维修工程费用包括哪些项目

㈠ 设备维修费用都有哪些内容

设备维修费用是指为保持或恢复设备技术性能所支付的费用。
设备维修费用的内容：
它主要包括设备的维护费和修理费两大部分。设备维护费主要是指设备日常保养费用和设备检查、检验费用，而设备修理费是指为恢复设备的性能而进行修理所发生的费用。设备维修费用是企业生产经营成本的重要组成部分，它不但与企业的装备水平、生产工艺流程有关，而且也是企业设备管理水平的综合体现。
设备维修费用合理使用与控制的目的,是以尽可能低的费用达到规定的生产效率水平,同时也要防止设备故障的发生,而投入过多的维修工作量,因而花费过多的维修费用。最好是花费在设备维修上适当的费用,使因维修延误而造成的损失较低。因此,要衡量维修费用与停工损失两者的均衡关系,即考虑不应由于维修不善而致减少产量和降低质量而造成损失。
一般设备维修费用包括以下五个总的类目。
(1)设备资产追加部分。包括新增、更换或改装设备,其目的是为了提高设备的耐用性、生产能力或效率以及提高产品质量等技术改造项目。
(2)设备修理和维护费用。包括故障修理,日常检查和预防维修,日常的维护、、清洗润滑等。
(3)拆装费用。这类费用包括设备移动安装和拆除老旧设备和废弃设备拆除及清理费用。
(4)公用系统的生产和分配费用。包括蒸气、电力、水和压缩空气等。
(5)杂项费用。其他设备维修的服务工作,例如有些企业的厂房地面和门窗的清扫,运出废弃物和垃圾等费用。此外按财务会计部门规定的科目,也可分为六个项目:设备、备品配件、劳务、外委服务(通过承包商或供应厂商外委的劳务,也可包括设备租赁或工程服务费)、维修部门的管理费、全厂的管理费。
通常设备维修预算主要包括:为保持设备于良好状态运行所需维修费用;为设备维修工作服务,本部门的生产作业和维持费用;以及公用系统费用等三部分。

㈡ 工程建设其他费用包括哪些部分

包括： 土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费专、生产职工培训费、办公属和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。

工程建设其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的，并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。

(2)维修工程费用包括哪些项目扩展阅读

注意事项：

任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费。它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前三年的平均产量和国家规定的价格计算。

㈢ 维修费核算哪些内容

修理费通常是指固定资产修理费。由于固定资产使用期较长，为了使固定资产经常处于最佳状态，恢复其使用价值，就需要经常进行修理或修复，或发出的费用支出，就是修理费。

（一）企业固定资产的维修制度

固定资产按其是否运转划分为两类：一类是房屋和建筑物。这类固定资产一般不需要日常的维护，每隔一段时间进行检查修复，就可以维持其使用价值。另一类是机器设备。这类固定资产经常处于运转状态，相比而言，其磨损修理修复的比率高于房屋建筑物。因此，企业固定资产的维修制度主要是企业机器设备的维护和检修管理制度。

企业固定资产的维修制度主要是企业机器设备的维护和检修管理制度。包括两个方面的内容：一是维护保养制度，其目的是保护机器设备的正常运作，主要包括日常保养、机器设备操作要求和机器设备运转保护等措施。二是修理修复制度，主要是对未达到合理磨损极限之前的机器设备有计划地进行预防修理和修复，保证机器设备常处于完好状态的一种措施。维修制度的制定方法，在我国工业企业中通常有以下三种：

