A. 房改房没有交维修基金，需要维修怎么办
前期购买的二手房是房改房，原房主以房改价购时缴纳部分公共维修基金回（15元/平米），另答由单位缴纳部分维修基金。在此房产权过户后办理物业交接时，物业以原房主缴纳的维修基金数额低不足支付维护所需为由要求补交现房价和原房改价的价差的2％的...
B. 顶楼房子漏水有一家没交维修基金该怎么办
如果是楼宇顶楼的公共区域因多年的使用而导致漏水的，是可以申请专项维修基金进行维修的，专项维修基金也是专门用在小区范围内的一切公共区域的设施设备的维修上面的
C. 维修基金过期了没交怎么办
维修基金交晚了的后果是什么？
1、如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。一般情况下，规定业主需要在收房子之后90天以内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金。
2、假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳的金额无法确定，因为各个地区的执行标准都会有所区别。部分区域的逾期滞纳罚金是每天万分之五。
3、假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期买房人就需要自己去办理房产证，开发商一般是不会再帮业主办理的了。
以上就是维修基金交晚了的后果介绍，由此可见，住房维修基金是不可以晚交的，一般来说，业主在交房之前就需要缴纳维修基金，如果没有按时缴纳维修基金，将会导致无法办理房产证、还需要支付一定金额的逾期滞纳金，因此大家在交房的时候一定要记得缴纳住房维修基金。
D. 没交房屋维修基金，有问题怎么办
一般交房需要缴纳房屋维修基金
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房版前，交纳房屋维修基金。权首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
E. 我们小区是老小区有一半没有交房屋维修基金交的业主怎样申请维修基金
维修基金可以申请，但是维修费用核算出来以后，没交维修基金的住户要拿出来现金，房管局只负责分摊缴费的部分。
F. 维修基金可以不交吗
维修基金不可以不交。国家对于维修基金呢相关管理规定，业主必须缴纳维修基金，在交房之前必须缴纳。业主必须按时足额。向有关维修基金的收取部门缴纳维修基金，否则就也无法办理房产证，不能在房地产管理部门进行登记，会给后续的房产使用方面带来很大麻烦，因此维修基金是不可以不交的。
公共维修基金收费标准：
1、要按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、我们要看是否为多层住宅，房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。
3、我们根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
4、要由开放商代为收取，这笔款项由开放商代收收取，它主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等，国家规定此类基金使用所有权归户主，不能够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题，如此才能够不白白缴费，合理捍卫自己的权益。
G. 没有房屋维修基金的房子怎么维修
你好，关于维修基金问题，建设部和财政部曾共同下发于1999年1月1日实行的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下简称该办法），该办法明确规定：凡是商品住房和公有住房出售后都应当建立维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
所以，首先可以明确你有义务交维修基金，但不一定按购房款的3%交，因为该办法规定：缴交比例为购房款的2-3%。同时，开发公司的做法也有欠妥之处，因为该办法规定：商品房销售时，售房单位与购房者应当签定有关维修基金缴交约定。这种约定当然包括缴交比例的约定。做为业主我们不知道这个规定是很正常的，而开发公司作为房地产开发的专业机构，好象没有理由不知道这个规定。开发公司比较妥当的做法是在签定购房合同时，与购房者对维修基金缴交及比例作出约定，这样就避免使业主产生这样的想法：“这是不是乱收费。”开发公司明明不是乱收费，只要讲到明处，就可以避免产生不必要的误会。
我们还需明确物业公司只是代收代管维修基金，其所有权属于全体业主。维修基金必须专户存储，专用于共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，严禁挪作他用。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，由业主委员会审定后实施，业主委员会对维修基金的使用管理有检查和监督权。业主转让房屋所有权时，维修基金随房屋所有权同时过户。如果房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失，维修基金应按业主的缴交比例退还给业主。
望采纳，谢谢。
H. 业主不交房屋维修基金，可以申请房屋维修吗
1，没有缴纳房屋维修基金，自然没有使用全力。
2，房改房是个例外，这部分资金由国家和单位缴纳了。
3，维修基金一般只维修公共建筑公共设施，每家每户漏水之类的问题，是不能动用维修基金的。
4，动用维修基金要金山分之二业主同意，房管部门批准才行。
I. 没有交维修基金的房屋出现问题怎么办
那只有自行修理了，看实际情况的，如果是公用部分，可以召集业主开会，共同商讨，说实话这个维修基金不交才是最好的，即使交了也很难调出来用，等于把自己的钱拿出来白白放着，而且根本就永远收不回自己口袋了，如果有部分业主死扛着就是不同意用，这个基金也是废的，完全是一项恶心人的政策。
J. 怎么查询房子的维修基金交没交