暖气漏水施工单位应该什么时候维修

① 施工方提供的暖气管道漏水是谁承担责任

如果发现暖气管道漏水的话，当然属于施工方面的装暖气的人。

② 暖气管道漏水，该谁维修

暖气一般是以用户的阀门为界，阀前属公用，物业或热力负责修，阀后归业主自己修。至于业主部分维修是否收费，则要看物业合同如何规定了。

③ 楼上暖气漏水，谁负责修理

热电联抄产集中供热设施的维修、养护、更新、改造责任，按下列规定划分：

1、热源单位厂区及其出墙1米以内的供热管网等供热设施，由热源单位负责；

2、热源单位出墙1米以外的一次管网、热力站及热力站出墙1米以内的供热管网等供热设施，由供热单位负责；

3、热力站出墙1米以外至用户的二次管网、入户管线及用户室内供热设施，由用户负责。

用户对其自管供热设施，可以委托物业服务企业负责管理、维护，也可以委托供热单位维修、养护。

供热设施在保修期内的维修、养护、更新、改造费用由建设单位负责。

④ 家里暖气管道漏水归什么部门维修

家里暖气管道漏水归所在地的住宅和公共建筑建设单位，供热设备损坏应该及时向其投诉报修。

根据《青岛市供热条例》规定：

第二十一条 住宅和公共建筑建设单位，应当依法承担供热设施保修期内的整改、维修和调试等保修责任。

建设单位可以委托供热单位承担供热设施的保修责任，并向供热单位预交相应的维修费用。

供热设施的保修期不得低于二个采暖期。在保修期内，供热设施发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的，供热设施的保修期不受二个采暖期的限制。

第四十二条 供热单位应当对其管理的供热设施定期巡线检查维修，确保供热设施安全运行。因供热设施损坏等原因影响正常供热时，供热单位应当及时处理，有关单位和个人应当为其提供便利。

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相关法律法规：

根据《青岛市供热条例》规定：

第四十八条 供热单位应当设立投诉受理机构，公开供热投诉服务电话，安排人员二十四小时值守。

第四十九条 供热单位接到投诉后，应当按照下列规定处理：

（一）对供热设施漏水的投诉，必须在接到投诉后的一小时内到达现场抢修；

（二）对供热温度等有关供热质量的投诉，在采暖期开始后的十日内，必须在接到投诉后的五小时内到达现场处理；在采暖期的其他时间，必须在接到投诉后的二小时内到达现场处理。

⑤ 暖气管道漏水怎么修最简单

1、一般的铁管，因为很长一段时间出现砂孔泄漏，这种情况比较常见，但是也容回易解决，答用一块自行车轮胎，严格在漏水的地方，一个按钮砂洞，然后用铁丝领带，长砂洞会自动锈死了。

2、如果漏水严重，且漏水较多，最好的办法是更换PPR管，耐腐蚀、耐热、寿命长、价格便宜，约10元1米。

3、如果管材复杂，更换难度大，泄漏面积大，可用一条原料带，将泄漏区域拧紧，包几次，再在外面用铝箔覆盖。如果沙坑不大，就可以解决。

4、如果可以买汽车零部件的密封胶，可以使用密封胶，但你需要停止加热管水，如果真的买不到密封剂，您还可以使用玻璃密封剂相反，但是你需要注意不要使用酸性玻璃密封胶、酸性玻璃胶有很强的腐蚀性。

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供暖管道安装注意事项：

管道安装要有坡度，如果没有设计要求，坡度应符合以下规定：

1、热水采暖及热水供应管道与蒸汽、冷凝水管道流动方向相同，此时，管道的坡度一般为0.003，注意不小于0.002；

2、蒸汽和凝结水管道逆流时，坡度一般不小于0.005。

3、安装在地板上的套管，其底部应与地板底部平行，顶部距地面15－20厘米。

⑥ 楼房暖气管道的维保期是多久 试水期间漏水应该又谁维修 我是物业公司的。

楼房暖气管道的维保期是两个采暖周期,在这期间内出现问题由施工单位负责,出了维保期物业负责,但要收取费用,也可由业主自行解决。

⑦ 公共区域的暖气管道漏水,该谁来维修

由管道管理单位或者产权归属者维修，或者市政部门维修

⑧ 公共供热管道漏水，应该谁负责维修

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。专

2、公共供热管道，供属热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。

3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

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供热管道的分类

按其管内流动的介质不同可分为蒸汽和热水管道两种。

按其工作压力不同可分为低压、中压和高压管道三种。

按其敷设位臵不同可分为室内和室外供热管道两种。

供热管道的特点

热水和蒸汽管道最突出的特点就是由于温度变化所引起的管道 热涨和冷缩。 安装时管道的温度为常温，初次运行（输送热媒）时，由于温度陡然升高，管道将急剧地伸长，停止运行时，随着温度的下降管道也 渐渐向回收缩。

⑨ 暖气管道埋在地底下漏水,保修期，谁负责，谁抢修。

在房屋建筑质保期内出现暖气管漏水，由开发商负责维修及赔偿由此内造成的相关损失容。
根据中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑质量保修办法》规定，供暖系统质保期限为2个采暖期。开发商拒不履行保修义务的，可以直接向所在区县的住房和城乡建设委会进行投诉举报。
附《房屋建筑质量保修办法》中的相关规定：
第九条：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
第十四条：在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条：因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
第十九条：施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款。

⑩ 楼房暖气管道的维保期是多久 试水期间漏水应该又谁维修 我是物业公司的。

楼房暖气管道的维保期是两个采暖周期，在这期间内出现问题由施工单位负责，出了维保期物业负责，但要收取费用，也可由业主自行解决。