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为什么要退物业维修基金

发布时间:2021-12-28 22:17:58

A. 房屋维修基金,以后可不可以退还是交给谁了

按照建设部、抄财政部1998年联袭合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。 房屋维修基金的管理将会遵循五个原则,即“统一缴存,专户存储,专款专用,业主决策,政府监督”。 住房维修基金(房屋维修基金)实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
维修基金按房价的2%左右缴纳,可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行!

B. 物业让交的维修基金是怎么回事 装修完退还吗

你好,维修基金是房屋的养老金,它用于全区公区的维护保养,设备设施的运行养护和维修很有用的,不会退还。请采纳

C. 维修基金可以退吗

1、房屋维修基金一般来说是退不的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员版会同意,房权地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代,但是不能退给个人。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

D. 物业维修基金能不能退

维修基金由产权所有人交纳.如你买卖时约定房款未含维修基金,那你就得交纳,因为维修基金是强制交纳的,不可能由别人帮你交钱来维修.

E. 房屋维修基金以后会退吗

1、房屋维修基金一般来说是退不的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代,但是不能退给个人。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

F. 维修基金上什么地方退需要什么手续

退维修基金所需材料。 
1、 身份证原件。复印件(2份) 
2、 撤案合同。复印件(2份) 
3、 大发票原回件及复印件(上答面注明此房款已退,发票原件盖已作废章。复印件盖已作废章,盖名章)。复印件(2份)
 4、 办理退还维修资金申请表。(2份) 
5、 开发商的情况说明(盖公章)(2份) 
6、 个人的情况说明(2份) 
7、 退还维修基金通知单(A4纸打印)(2份)
到办理维修基金的地方退就行了。
望采纳

G. 房产局为什么要收住房维修基金

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

H. 物业维修基金什么时候可以退还

大师傅发的撒地方撒的飞洒

I. 物业维修基金退回来给业主怎么回事

您好,你应该去咨询当地的房管局为何要退回。这原因只有他们才清楚。
希望能帮到您,望采纳!

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