（1）标准修理法。这种方法是不管机器设备的技术状况如何，均应依据预先制定的具体计划，按机器设备的修理日期、类别和内容进行检修。

（2）定期修理法。这种方法是根据机器设备的实际使用情况，大致制定机器设备的修理日期、内容和工作量。在每次进行修理前再进行检查，再制定详细的规定。

（3）检查后修理法。这种方法是事前只规定机器设备的检查计划，根据检查结果和历史资料，确定修理的日期和内容。

（二）机器设备的维护保养范围

（1）日常保养，也叫例行保养。保养项目较小，基本上是对机器设备的外部清洁、润滑，或者检查容易松动的螺丝，检查零部件是否完整等。

（2）一级保养。保养项目也包括上述的日常保养，但主要作业项目是对机器设备的不断普遍进行扭紧和部分进行调等。

（3）二级保养。保养的内容主要是对机器设备的内部进行清洁、润滑，以及对机器设备进行局部的解体和调整等。

（4）三级保养。保养的内容主要是对机器设备的主体部件进行解体检查和调整，同时对达到规定磨损程度的零件进行更换。

（三）机器设备的修理修复范围

（1）小修理，也叫日常修理，是在固定资产所在地进行的局部检修。包括对机器设备少量的磨损零件进行更换和修复；对房屋建筑物的墙壁进行粉刷、部分门窗的修缮等项目的作业。其特点是：受理范围只限于零部件的更换和修理，修理程度简单，在固定资产维护检察时同时进行。小修理与三级保养的区别是：小修理不仅要更换部分机器部件，还要修理和纠正机器设备由于零部件的损耗而带来的局部故障。

（2）中修理，是对固定资产的主要部件进行更换和修理，或者是更换和修理等磨损零件数量较多的作业。包括排除机器设备的故障，校正机器设备的基准，使机器设备恢复和达到规定的精度、功率和原技术要求。如果是房屋建筑物的中修理，主要是由于自然灾害造成的局部毁损，改变了房屋建筑物的部分原貌，或者是房屋建筑物的部分预制件到一定时期就需要拆除更换，以及修复房屋建筑物的瓦盖等，如果是炉窑，每年进行的岁修属于中修理的范围。中修理的特点是：修理范围仅是固定资产的局部，修理时间间隔也较短，所需费用不大，但相对于小修理，需制定修理计划，事前要进行检查，做好修理准备工作。

（3）大修理，是对达到一定使用年限的固定资产，根据技术规程的规定进行全面的检修。机器设备大修理的内容包括把设备全部拆卸、更换和修复全部的磨损零件，校正和调整整个设备，恢复机器设备的原有精度、性能和效率；房屋建筑物大修理的内容包括就原有规模、原在地点和原有结构进行翻修和改善地面工程，房屋建筑物的效能得以恢复和较以前有一定的提高；或者是对部分倒塌、毁损的房屋建筑物，尽可能地利用其原有材料进行修复。大修理的特点是：修理范围大，间隔时间长，所需费用多，并具有固定资产局部再生产性质。

（四）修理费的构成

企业固定资产的维护保养、修理修复均需要发生费用支出，但是固定资产的维护保养只是个别部件的领换和少量物料的消耗，虽发生频率的比较多，但金额并不大，一般不作为企业修理费用开支，而作为低值易耗品领用；为维护保养固定资产而发生的劳务支出，也一般计入企业当期的成本费用。只有为恢复固定资产原状或维护固定资产原有效能而发生的小修理、中修理和大修理所消耗的物料和劳务支出才作为企业修理费用的开支项目。

修理费用的内容构成，不仅会因为固定资产的大中小修理的内容和要求不同，还会因各项固定资产的结构、性能、用途不同而使各项修理项目的开支费用内容不同。一般来说，修理费用通常包括以下费用项目：

（1）物料消耗。这是指修理过程中需要使用和更换的材料和物品。

（2）劳务费用。这是指有关设备修理人员的工资。为简化核算，习惯上固定资产中小修理而支付的工资不作为修理费项目列支，而按职工的原工作部门列支。只有固定资产大修理发生的人工费用才计入企业修理费，并包括支付的奖金、津贴补贴和计提的福利费。

（3）补助费用。这是指企业水电等辅助生产部门为修理工程提供劳务而发生的费用，也包括支付给运输部门的运输费用。

（4）保险费。

（5）其他有关税费。主要是指修理工程领用的物料所需要分摊负担的进项税，也包括其他有关税费。（五）修理费用开支范围的限定

这主要是为了区别固定资产修理与固定资产改造，我国财税制度规定以下内容不得计入固定资产修理费：

（1）固定资产的技术改造支出。包括为了改进产品性能，提高产品质量，增加产品品种，降低能源和原材料消耗对固定资产进行的技术改造。如对原机器设备进行改装，对房屋建筑物进行改建、扩建，或易地重建，或者提高装修档次等。

