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自有房屋维修费用如何记账

发布时间:2021-10-20 06:34:59

① 房屋维修费计入什么科目

如果复是管理部门使用的,计入管制理费用,销售部门使用的,计入销售费用,生产部门使用的,计入制造费用。
如果维修的结果可以增加房屋的使用寿命,可以把这部分费用资本化,计入固定资产成本,重新计算折旧年限,重新计提折旧。

② 自有厂房维修金额较大怎么入账

《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》中6602 管理费用:

企业与固定资专产有关的后续支出属,包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等,没有满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的,也在本科目核算。

③ 单位自有房屋装修费用金额比较大应计入什么科目

单位自有房屋装修费用金额比较大,应计入该房屋的入账价值中,也就是固定资产科目。
从会计核算上来看,房屋的大修通常不需改变房屋的原值;而房屋的装修、改建、扩建通常需要增加房屋的原值;《企业会计准则--固定资产》的规定,固定资产的更新改造、装修修理等后续支出,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计,如延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低,则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出,应当确认为当期费用。
对于租入房屋的装修支出,根据企业会计准则和企业所得税法有关精神,如由承租人承担有关装修费用,作为承租企业的“长期待摊费用”,未计入出租方的房屋原值,所发生的装修支出可以不缴纳房产税,因而对于租入房屋由承租人承担的装修费用,所发生的装修支出部分不缴纳房产税。

④ 租赁房屋维修费计入什么会计科目

一、抄租赁房屋维修费视房屋的用袭途计入“管理费用”或“销售费用”。会计分录:
借:管理费用或销售费用
贷:银行存款等
二、说明:
1、《企业会计准则》规定,“企业生产车间(部门)和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用,借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”等科目:企业专设销售机构发生的固定资产日常修理费用,借记“销售费用”科目,贷记“银行存款”等科目。”租赁房屋虽然不是企业的固定资产,但其维修费也是为了保持房屋的正常使用而发生的,可参照上述处理原则,计入有关费用中。
2、租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同,一般费用不会很大,且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“,再在租赁期内摊销。

⑤ 房屋维修费如何做分录

1、如果金额不大,可以直接计入管理费用或营业费用、制造费用等科目。
借:管理费专用--维修费(办公室属房屋)
借:制造费用--维修费(车间用房)
借:营业费用--维修费(营业用房)
贷:银行存款等
2、如果金额较大,可以计入“长期待摊费用”科目。然后分期摊销。
(1)购买涂料
借:长期待摊费用--维修费
贷:银行存款等
(2)摊销时
借:管理费用--维修费(办公室房屋)
借:制造费用--维修费(车间用房)
借:营业费用--维修费(营业用房)
贷:长期待摊费用--维修费

⑥ 支付房屋维修费,怎么做会计分录

支付房屋维修费,做会计分录如下:
借:管理费用—维修回费
贷:银行答存款
管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

⑦ 房屋维修账务处理

按新企业所得税法的规定:凡1,改建支出超过固定资产的计税基础的50%以上,2,延长使用年限2年以上。同时符合以上两个条件的支出就应该列入长期待摊费用,逐年摊销。

除此以外,其它维修费用可以在当期直接列入费用。
属生产性的列入:制造费用
属管理性的列入:管理费用

⑧ 支付房屋维修费,怎么做会计分录

支付房屋来维修费,做会自计分录如下:
借:管理费用—维修费
贷:银行存款
管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

售后维修费用怎么记账

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