❶ 公积金交住房维修基金吗
公积金无法作维修基金，但是需要缴纳维修基金
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
❷ 公积金能交维修基金吗
不可以。公积金提取有规定的条件，符合条件才能提取，缴纳维修基金不属于提取范围。
❸ 公积金贷款契税和维修基金是什么时候交
业主应当在房屋交房来前自,交纳房屋维修基金。维修基金的缴纳与是不是公积金贷款没有直接关系，照常缴纳就好。
公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。
首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
一般房地产商在与购房人签定商品房买卖合同时一定要在补充协议里约定购房人在收房时向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金,否则不交房。
❹ 公积金怎么查维修基金
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可专以直接存入房属屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
❺ 住房公积金和住房维修基金的区别
公积金是职工缴纳互助基金，可低息货款买房租房。维修基金是业主缴纳用于维修住房公用部位的基金。
❻ 住房公积金贷款交了契税和维修基金还要什么手
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❼ 房屋维修基金和住房公积金怎么用
房屋维修基金
是针对已有房子交的，到时现有房子如果需要维修的话就可以动用。但是
住房公积金
是可以提缴的，缴的时候个人一半，公司很出一半，到时购房时可以衍变抵用（公司缴的也可以抵）。听说现的住房公积金租房也可以使用了。