（2）基本建设费用支出。包括房屋建筑物的新建、扩建，建设支出。例如房屋建筑物的加层，或扩大建筑面积，增加配套设施等。

（3）机器设备的配套支出。包括对原机器设备增加配套装置和辅助设施，增加保护设施等方面的开支。

（六）修理费的列支

一般来说，固定资产的中小修理支出，可以采取直接列支费用的方法；大修理的支出可以采取预提或待摊的方法。但是根据我国税法规定，预提大修理费用需要主管税务机关认可才可以税前列支。

（七）修理费的预提方法

修理费的预提方法是根据固定资产预计的使用年限，可能支付的修理费总额，确定年度修理费预提率。修理费预提率如果按单项设备分别计算，叫作“个别预提率”；如果按固定资产分类计算，叫作“分类预提率”。公式如下：

1，个别预提率

修理费年预提额＝预计修理费用总额/固定资产预计使用年限

受理费年预提率＝（修理费用年预提额/固定资产原值）X100％

2，综合（分类）预提率

修理费综合预提率＝［各项（或某类）固定资产修理费预提额之和/各项（或某类）固定资产原值之和］X100％

㈣ 房屋维修费包括哪些内容

所谓房屋维修的计划目标是指物业管理公司在计划期内必须完成的维修工作的数量、质量和效益等方面的标准。其中维修工作的数量是指在计划时期内预期对所需维修的房屋、房屋的部位、维修工作的内容及相应的实物工程量和工作量的一种规定。维修工作质量是指对计划期内所需维修的房屋的质量要求。维修工作效益是指维修成果与成本的关系，具体反映在维修工程成本、劳动生产率及维修工程工期等效益指标上
1、1、土建工程：打线槽，拆除、新砌墙体。
2、水电工程：所有电路和水路和安装和铺设。（包含材料：强弱电、水管、气管、穿线管、底盒）
3、墙顶工程：所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。（包含材料：腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆）
4、木作工程：局部吊顶、鞋柜、电视墙、沙发墙的设计与制作。（包含材料：石膏板、龙骨、木工板）
5、泥水工程：墙地砖的安装，墙顶地找平，敷线槽，厨卫、阳台防水防潮处理；包下水管道。（包含材料：水泥河沙、防水材料）

㈤ 施工费用有哪些

可以分为直接费用、间接费用、其他费用
直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成
直接费的内容如下：
1．人工费，指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用，内容包括：
（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等）。
（2）生产工人辅助工资，指开会和执行必要的社会义务时间的工资，职工学习、培训期间的工资，调动工作期间的工资和探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接支付的病（六个月以内）、产、婚、丧假期的工资，徒工服装补助费等。
（3）生产工人工资附加费，指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。
（4）生产工人劳动保护费，指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防署降温费等。
2．材料费，指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。
3．施工机械使用费，指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机...可以分为直接费用、间接费用、其他费用
直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成
直接费的内容如下：
1．人工费，指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用，内容包括：
（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等）。
（2）生产工人辅助工资，指开会和执行必要的社会义务时间的工资，职工学习、培训期间的工资，调动工作期间的工资和探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接支付的病（六个月以内）、产、婚、丧假期的工资，徒工服装补助费等。
（3）生产工人工资附加费，指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。
（4）生产工人劳动保护费，指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防署降温费等。
2．材料费，指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。
3．施工机械使用费，指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安、拆及进出场费和定额所列其他机械费。
4．其他直接费，指概预算定额分项定额规定以外发生的费用，内容包括：
（1）冬雨季施工增加费。
（2）夜间施工增加费。
（3）流动施工津贴。
（4）因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费。
（5）生产工具用具使用费，指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具，检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。
（6）检验试验费，指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等，以及技术革新和研究试验费。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
（7）工程定位复测、工程点交、场地清理费用。

