维修基金不过户会有哪些后果

① 购买二手房维修基金没过户有什么后果

不用过户，维修基金一套房子，无论买卖多少次终身只交一次。

② 公共维修基金需要过户吗，不过户有影响吗

二手房交易时维修基金需要过户，。
在房产证办理完毕过户之后，需要买卖双方一起去办理维修基金的过户。
维修资金（maintenance fund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

③ 公共维修基金不过户有没有什么影响

公共维修基金应该是随着房子的产权变化而变化的，因为维修基金是用来维修房屋公共部分的，房子都过户了，维修金还有什么用呢？

④ 法拍房的维修基金不过户是否能拿到房产证

摘要 不影响房产证

⑤ 维修基金能不能过户

维修基金不会自动过户。住房维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时应当说明维修资金交存和结余情况并出具有效证明，账户里的余额资金随之转移给房屋的新的产权所有人。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条
房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

⑥ 买二手房维修基金不过户有什么影响

不过户还是上家的，以后要用到基金需要自己缴纳！

下图参考：

⑦ 车位维修基金不交有什么后果

法律分析：这需要具体问题具体分析。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。至于是否缴纳维修基金，这分为有产权和无产权是两种不同的情况，如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。如果车主对该车位有产权，就必须缴纳维修基金，此时如果不缴纳维修基金，则无法办理房产证。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

⑧ 二手房的维修基金不过户有什么影响

房产证过户就行了 ，没有维修基金过户这种说法 ，谁也提不出来的 。

⑨ 维修基金不过户有何影响

住房和城乡建设局：房屋所有权转让时，业主应向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。办理专项维修基金过户的手续有两种方法：1、新业主和旧业主双方持身份证到专业银行网点填写《业务申请书》(由银行提供)，银行即可修改账户业主资料。2、新业主持产权证或抵押登记备案证明等可以证明产权归的凭证、身份证到专业银行网点即可修改账户业主资料。购买二手房的业主在购房手续完成后应尽快去办理专项维修资金过户手续，以方便业主随时查询专户的变动情况。)

⑩ 物业维修基金没有更名会影响办理房产证吗

1、物业维修基金是业主缴纳至物业，对物业共有区域进行维护管理的资金，并不会影响到办理房产证；
2、物业维修基金并不是办理房产证的必备要件，物业维修基金是否更名并不会影响到房产证的登记手续；
3、房产证的登记手续中必备要件是：购房合同；出资人或房屋所有人的身份证明；共有人的身份证明；如存在银行贷款还要有抵押贷款协议等相关的法律文件。