的近十年维修,不断总结
实践经验,使我公司检修的电动机的质量有了很大的
提高。我们不仅初步理顺了电动机的管理体制,建立
了一套较规范的检修管理制度,使维修工作走上规范
化管理道路。今后我们将通过进一步强化管理,巩固
取得的成果,使维修工作再上一个新台阶。

2. 物业维修电工年度总结

你好,在工作上,围绕公司***的中心工作,对照相关标准,严以律己,较好的完成各项工作任务。本年度主要完成了如下工作:1、2、3、4、5。 在作风上,能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风,勤勤恳恳,任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统,始终做到老老实实做人,勤勤恳恳做事,勤劳简朴的生活,时刻牢记党员的责任和义务,严格要求自己,在任何时候都要起到模范带头作用。 今后努力的方向:随着****的实行,可以预料我们的工作将更加繁重,要求也更高,需掌握的知识更高更广。为此,我将更加勤奋的工作,刻苦的学习,努力提高文化素质和各种工作技能,为***应有的贡献。 岁尾年末,回顾一年的工作,作为一名水电工,在物业公司领导对我工作和生活上的关心、爱护下,使我对工作的服务态度、思想水平等都有了提高。 再这辞旧迎新的日子里,要向往明天,展望未来。过去的一年给我留下了美好的回忆。过去的一年,在工作中有得有失。现将这一年的个人工作总结向领导做一汇报。

3. 家电维修毕业论文该怎么写

摘要:随着电子技术在汽车上的普遍应用,汽车电路图已成为汽车维修人员必备的技术资料。专目前,大部分汽属车都装备有较多的电子控制装置,其技术含量高,电路复杂,让人难以掌握。正确识读汽车电路图,也需要一定的技巧。电路图是了解汽车上种类电气系统工作时使用的重要资料,了解汽车电路的类型及特点,各车系的电路特点及表达方式,各系统电路图的识读方法、规律与技巧,指导读者如何正确识读、使用电路图有很重要的作用。 汽车电路实行单线制的并联电路,这是从总体上看的,在局部电路仍然有串联、并联与混联电路。全车电路其实都是由各种电路叠加而成的,每种电路都可以独立分列出来,化复杂为简单。全车电路按照基本用途可以划分为灯光、信号、仪表、启动、点火、充电、辅助等电路。每条电路有自己的负载导线与控制开关或保险丝盒相连接。

4. 机电维护与维修毕业论文写什么好

机电维护与维修参考下别人的题目,开始也不会,还好看到莫‘文网,专业的没话说

基于PID控制技术的H.V.D.调速系统特性分析及其试验研究
隔爆兼本安四象限变频提升机电控系统设计与研究
机电式自动开伞器控制系统研究
基于嵌入式技术的某自动装填系统诊断仪的研究
废旧机床再制造综合测试与评价技术研究及应用
基于键合图的复杂机电系统模块化自动建模及仿真研究
外商直接投资对我国贸易结构优化的影响分析
场发射电子注入式有机电致发光器件研究
多场耦合系统设计技术与应用研究
高剂量近距离遥控放射治疗机的研制与开发
机电液集成数字液压缸的设计
MEMS器件系统级仿真技术研究
基于虚拟现实的机电设备仿真控制及设计自动化系统开发
火箭炮机电检测方法研究
基于现场总线的纸机电气传动控制系统的设计
基于ZigBee和USB的机电设备智能点检管理系统的设计与开发
有机电致发光显示器驱动电路研究
机电产品协同开发过程中的产品数据管理
基于迭代法的电力系统机电暂态仿真
面向机电类职业教育在线测试系统的设计与实现
校直机电液伺服系统CMAC与PID并行控制的
高速公路隧道群营运安全管理技术
基于柔性交流输电技术抑制次同步谐振
直流电机计算机控制综合平台驱动模块及控制软件设计
动载体上机电系统拖动控制及信息交换技术
电流变传动系统动力学模型与控制方法
基于嵌入式Linux平台的绣花机电控系统软件的设计

5. 电工工作经验论文

请您从自己的电工工作实际出发,结合在工作中遇到的具体问题,以及
解决的办法,从理论和实践的结合上,分层次的写出来,就是您的论文了。
具体步骤:

