电梯改造维修后多久交付

⑴ 电梯的维护周期一般是多少呢

国家规定电梯检修周期

1、电梯属于特种设备，应当至少每十五天检查一次。

2、我国《特种设备安全监察条例》第三十一条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

⑵ 按规定，电梯保修期多久

根据关于加强电梯管理的暂行规定实施细则第十一条：

新安装电梯的质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。这是针对电梯质保期有据可查的文件。当然，也可以供需双方共同协商，在合同中延长电梯的质保期。

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电梯过了质保期出现故障

电梯过了质保期，出现了故障需要维修、更换改造时，可以向住房部门申请维修资金。因为电梯属于小区公共设施。按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，申请维修资金，必须得到经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才行。

法律规定小区的电梯属于建筑物的共有部分，其所有权属于全体业主。按照《物业管理条例》等相关法律规定，业主应缴纳专项维修资金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

根据《物权法》第七十九条：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布”的规定，小区电梯的维修费用可以从业主缴纳专项维修资金中支出，物业管理公司不承担相关费用。

⑶ 电梯维修需要多长时间

具体问题，具体对待
要看电梯是因为 什么原因导致故障的
一般的小零件损坏，直接换上就好，半天或者一天就可以修好
但是如果是核心部件损坏，从查出问题，找供应商，到发货收货，再到修理好，最长的半个月都有可能。

⑷ 装电梯后多久可以交房

装电梯门窗一般是交房前的一个环节，一般安装后3个月内可交房

⑸ 电梯维修保养完成后如何交接

1、新电梯施工完成后经过技术监督局验收后投入使用。
2、第一步完成后，还要甲方、监理共同看看，并办理正式的验收手续。
3、严格来讲第二部完成后就算移交。但是，绝大多数还要和物业公司办理个交接（移交）
4、物业公司认为没问题交给物业管理。并有物业公司委托维保单位进行维保。
5、维保工作是由有资质的维保单位进行。维保过程中，如果甲方（或物业）认为需要过程监督
他们可以进行跟踪，如果不跟踪的话就不存在什么维保完成后，交接的问题。