『壹』 新买产权房屋维修房房管站管站还管免费维修吗
不免费维修，对维修费用超出维修基金的部分向业主征收。
『贰』 买了老房产权,还能申报房产来给维修吗
产权房都是有维修基金的，如果房子破损严重，可以向房子当地的房产所提出维修申请，也可以由社区协助办理。
『叁』 购买小产权房需要交房屋维修基金吗
需要交纳.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 第六条 公有住房售后的维修版基金来源于权两部分： 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
『肆』 请问小产权房有没有交维修基金这一说，如果有交哪儿合适
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
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房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
一般情况下，小产权房是没有向房管部门缴纳维修基金的。顶层房顶属于业主共用部分，一旦发生渗水、漏雨现象，需要维修时，应由本楼全体产权所有人承担。也就是说，维修由物业或村委会负责，费用则由本楼全体业主承担。
『伍』 75%产权房交维修资金吗
多少的产权都得交，关键是交费比例的问题。
『陆』 我家房子属于产权房房顶漏了应该找谁维修、、、
屋顶都漏了，估计你不是楼房。找当地房管局。要是楼房 顶层找物业，你买房的时候不是叫大修基金了吗。要不是顶层，找你楼上邻居。就这么简单
『柒』 房屋维修基金是怎么算 小产权房有没有维修基金
一般来情况下，小产权房是没有向房源管部门缴纳维修基金的。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
『捌』 个人产权的单位集资建房房屋维修该谁负责
没有法律依据
但是应该是单位管
单位不管找社区
『玖』 产权房不给房屋维修吗
小产权房,看单位有没有住房资金存款可用。原来单位的房租收入等等会被要求存入单位住房资金管理中心统一管理。这个资金是可以由单位申请用来进行房屋修缉。
『拾』 公有住房买产权后设施损坏怎么维修
购买直管公房产权后，房屋共用部位共用设施设备维修资金由公房售后维修资金解决。如属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。
公房售出后，自用部位、自用设施设备出现修缮问题由业主个人负责，可自行修缮也可委托修缮，费用由业主自己承担;共用部位、共用设施设备修缮，由物业管理单位负责，费用从共用部位和共用设备设施维修基金中列支。其中，住房售出后一年内，其共用部位，共用设备设施由售房单位负责保修。
购房时，购房人按售房款1%的比例交纳的基金;售房单位按售房款10%的比例提取的基金。公有住房住宅专项维修资金以管委会名义存入金融机构，由物业管理单位管理使用，并按幢立账、分户核算，专项使用，定期公布收支，存款利息并入公有住房住宅专项维修资金使用;在管委会成立前由售房单位或物业管理单位按上款要求负责管理使用。管委会成立后向管委会移交。
规定明确，自用部位、自用设施设备损坏的，业主需委托修缮可直接向管理单位报修登记;共用部位、共用设施设备损坏的，已实行物业管理的，业主可直接向物业管理单位报修登记，也可向管房小组或管委会报修登记;尚未实行物业管理的可向原售房单位报修登记。管理单位接到报修后,对报修项目认真查勘做好记录，并做好用工、用料及开工计划,按报修项目及时修缮，保证质量。修缮项目竣工验收后,管理单位按实际发生费用结算。修缮项目属共用部位、共用设施设备的，按受益户住房建筑面积比例分摊，并从公房售后维修基金账户中据实列支。属于自用部位、自用设施设备的，业主个人支付费用。
按照规定，属于急修项目涉及使用安全和直接影响生活的,如水、电、烟道等工程，接报修后要及时赴现场查勘并安排修缮，对一时不能解决的项目，应先采取临时措施。小修工程自报修时间起两天内安排开工。中修工程自报修时间起一周内安排开工。大修工程包括复杂工程或多项综合修缮工程，在不影响安全和使用的情况下可与业主商定开工时间。
自用部位包括：户门、户窗、户内的顶棚、内墙面、地面、非承重隔断墙、隔扇、自用阳台等;自用设施设备包括：户分电表以内电器及线路、户分水表以内的管道及配件、卫生器具和相关的下水管道。共用部位包括：全部承重结构、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、公用门厅、设备层、院墙等;共用设施设备包括：户分电表以外的设备和线路、户分水表以外的上水管道和配件、下水道干管、雨水管、垃圾道、烟道(排气孔道)、信报箱、避雷设施、共用电视天线等。