前言:您要说的内容,作以概括说明
一、问题的提出:您遇到的电工实际问题。不要贪大,小的问题也可以,但不要一般化。
要有一定的意义。
二、问题的解决。您是怎样处理和解决这个问题的的。要有简单的实际过程和方法。
三、问题解决的效果。最后能用数字加以说明。
四、理论解释。争取能用电工学的基本知识,对您的问题解决和处理加以分析和说明
五、小结

6. 电工维修论文如何写

怎么做的怎么写,怎么修的怎么写,再加点结束语就可以了

7. 物业电工毕业设计

建筑电气设计过程中,计算问题是非常复杂的,很多公式都非常繁琐。这是经过多年总结和锤炼的一套估算口诀,不是非常精确,但非常实用,包含多种常用电工估算方法。 关键字: 电工 速算 口诀

已知变压器容量,求其各电压等级侧额定电流
口诀 a :
容量除以电压值,其商乘六除以十。
说明:适用于任何电压等级。
在日常工作中,有些电工只涉及一两种电压等级的变压器额定电流的计算。将以上口诀简化,则可推导出计算各电压等级侧额定电流的口诀:
容量系数相乘求。
已知变压器容量,速算其一、二次保护熔断体(俗称保险丝)的电流值
口诀 b :
配变高压熔断体,容量电压相比求。
配变低压熔断体,容量乘9除以5。
说明:
正确选用熔断体对变压器的安全运行关系极大。当仅用熔断器作变压器高、低压侧保护时,熔体的正确选用更为重要。这是电工经常碰到和要解决的问题。

8. 电工技师论文怎么写

1、首先要选定题目,确定要讨论的主题;
2、然后要图书馆文献室检索相关的内容的研究论文;
3、最重要的是结合自己在实际工作中解决高压方面问题所用的方法和结果,并与别人的研究成果作为引证材料;
4、参考高压理论研究专著,以提升文章的理论水准。
5、切记一定不要抄袭别人的东西,只可作为证明依据,否则要公开发表会引来麻烦。

9. 物业维修管理论文怎么写

请看看下面这篇物业管理的论文,其中有物业管理维修基金的运用的:

突破业主与物业公司的瓶颈

众所周知,随着商品房市场的蓬勃发展,“业主”与“物业公司”这两个词出现的频率也越来越高,但是它们绝多数是作为一个矛盾的主体出现。虽然这不是一个好的现象,但是问题的出现就有它的必然性。我们就必须正视它的存在,应当考虑如何去解决它,当然在这个解决的主体中也须要政府的加入。

通过上网了解,以及报刊杂志等查阅,给我这样一种感觉:绝大多数的“业主”与“物业公司”的矛盾集中于这两个方面:一、业主认为自己的支付了相应物业管理费,却得不到相应的服务;二、正好相反,物业公司却认为公司相应的投入却得不到相应的回报。其实,这也是市场经济的结果,这两者之间是一种合作的关系,而每一方都极力想在最少的投入中获得最大的收益。那么,我们应当怎样去平衡双方的利益?如何做到恰到好处呢?既然是市场经济的问题,那么就要用市场经济是方法去解决它,毕竟,解铃还须系铃人。

一、通过竞争方式确定物业服务产品的定价

由于公共服务产品的消费选择方式受到限制,因此其产品价格形成有一定的特殊性。在我国多数城市中,由政府部门规定物业服务收费的最高限价,但是在运行中,物业管理企业都把这种最高限价作为向业主的收费标准。由于收费标准与服务提供之间没有一套相互制衡的机制,物业管理企业的目标是多收费少服务,增加利润;业主的目标是少缴费多获得服务,二者产生矛盾,激化的情况下,因此出现了不少业主拒缴物业费的现象。

为了抑制这个矛盾,应当建立竞争性的物业服务产品价格形成体制,即通过业主委员会招标方式选聘物业管理企业,由物业管理公司在政府限价的基础上通过投标竞报物业服务产品的价格,由业主委员会选聘报价最低的投标物业管理企业承担物业管理服务。如果物业管理企业在中标后擅自提高服务产品价格或者服务质量没有达到相应的标准,由业主会员会提出劝戒,如果不改正,可以辞退物业管理企业,并开始新一轮招标,由此形成良性互动的价格形成机制。

