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维修基金如何查询是否动用

发布时间:2022-05-21 01:39:21

① 网上怎么查询房屋维修基金

网上查询首先登陆当地公积金网站,找到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。
1.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
【法律依据】
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

② 怎么查询自己的房子是否缴纳了住房维修基金

到房产交易中心住房维修基金管理科或者物业查询
按照建设部回、财政部1998年联答合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

此外,《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金

③ 如何查询公共维修基金是否交纳

你说的是房屋维修基金吧,带上房产证或租赁合同去房屋所在物业管理处去查

④ 怎么才能查到商品房维修基金是否被人动用

去物业或业委会查吧。没有业委会的由物业管理,有业委会的由业委会管理。

⑤ 房屋维修基金怎么查

可以去当地住房公积金处查询。

  1. 维修基金归全体业主共有,应设立专专帐管理,专款专属用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置;

  2. 《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布;”

  3. 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用;

  4. 维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金

⑥ 如何查询自己的物业维修基金是否被物管提取

不用查,物业没经过业委会和业主同意,审价部门审价,无合同,无报修,无方案,等等程序通过,是取不出来的维修基金的。

⑦ 怎么查房子的公共维修基金有没有交

你好,住房维修基金是购买房产办手续时一并交纳的,应该有收据证明。如果没有的话,可持房产证或房屋买卖合同到产权处查询。仅供参考。

⑧ 查找小区电梯维修是否动用大维资金去哪资询

摘要 您好,您的问题我已经看到了,正在整理答案,请稍等一会儿哦~

⑨ 怎样查到我的房屋维修基金是否交到了房管局

可以去房管局查询即可。
如果是你自己到房管局交的维修资金,你可以携带合同、维修资金交存凭证三联、身份证原件和复印件到房管局办理。

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