① 物业的电工上门维修要收费吗
物业复的电工是否会上业主家里维制修,主要取决以下几个方面:
该物业公司是否是大的物业公司
该物业公司是否有家政服务,一般物业费收的比较高的,知名的物业公司,都会有上门维修的家政服务。(如武汉新洲区阳逻武久物业,家里的电器,或者水电出了问题,可以找电工谢师傅上门维修,不过都是有偿服务)
该物业公司是否配备专业的技术师傅,因为业主家里要维修的东西可能比较杂,并不是一两个东西,因此对维修人的专业性有要求
② 山东省物业投诉电话
③ 物业维修费怎么算多少钱具体点
你说的可能是缴纳住宅专项维修资金,由于地方法规不同它的收取标准也不同内。比如在成都:1.房地产开发建设单容位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存,对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存;所缴存的专项维修资金,进入当期销售费用,归物业管理区域内全体业主所有。2.商品房购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2.5%缴存,对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存,该专项维修资金归购房业主所有。1.公有住房售房单位对配备电梯的住房按售房款的30%提取,对未配备电梯的住房按售房款的20%提取,专款专用。2.公有住房购房人按售房款的2%缴存,该专项维修资金归购房业主所有。
④ 物业维修收费
首先说明,这个和维修基金(现在叫维修资金)没有任何关系。
另外,对于物业的维版修应该有一个标准,而且应权该明码标价。
收钱是应该的,至于收多少你可以和物业公司谈,物业公司可能事先没有和你沟通好。另外你也可以不找物业公司的人来更换,对于自己家内的维修,找物业公司和外面的专业维修是一样的,物业公司不对业主屋内的家用设备等负责。
⑤ 找物业维修要钱吗
找物业维修都包含在物业费之类的。
物业应履行以下责任:履行物业管理合同,依法经营;接受业委会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;
接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在人民政府的监督指导。
法律依据:《物业管理条例》第四十九条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
第五十一条规定:供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
什么是物业管理
1、物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区,也可以是单体的其他建筑,还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地,是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。
2、物业管理是由专门的机构和人员,依照合同和契约,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全但卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理,并向住用人提供多方面的综合性服务。
3、物业管理的对象是物业,服务对象是人,是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动,实行社会化、专业化、企业化经营之路,其最终目的是实现社会、经济、环境效益的同步增长。
⑥ 山东省的物业管理费收费标准是多少
具体的楼盘价格不一样 1.2/月/㎡~2.5/月/㎡不等 目前已经入住的小区相对价格低一点,期房价格会稍微高一点。
⑦ 物业上门修理收费因怎样收费标准。
当地物价局有规定从规定,无规定按照价格法规定市场价人工费加材料费加管理费,业主签名认可就可实施。
⑧ 物业上门维修收费吗
如果属于物业免费维修的范围,那么物业是不会收费的。一些特定的维修,物业会酌情收费。
⑨ 物业的电工上门维修要收费吗
根据不同项目有偿或无偿收取费用。譬如房子质量问题等一般不收取费用,更换水电配件一般需要收费,当然比较好的物业很多都是免费的