但是,通过竞争降低物业服务产品的价格方式,然而要使它这种机制发挥作用还需要有物业管理规模化经营相配套。据对北京市1270家物业管理企业的调查,平均每个企业78人,管理面积是8.2万平方米。如果物业费按每平方米2.5元收取,月物业费收入是20.5万元。支出如下:1.人员工资,按每月每人1000元计,共支出7.8万元;2.办公用房租金,按每人用房6平方米房屋租金每日每平方米2元计,房租支出2.8万元;3.绿化、维护成本3.6万元;4.水、电、车等管理费支出6万元;5.营业税1.13万元。总支出21.3万元,出现亏损。有两个办法,一是提高收费标准,按每平方米3元收费累计24.6万元,赢余3.1万元。二是增加管理面积。按照有关专业人士分析,维持一个物业管理企业正常运转,且其收费水平业主也能够承受,需要管理20万平方米的物业。北京市现有物业管理企业约1700家,实施物业管理的住房面积为9616万平方米,其他实施物业管理的房屋面积为809万平方米,相当于每个企业的管理面积为6.13万平方米(按2002年物业管理企业数1584家计,相当于6.58万平方米)达不到正常运转的水平,因此,在这个方面也必须实行优胜劣汰的法则,保证物业管理企业的规模化运营。

二 物业管理中收支平衡的问题

为降低物业服务产品的价格还应实行收费统收统支平衡使用的方法,物业管理收入和支出是一个整体,不能就单项收入维持单项支出,简单匹配将会导致收费上升。如小区绿化维护费用较高,靠单项收费维持,势必费用很高。小区停车收费收入较高,支出较低,应将此项收费统筹使用。小区停车收费是业主共有土地使用权产生的租金,而不是所谓的物业管理企业的看管费,其收入应在扣除物业管理企业的人员费支出和管理费支出后的余额为全体业主所有,用于平衡小区其它项目的支出,这样做有利于降低物业服务产品的价格。实际工作中,这笔钱往往落入了物业管理企业的腰包,如按每辆车停车费月支出150元计,拥有100个车位的小区,每月停车费的赢余就会达到1.1万元,因而,物业公司在追求利润同时,也应考虑一下这个方面的问题,这样做有利于缓解价格矛盾。

三、公共维修基金的托管方式和保值增值问题

据测算,在50年的住房使用期内,房屋维修和设施设备改造累计支出贴现后,与购房当年住宅价格的比例约为0.5:1。由于不可确定边界的房屋公共空间、共有设施共同所有权的存在,为减少日后共用设施设备维修养护费用收缴的麻烦,我国现有的政府文件规定,对公共维修基金实行预交制,即新建商品房在销售过程中由买房人按房屋售价的2%额外交纳公共维修基金。2002年北京市商品房销售额813.8亿元,应收公共维修基金16.3亿元,实际归集7.8亿元。这笔钱如何托管?商品房的专项维修资金是由市国土房管局和区县局归集,具体落实到市区县小区办负责收缴存储和管理专项维修资金.商品房的专项维修资金是由市小区办代管.统一存在财政局指定的银行,待业主委员会成立后移交业主委员会;有的直接移交物业管理公司托管。由于业主委员会没有专业基金投资经验,只能将这笔钱作为长期存款放在银行,以息支付维修费用;由于物业管理企业也缺乏专业的理财经验,也基本上将这笔钱存放在商业银行,维修基金的增值主要靠利息,按银行储蓄存款利率计算,公共维修基金的增值每年不到3%。

在我看来,社区公共维修基金是社区业主的共有财产,而作为这些资金的动用者来说,这是他们开展各种工作的保障,所以我认为这一部分的基金应当有业主委员会和物业公司共同保管。但是,为减轻业主日后维修负担,保持公共维修基金的增值,应该委托专业的投资机构进行理财。为保证维修基金运作的安全性,由政府部门的住房资金管理机构统一归集,运用该笔资金发放长期个人住房贷款,年利率在5%左右,比银行储蓄增加2个百分点。据推算,北京市商品售后公共维修基金约有59亿元,房改房售后公共维修基金余额29亿元,累计88亿元,如改由政府部门住房资金管理机构统一归集统一运用,在保证安全性的基础上每年增值增加1.8亿元,以50年为周期进行推算,分散归集分散运用较之集中归集集中使用,将会使公共维修基金的全体交存人损失增值资金约90亿元。

总之,用市场的手段来调节费用标准去理顺原有不顺畅的关系,是比较可取的,虽然我们的改革经历了20多年,但社区管理的关系,尤其是最为敏感的价格确定方面的关系多年以来用行政手段一直难以理顺,现在,采用市场化的手段来解决这一问题,这个问题应当会迎刃而解。

备注:以上数据统计均来自于《北京日报》

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