Ⅰ 房子梁开裂，有什么方法可以修补这个是什么原因造成的
多半是由于地基下层导致的阿，应该不是梁开裂，只是墙体开裂（做外墙修补即可），梁开裂了就很麻烦了，梁开裂不会表现在一处，应该是多出处，那么就需要专业机构做检测，看是否有加固的必要啦。假如没有加固的必要了那么会给你出危房鉴定书啦。需要早日搬离
Ⅱ 房屋地梁裂缝如何修补
一、裂缝原因分析：
裂缝产生的主要原因有：
1、混凝土施工时采用泵送混凝土，比普通混凝土坍落度大，混凝土中含水量大，混凝土在硬化过程中，水分蒸发和水泥硬化，造成混凝土收缩。基础地梁基本都坐在两端承台混凝土上，承台体积较大，混凝土收缩较大，而基础梁混凝土收缩量较小。收缩产生的应力集中在基础梁薄弱部位上，导致梁出现裂缝。
2、基础混凝土施工在7月底浇筑完成，当时天气炎热，与十月底天气相比有一定的温差，温差影响产生应力，导致梁出现裂缝。
3、基础施工完后没能及时进行土方回填，长期晾晒。也是导致梁出现裂缝的原因之一。
二、施工处理措施
规范规定构件在潮湿环境或土中，裂缝宽度应不大于0.2mm。该基础地梁裂缝宽度部分大于0.2mm，即大于规范要求，需要处理。在规范允许范围内的裂缝，为防止水分进入锈蚀钢筋，影响该构件的耐久性，也应处理。处理方法采用灌浆嵌缝封堵法进行处理。裂缝宽度大于0.2mm的，采用压力灌浆方法，裂缝宽度小于0.2mm的，采用涂膜封闭方法。
1.宽度大于0.2mm裂缝处理措施
施工工艺：压力灌浆
砼表面处理→埋设灌浆嘴→密封检查→配置灌浆液→灌浆→封口→检查
（1）基层表面处理
用毛刷沿裂缝清扫裂缝表面的灰尘，并用磨光机打磨裂缝，清除裂缝周圈易脱落的浮皮、浮渣等污物，然后用毛刷蘸清洗剂把沿裂缝两侧30～40mm处擦洗干净并保持干燥。对于有蜂窝麻面、露筋部位用快干型封缝胶作表面修复。
（2）设灌浆嘴
在梁侧面裂缝最宽处布置灌浆嘴，将灌浆嘴底部周边均匀涂抹一层封缝胶，注意不要将底座的胶孔堵住，将底座出胶孔对准裂缝，粘贴安装，灌浆嘴应交错布置，灌浆嘴距离应视裂缝大小具体确定，一般为200～300mm，但要保证每条裂缝至少有一个进浆孔、排气孔和出浆孔。
（3）封闭裂缝
由于施工后不必清除表面的封缝胶，所以选用YJ快干型封缝胶封缝，将胶按比例调好，用刮刀沿裂缝方向涂抹30～40mm宽，将裂缝封严封死。贯穿裂缝两侧均要封闭，待封缝胶硬化后（约1h），即可灌浆。
（4）密封检查
待封缝胶固化后，在表面刷一层肥皂水，通过灌浆嘴向缝中通入压缩空气，若无漏气现象，表示密封效果良好，否则应予修补。
（5）配置树脂灌浆料
将AB树脂的甲乙组分别按比例准确称量，在容器中混合均匀，每次拌合500g为宜，随配随用。将配好的树脂灌浆料倒入灌浆器的软管中，然后将灌浆器安装在底座上，放开开关即可灌浆。
（6）灌浆
用YJ-专用自动压力灌浆器。贯穿裂缝应两面同时注浆，灌浆应由下往上灌注。每次灌浆以邻近贴嘴冒浆为准，冒浆后立即用堵塞塞紧，然后依次压灌，直到最后@贴嘴冒浆。
（7）封口结束
灌浆后，待缝内浆液处凝而不外流时，可拆下灌浆嘴，用封缝胶对灌浆孔进行封口，并抹平。
2.宽度小于0.2mm裂缝处理措施
施工工艺：涂膜封闭法
砼表面处理→密封→检查
（1）基层表面处理
用钢丝刷沿裂缝清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散层等污物。然后用毛刷蘸清洗剂把沿裂缝两侧30～40mm处擦洗干净并保持干燥。
（2）封闭裂缝
由于施工后不必清除表面的封缝胶，选用YJ快干型封缝胶封缝，将胶按比例调好，用刮刀沿裂缝方向涂抹30～40mm宽，将裂缝封严封死。
（3）密封检查
待封缝胶固化后，对封缝胶进行全数外观检查。四周不得有起皮现象。薄厚均匀。封口处平整。
Ⅲ 房子大梁出现裂痕该怎么办
联系物业，让物业联系负责人。承重墙有裂缝很危险。
要立刻补修的楼主要谨慎对待的，着关系着许多人的人身安全。
因为梁开裂的原因很多：
1、强度等级不够引起开裂
2、少筋梁开裂
3、过早拆模引起开裂
4、未养护引起混凝土收缩开裂
5、上部承受荷载过引起开裂
每种情况引起的开裂补救也不一样：除第4种可采用原浆补缝可以。其它补救有点复杂，一般采用碳纤维加固（造价高），加钢筋、加角钢加固（常用），专用结构胶加固等。
Ⅳ 楼房联系梁出现裂缝怎么办
1、先进行观察，判断梁裂缝的性质，如果属结构性的，并且有发展趋势，应该补强处理。
2、如果是一般质量性裂缝可以对梁裂缝作修补处理，以阻止有害介质对钢筋继续腐蚀。具体处理方法是：剔除梁裂缝两侧各10mm，表面粉刷，露出混凝土梁面层，用压缩空气或用水冲洗清理裂缝，再用环氧树脂和玻纤网布封填，梁面粉刷，即告完工。
3、先观测梁的裂缝宽度。对于钢筋混凝土构件在荷载的标准组合下、并考虑长期作用影响
