卖房后维修基金怎么办6

1. 卖房后的物业维修基金

维修基金是业主向相关部门缴纳的用于业主将来共有和公用部分建筑和设施维修的基金，缴纳以后不可退还。你的房子既然卖掉了，买主也得不到这笔基金钱，如果你们买卖当时明确约定了维修基金需另外付钱，那么按约定，如果没有，恐怕你很难找买主要到这笔钱，（特别是你卖给买主的房价并不低的情况)，建议你与买主以适当方式提下这件事，能够达成谅解更好，否则，你就把基金票据收好吧。

2. 卖房时维修基金谁来担

法律分析：维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。

法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十三条规定，业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

3. 卖房子时维修基金怎么办

必须跟房屋走。
就是在买卖时要与买方讲清楚，维修基金的价格在买卖合同中写进去。

4. 房屋维修基金如果卖房的话该怎么办

维修资金是随房子走 买家把钱给你就行了 你配合更名 给买家维修资金收据联及查询维修资金使用情况

5. 卖房子后，房屋维修基金能不能退或者能不能转到买房人名下，然后要求买方支付给卖方

不可以退，因为是业主大家一起买房子的时候交的，是用来房屋多年使用之后产生的外墙维修……

6. 卖房时，房屋维修基金该怎么处理

根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（回建房〔1998〕213号）答第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。

7. 卖房时房屋维修基金怎么处理 房屋维修基金要给买房吗

房屋维修复基金是购买一手制新房时候，有买家缴纳，然后才可以办理房产证，。
二手房不需要缴纳维修基金，在过户完毕房产证之后，买卖双方可以办理维修基金过户手续，
当然卖家可以在合同中约定，卖掉住房，有买家支付给卖家当初缴纳的维修基金。
总之，只要买卖双方达成协议，怎样都可以。

8. 买房子的时候都有维修房子基金，卖房子的时候这种基金会怎么处理

房屋维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，又称住宅专项维修资金。公共维修基金在购买新房时才会交的，二手房交易中涉及的费用主要为房价和各类税费，其中并不包括公共维修基金。

1、在1998年前建成并当年交过契税的商品房，如果未缴纳过房屋维修基金费用，那么再次交易时买方也需按房屋成交价的2%补交这笔款项。

2、已购公房的房屋性质较为特殊，因此一般房屋维修基金也未曾缴纳过。根据国家规定已购公房交易时，购房者需按房屋成交价的2%补交这笔款项，交易方是合法生效的。

为了避免日后买卖双方的纠纷，在二手房交易过程中买卖双方要根据房屋性质和缴纳房屋维修基金的情况进行统一协商沟通。