1. 了需要维修，物业怎么写通知告知业主小区
小区的电梯坏了，需要维修的通知必须告知业主电梯是什么原因损坏，什么零部件损坏，修复大概需要多长时间，然后表示一下歉意就行了。附样本如下： 通知尊敬的业主： 本单元电梯因装修工在搬运材料时不小心将2楼的厅门撞坏，导致电梯无法运行。现正请维保单位采购配件，预计3天（x月x日）内维修完毕，恢复正常运行。请大家予以谅解！ 今后我们将加强管理，同时也请广大业主和装修工人不违规使用电梯，保证电梯的安全运行。 xxx物业管理中心 日期
2. 物业维修工操作规范
机械维修工安全操作规程
1.工作环境应干燥整洁,不得堵塞通道。
2.扁铲、冲子等尾部不准淬火,出现卷边裂纹时应及时处理,剔铲工作时应防止铁屑飞溅伤人;活动扳手不准反向使用;打大锤时不准戴手套,在大锤甩转方向上不准友人。
3.用台钳夹工件,应夹紧夹牢,所夹工件不得超过钳口最大行程的三分之二。
4.机械解体,要用支架,架稳垫实,有回转结构者要卡死。
5.修理机械,应选择平坦坚实地点停放,支撑牢固和楔紧;使用千斤顶时,必须用支架垫稳。
6.不准在发动着的车辆下面操作。
7.检修有毒、易燃、易爆物的容器或设备时,应先严格清洗,经检查合格,并打开空气通道,方可操作。在容器内操作,必须通风良好,外面应有人监护。
8.检修机械时,应有"正在修理,禁止开动"的标志示警,非检修人员一律不准发动或转动。检修中,不准将手深进齿轮箱或用找正对孔。
9.试车时,应随时注意各种仪表、声响等,发现不正常情况,应立即停车。
参考物业管理网
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电梯维修工安全操作规程
一、在轿顶检修时，应注意事项：
1、进入井道上轿顶前，应先切断轿顶急停开关，打开照明开关，再开始检查保养工作。
2、严禁一脚踩在轿顶，另一脚踏在井道或其它固定物上作业。
3、在轿顶检修维修保养工作时，切忌靠近或挤压防护栏，并应注意对重与轿厢间距，人体切勿伸出防护栏。
4、严禁站在井道外探身到轿顶上作业。
二、机房检修时注意事项：
1、机房操作电梯运行时，应确保轿内无乘客，厅、轿门关闭，先切断门电机控制电源，再操作电梯运行。
2、手动盘车时，应先切断主电源开关，机房内至少有两个人配合操作。一旦盘车完毕，务必全部拆除掉松闸扳手等用于手动盘车所有对象，并将它们放回安全位置。
3、检查保养控制柜时先要断电，避免在保养时带电操作对控制系统以外的损坏。
4、在机房操纵轿厢时，应防止超越限端站，同时防止轿厢冲顶或礅地。
三、底坑检修时注意事项：
1、进入底坑，应做好安全防护措施。
2、进入底坑时，应先切断底坑急停开关，打开底坑照明。
3、禁止井道上、下同时工作。必须上下配合工作时，底坑人员必须戴好安全帽。
4、保持底坑卫生与清洁。
四、电梯机房救援操作要求：
1、听从统一指挥。 来源：考试大
2、确保厅门、轿门关闭，切断主电源开关。通知轿厢人员不要靠近轿门，注意安全。
3、机房人员与其它救援人员保持良好的联系，操作前先通知辅助人员，得到响应后才可采取措施移动轿厢。
4、机房盘车时，必须至少两人配合作业，一人盘车，一人松开抱闸和轿厢监护轿厢的位置，并注意平层标记的位置。
5、当电梯轿厢移动到平层位置时，先松开抱闸，恢复其制动作用，确认无误后再松开盘车手轮。
6、通知楼层相关人员在层站处，用电梯专用机械钥匙打开电梯厅门、轿门，将人放出。
7、待电梯故障处理完毕，试车正常后才可恢复电梯运行。
五、维修保养检查中需要暂时撤离现场时注意事项：
1、切断总电源开关。
2、排除热源，如电焊、气焊、烙铁、喷灯。
3、关闭所有厅、轿门。如未能正常关闭，应在门外设置安全围栏、张贴警告标识或派专人看守。
4、对中途停止检修，尤其是接线端子应作良好记录，以防止混乱或记忆失误。
5、必要时可派专人值班，维护现场。
六、故障检修或日常保养结束后，应做到：
1、将所有开关恢复到原来状态。
2、检查工具、材料、器件有无遗落在设备上或控制柜内。
3、清点工具、材料、整理工作现场。
4、送电试运行，观察电梯运行状态，发现异常应及时停梯检查。
5、填写故障处理记录，填写清楚事故原因、检查过程、处理结果。
6、对所有更改的参数或更换零配件，应做出详细明确的记录。
日常保养完毕，应及时填写定期保养与检查记录。
参考物业管理网
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3. 怎样写物业小区安全隐患自查及风险评估
由于房价日益增高，小户型房屋成为白领们的不二选择。小户型由于空间狭小，装修设计和收纳就变得非常重要。如何让小户型的空间变得大起来，下面11个小妙招，从头到尾解除你的所有烦恼。
4. 小区物业安全员 工作总结和自我评价
强调安全与服务的重要。
没有范文。
以下供参考，
主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。
工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点：
1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事
3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了
4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识
5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：
总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结的基本要求
1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。
2．成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。
3．经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。
总结的注意事项：
1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。
2．条理要清楚。语句通顺，容易理解。
3．要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。
总结的基本格式：
1、标题
2、正文
开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。
主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。
结尾：分析问题，明确方向。
3、落款
署名与日期。
5. 物业工程维修工反思怎么写
首先 前一年的复心得体会，做了些制什么·怎么做的·那些办法更好。更快捷经济，更能让业主满意。有哪些矛盾。自己怎么去解决的。物业有哪些安全隐患。有哪些地方能更好的为业主提供方便。把它用普通的文字表达出来
其次 总结的目的是为了更好的去做这一年的工作，写写自己的想法，而这些想法都是很大程度能实现的。实现想法的手段以及最终要达到的目的
原则：都是发自内心的。过去做的。现在做的。将来要做。用心去写。不要去迎合老板的需求，而是基于自己的工作去些。绝对能得到别人的认可
我的第一次回答，希望给你一些帮助
6. 我是一名物业水电维修工，要写先进事迹怎么写，
物业水电维修工，主要写你这一年都做了些什么，为业主做了什么事，帮公司解决了多少问题，得到业主的锦旗、表扬信等等，
7. 怎样写物业小区安全隐患自查及风险评估
包括五方面的内容，一是对消防隐患的描写，如哪里没有做好，哪里做好了，二是对高空坠物的查看，三是偷盗隐患的描写，四是对电梯安全的描写，最后一点是对小区应急方案的评价。
一、消防隐患。
（一）公共走廊。乱堆乱放、危险违禁物品。
（二）停车场。充电桩、乱接电线。
（三）业主私拉电线。
（四）占用消防通道。
（五）消防设施损坏。
二、高空坠物。
（一）业主花盆等阳台堆放隐患。
（二）楼体外墙脱落隐患。
（三）空调外挂机隐患。
三、偷盗隐患。
（一）监控设施设备破损。
（二）小区门岗不健全。
四、电梯安全
（一）是否年检。
（二）是否定期维修。
五、相应应急预案。