60万的房子要交多少维修基金

㈠ 房子维修基金需要缴纳多少

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基专金属全体业主共同属所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

㈡ 房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交

房屋维修基金的计算办法：

建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

房屋维修基金缴纳办法：

根据（市政府）126号令《西宁市物业专项维修资金管理办法》内容规定：

物业专项维修资金可以由业主交存，也可以由业主委托开发建设单位代收代交。

物业专项维修资金遵循依法交存、专户存储、所有权人决策、专款专用、政府监督的原则。业主交存的物业专项维修资金归业主所有。

(2)60万的房子要交多少维修基金扩展阅读

2018年2月1日实施的《成都市住宅专项维修资金管理办法》（成都市人民政府令第195号）及细则和2004年4月1日实施的《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》（成都市人民政府令第103号）及细则规定：

103号令及实施细则规定：开发建设单位在办理所有权初始登记前，应按照(有电梯25.2元/平方米，无电梯21.6元/平方米)的标准缴存；业主应当在办理所有权分户登记前，应按照(有电梯，18元/平方米，无电梯14.4元/平方米)的标准缴存。

195号令及实施细则规定：开发建设单位在申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记前，应当按照(有电梯38.5元/平方米，无电梯33元/平方米)的标准缴存；

业主在开发建设单位申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记前应当按照（有电梯27.5元/平方米，无电梯22元/平方米)的标准缴存。

若开发建设单位在2018年2月1日前，未申请办理所有权初始登记且未按103号令及实施细则的规定将住宅专项维修资金缴存至专户银行，那么开发建设单位在2018年2月1日后，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。

参考资料来源：网络-房屋维修基金

参考资料来源：人民网-关于住房维修基金缴纳问题

参考资料来源：西宁政府官网-【人民网】关于房屋维修基金的咨询

㈢ 首套房60万RMB房子 要交多少税费 谢谢！

买房主要就是交契税，90平米以下是房屋总价的1%，60W就是6000了。
还有一个不是税，但属于费，那就是公共维修基金，这跟当地建筑造价有关系，每平米几十，也得要大几千

㈣ 100万的房子维修基金交多少呢

具体以当地公布的为准非普通住宅或非首次购房 购房者缴纳的房屋维修基金均为1%。
配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金，开发建设单位按1。
开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同、购房人按1%缴存维修基金。

㈤ 买房子要交维修基金吗,多少钱

需要的，公共维修基金是对小区内公共设施的维护保养的费用。一般是在交版房（拿钥匙）的时候才交权的。

房屋维修基金缴存比例： 《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。
契税税率： 90平米以下，税率为房总价的1%。90-144平米之间，税率为房总价的1.5%。 144平米以上，税率为房总价的3%。 商业性质房地产产品税率一致为房总款的3%

㈥ 我要购买一套60万左右点房子需要交多少税费，。。急

1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%；

2、房屋买卖交易手续费；

3、买卖合同印花税，总房款的万分之五；

4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%；

5、房屋所有权登记费，80元；

6、房屋所有权印花贴税；

7、权证工本费，150元。

(6)60万的房子要交多少维修基金扩展阅读

公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

㈦ 50万的住宅房子，拿房产证要交多少钱，房屋维修基金

你好，物业维修基金需要交1万，契税如果是首套房，面积90平米以下的话5000块。

㈧ 新房子要交维修基金多少一平方

契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,
140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。
公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。
2、按照总房款收取,总房款的2%。

㈨ 我在济南买了一套95平的住宅，60万左右，请问大家我在交房时还需要交多少钱。听说有契税，维修基金，

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按房价的2%左右缴纳。