的最大裂缝宽度，对一类环境条件取0.3毫米，对二、三类环境条件去为0.2毫米。然后根据裂缝的位置找出产生裂缝的原因。如果在梁端出现交叉斜裂缝，属于箍筋配置不够剪切破坏。主次梁的连接处出现裂缝。一种是主梁中下出现裂缝，横向钢筋配置不足。次梁顶部出现裂缝。主梁钢筋配置不足，可能引起抗拉裂缝。
Ⅳ 框架结构的房子，大梁裂缝了可以维修吗
就你说的问题看，钢筋的配置应该没问题，是混凝土标号底的原因，这个是可以加固的，常见的就是在粮的下面加上型钢，这个需要计算，你找个懂结构计算的人帮你下吧，在这都是参考，我只能告诉你方法，具体的怎么么做，那不到现场，谁也说不准，这不是小事
Ⅵ 请问房子横梁有垂直裂缝能修复吗
11级2009-07-02从图上看还看不出是一般的收缩裂缝,不是由于质量问题引起的裂缝.一般地,横梁有裂缝就很要当心了.一般是不可以修复的.由是质量引起的裂缝,不是要赔偿的问题了,而是要考虑退房了. 追问： 开发商不和我面谈，只是让项目经理来要钥匙给我修房子，我该怎么办？ 回答： 所以最重要是这个裂缝会不会产生严重的质量问题,这个你得请专业人士来帮你鉴定,只有权威的鉴定才好决定你下步怎么走. 追问： 如果鉴定不会产生严重的质量问题，我还可以向开发商提出索赔吗？ 回答： 不是很严重就看不严重到什么程度,会不会影响到房屋的使用寿命,如影响,那肯定是要开发商赔偿的. 犟虎 的感言： 感谢你的解答 2009-07-02
Ⅶ 自建房承重梁出现裂缝怎么办。
你好！房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题，但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂纹产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响，如果不影响安全，则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。
1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处
3、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观，不影响房屋的安全性，可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。
谢谢采纳。
Ⅷ 房子梁上有断裂缝怎么办
首先需要对你房屋裂缝问题作出认定：
（1）通常，房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0．3mm以内的裂缝是允许的，也不被视为严重质量问题，由开发商修复或业主装修时自己修补即可。这些裂缝也是在房屋交付时，业主可直观发现的。（2）对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。（3）在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等予以解决。
二手房出现质量问题如何维权？ 如果质量问题是原房屋所有人出卖时即存在的，要视不同情况而定： （1）如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿； （2）如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的，则出卖人对此质量问题不再承担保证责任，买受人也无权向出卖人请求赔偿； （3）如果房屋存在隐蔽的质量问题，并且该问题是房屋本身所有而非出卖人在装潢、使用过程中所产生的，那么只要没有证据证明出卖人明知有此质量问题，出卖人对此质量问题就不承担保证责任。但与此同时，买受人仍可以房屋所有人的身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
Ⅸ 我的房子大梁有裂缝怎么办，裂缝很细
首先要定一下这个裂缝是什么原因造成的，如果是面层水泥砂浆收缩还是沉降裂缝、结构裂缝要搞清楚了。
如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，基本不是什么大事，修补一下就完事了，可以直接和开发商谈。
如果是沉降或者结构裂缝，那就比较麻烦了，不过你们可以找相关单位来鉴定，然后和开发商打官司。
目前这种索赔的还不是很多，不过你记住，法律一般是倾向弱势群体，购房者与开发商打官司，一打一个准。
Ⅹ 有哪位大哥知道楼房横梁（梁下面没有墙的梁）有裂纹咋维修呢
正常情况下，应该是无法修复。俗话说：这是胎里的病。
你不可能将梁拆了重做。其他方法都是治标不治本，不可能从结构力学上解决问题。
如果仅为了装饰上好看，就再刮两遍腻子吧。