㈠ 因开发商没有把维修基金交到房产怎么办
您好，您可以到法院起诉要求开发商承担违约责任的！
㈡ 因为开发商不交契税和维修基金，房产证办不下来怎么办
契税和维修基金不属于开发商交的
这些税费都是业主要交的
抓紧时间交了就可以啦
㈢ 交房时开发商说必须交维修基金，可以不交吗
必须缴纳。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基内金交缴约定容，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。
㈣ 开发商为何不给我开公共维修基金我无法办房本。
开发商没道理，国家法律法规要求开发商必须给予办理房产证，如果不给办理，可以向法院起诉，要求履行义务。自此你就尽量不要提自己的原因了。
㈤ 维修基金开发商一定要交吗
什么是公共维修基金？购买公有住房时公共维修基金如何交纳？
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公共维修基金是版指住宅楼房的公共部位权和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：购房人按成
本价基价的2%，售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例，筹集公共维修基金。
商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。
㈥ 开发商没交维修基金办不了房产证怎么办
国土局咨询投诉。
㈦ 开发商不交维修基金就无法办理房产证吗
1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。
2、房屋维修基金是物业公司代版收的，用于物业共用权部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。
3、按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
㈧ 因商品房存在问题,可以拒交维修基金吗，原因开发商发现维修困难，迟迟不修，以后对业主有什么影响
不可以，缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担内的一项法定义务，容和开发商基本没关系，而维修资金是由房管部门负责管理，如果是房子质量有严重问题，开发商是无法通过国家验收交房。
维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。
资料扩展
《物业管理条例》第53条第1款、第2款：
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
㈨ 开发商没有给业主交公共维修基金去哪儿申诉
你好，这个的话你可以去房管局投诉的，望采纳！