间接费的构成及计算
间接费是指虽不直接由施工工艺过程所引起，但却与工程总体条件有关的为组织施工进行经营管理，以及间接为建筑安装生产活动服务的各项费用。
间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。
建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工工艺过程所引起，但却与工程总体条件有关的为组织施工进行经营管理，以及间接为建筑安装生产活动服务的各项费用。
间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。
1．企业管理费
（1）企业管理费的构成
企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，它包括：
1）管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。
2）差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
3）办公费，是指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。
4）固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
5）工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。
6）工会经费，是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
7）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。
8）劳动和医疗保险费，是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金）、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
9）职工养老保险费及待业保险费，是指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。
10）保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
11）税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、印花税及土地使用税等。
12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
（2）企业管理费的计算
企业管理费与财务费用、其他费用一并构成间接费，采用费率形式计算。建筑工程以直接工程费为计费基数，安装工程以人工费为计费基数。
2．企业财务费用
（1）财务费用的构成
财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
（2）财务费用的计算
财务费用是间接费的内容之一，与企业管理费和其他费用构成间接费按费率一并计算，其计算方式与企业管理费相同。
3．其他费用
（1）其他费用的构成
其他费用是指按规定支付的定额编制测定费、工程投标管理费以及上级管理费等。
（2）其他费用的计算
其他费用与企业管理费、财务费用一起组成间接费内容，按一定费率一并计算。

㈥ 工程临时施工费包括哪些工程项目

临时工程费包括的内容：临时设施费用包括临时设施的搭建费用、维修费用、拆除费或摊销费等。临时用的变压器，空调，电缆属于临时设施费等。因此临时工程费可以索赔。
【法律依据】
《建筑法》第六十七条
承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

㈦ 维修安全文明施工措施费 包括哪些内容

安全文明施工费包括的内容如下：

安全文明施工费全称是安全生产费、文明施工措施费，是指按照专国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。

1、环境保护费，例如我们在北京经常看到的防尘网、工地民工项目员工每天生活垃圾处理。

2、文明施工费，工地门口的“五牌一图”恐怕再熟悉不过了，此外还有急救药物，防暑降温措施，比如熬点绿豆水，呵呵，还有淋浴、电风扇设备费用等。

3、安全施工费，比如“三宝”：安属全帽、安全带、安全网，“四口”：楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口。国家明令禁止安全文明施工措施费作为竞争项目。

4、临时设施费，工地上那片活动板房，办公室、民工宿舍、食堂、厕所，临时道路等。

㈧ 工程其他费用包括哪些

工程建设其他费用有：土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联源合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等

