① 公租房有没有维修基金
也是需要缴纳的，具体可以咨询当地的房管局
根据住建部与财政部联合版印发《住房共权用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
② 公租房的电路坏了是自己找人维修吗
公租房承租人拿着房租金不可能自己掏钱去维修水电上的故障！因为水电房屋永远是国家的！
③ 公租房里东西坏了，维修要收费吗
公租房里的东西也分很多种啊，有保修期特别长的耐用品如热水器，烟机炉专具，这都是厂家保修的属。一般没有到期非人为破坏是不需要你花钱修的，过了保修期可能就需要自己修了。
还有另一些是低值易耗品，比如灯泡呀、水龙头呀，这种东西随着使用就自然会损坏，维修当然你掏腰包。
这里要说明一点的是，公租房的物业在一定范围内是需要有偿服务的，如果你觉得贵可以直接雇人干，自己动手费用会更少。
④ 公租房维修报表怎么做
你可以了解一下表单大师。里面有很多功能，基本能满足一个维修报表的需求而且还可以对数据进行统计，用起来很方便，没什么难度 关键是免费使用。希望我的回答能帮助到你
⑤ 公租房的维修费用又谁程单
您好
这个一般来说都是，谁弄坏的，谁承担
望采纳，谢谢
⑥ 公租房维修申请书怎么写
公租房申请书应包括个人资料，家庭境况，申请原因等。以下可供参考：
尊敬的领导：
您好本人因刚参加工作尚无积蓄买不起房又租不到便宜、稳定的房无亲无友导致家境本不好的我只能借钱吃饭、租房生活条件很是拮据住房条件十分困难。
面临着租住房屋存不上钱无力买房无法改善生活的诸多严峻问题。在查看《公共租赁住房管理办法》后发现本人符合申请条件为本人十分困难的住房问题在此特别向政府申请公租住房一套希望政府主管部门、居委会能给予准许解决申请人的住房实际困难。
全力投入工作为**贡献自己的力量。特此感谢!此致
敬礼!
申请人：20xx年xx月xx日
公租房的申请条件是什么？
1、公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
2、但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
公租房拆迁怎么办？
1、根据相关法律规定《城市房屋拆迁管理条例》第十三条，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立好拆迁补偿安置的协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
2、关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。如果承租人或同住人属于年老体弱的，而且严重缺乏经济来源，公租房拆迁要按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的，在这种特殊情况下承租人可享有拆迁补偿多些
⑦ 公租房维修由谁负责
法律分析：公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋维修养护责任由出租人承担。出租人应当每3~5年进行一次房屋完好状况检查;对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次;电梯、水泵(产权属于自来水公司的除外)应定期保养;下水管道、污水管道应巡回疏通;屋顶水箱每年检修清洗两次。公有房屋及其附属设施自然损坏的，由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现房屋自然损坏的，应及时报修。公有住房出售后，由售房单位组织、指导产权人组成楼房管理委员会或业主委员会，指定物业管理企业负责售出楼房的日常维修管理。楼房户门以内自用部位和自用设施、设备的维修费用由购房人负担;公用部位和公用设施、设备的维修费用从公共维修基金的利息中支付;电梯、高压水泵的运行、维修及更新费用由原售房单位负担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
⑧ 公租房配套设施坏了，应该谁负责修
合同法第220条规定，出租人对租赁物的设施有负责维修的义务。双方另有约定除外回。
所以你先看看你的公租答房合同里（我没住过公租房，所以不知道合同是怎么约定的），是否有约定维修义务。如果没有约定，那就是作为出租方的房管局负责维修。
⑨ 公租房维修是购买服务还是购买工程
属于购买来服务
具体价格由市物价自部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定。公租房建造成本主要包括征地费用、勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、室内装修费、基础设施及环境绿化费。而公租房月租金是承租群众因其租住行为支付的费用，租金由贷款利息和维护费二项构成，其中维护费主要包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，室内装修维护更换费，日常运行维护费。