㈨ 我国现行工程造价主要由哪些费用组成

我国现行工程造价构成如下： 一.设备及工、器具购置费用 （1）、设备购置费 设备及工、器具购置费用的构成 费用构成 费用内容 计算式 设 备 购 置 费 设备原价 指国产设备及进口设备的原价 见后续表格 设备运杂费 运费和装卸费 包装费 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 设备原价×设备运杂费率 工具、器具及生 产家具购置费 新建或扩建项目初步设计规定的，保 证初期正常生产必须购置的没有达到 固定资产标准的设备、仪器、工卡模 具、器具、生产家具和备品备件等的 购置费 设备购置费×定额费率 注意：区别设备购置费与设备原价的含义；了解设备运杂费的构成。 a、设备原价 国产设备原价的构成及计算 费用构成 计算公式 应注意的事项 国产标 准设备 原价 设备制造厂的交 货价，或订货合 同价 采用带有备件的原价 国产非 标准设 备原价 包括材料费、加 工费、辅助材料 费、专用工具费、 废品损失费、外 {[（材料费＋加工费＋辅助材 料费）×（1 ＋专用工具费率） ×（1＋废 品损失费率） 非标准设备原价有多种计 算方法，如成本计算估价 法、系列设备插入估价法、 分部组合估价法、定额估 认识实习论文 2 购配套件费、包 装费、利润、税 金和非标准设备 设计费 ＋外购配套件费]×（1＋包装 费率） （1.2.7） －外购 配套件费}×（1＋利润率）＋ 销项税额＋非 标准设备设计费＋外购配套件 费 价法等。表中的公式为成 本计算估价法 注意：在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。 b、设备运杂费 设备运杂费的计算 ： (1.1) 进口货物的运杂费=到岸价 (外币) × 外汇汇价 × 设备运杂费 率 (22—62) (1.2) 出口货物的运杂费= ×运杂费率 (22—63) (1.3) 国内非贸易货物的运杂费= 出厂价 (元) ×运杂费率 (22—64) 设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。 （2）、工、器具及生产家具购置费 二、建筑安装工程费用 （一）、直接费 由直接工程费和措施费组成。 （1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工 费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构 配件、零件、半成品的费用。 3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆 费和场外运费。 （2）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非 工程实体项目的费用，包括内容： 1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用； 2、文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用； 3、安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用； 4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生 产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等： 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公 认识实习论文 3 室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 5、夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜 间施工照明设备摊销及照明用电等费用； 6、二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用； 7、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施 工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移 费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转 费和安装所需的辅助设施的费用； 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种 钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费 用； 9、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊 销（或租赁）费用； 10、已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护 所需费用； 11、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、 降水措施所发生的各种费用。 来源:考试大- （二）、间接费 按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。 企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的 短期货款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费、以及企 业筹集资金发生的其他财务费用。 其他费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费及劳 动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费。 （三）、利润 （四）、税金 三.工程建设其他费用 （1）、土地使用费 土地使用费是指通过划拨或拍卖方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁 移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出 让金。因为任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量 的土地，也就必然要发生为获得建设用地支付的费用。 认识实习论文 4 （2）、与项目建设有关的其他费用 根据项目的不同,与项目建设有关的其他费用的构成也不尽相同,一般包括以下 各项内容。在进行工程估算及概算中可根据实际情况进行计算。 1.建设单位管理2.勘察设计费3.研究试验费4.建设单位临时设施费。5.工程监 理费。6.工程保险费。 （3）、与未来企业生产经营有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用包括：联合试运转费、生产准备费、办 公和生活家具购置费。 联合试运转费内容包括：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用；机 械使用费用；低值易耗品和其他物品的购置费用；施工单位参加联合试运转人员 的工资等。 四.预备费 （1）、基本预备费 基本预备费系指经初步设计和概算中难以预料的工程和费用 计算方法：以第一、二、三部分费用之和（扣除固定资产投资方向调节税和建设 期贷款利息两项费用）为基数按下列费率计算： 设计概算按5%计列； 修正概算按4%计列； 施工图预算按3%计列。 采用施工图预算加系数包干承包的工程，包干系数为施工图预算中直接费与 间接费之和的3%。施工图预算包干费用由施工单位包干使用。 （2）、涨价预备费 涨价预备费也称价格变动不可预见费，以建筑工程费、安装工程费、设备及工器 具购置费之和为基数计算，公式为： 涨价预备费＝∑以上三项第t 年估算额之和[（1+涨价率）t 次方－1] 五.建设期贷款利息 建设期贷款利息系指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期 内应归还的贷款利息。费用内容包括各种金融机构贷款、企业集资、建设债券和 外汇贷款等利息。 计算方法：根据不同的资金按需付息的分年度投资计算。 计算公式 建设期贷款利息＝∑（上年末付息贷款本息累计+本年度付息贷款额÷2） ×年利率 （3-22） N 即S=∑(Fn-1+bn÷2)×i n=1 式中：S 建设期贷款利息（元） N 项目建设期（年） 认识实习论文 5 n 施工年度； Fn-1 建设期第（n-1）年末需付息贷款本息累计（元）； bn 建设期第n 年度付息贷款额（元）； i 建设期贷款年利率（%）。 六.固定资产投资方向调节税 方向调节税是指对在我国境内进行固定资产投资的单位和，就其固定资产投资的 各种资金征收的一种税。