外墙剥落维修要多久

① 请问法律有没有规定大楼的外墙多久要维修啊谢谢哦。。急用

现在国家法律还没有外墙的保修期，但有些地方有这方面的规定，像深圳，11月5日就出版台了相关的规定，权规定开发商对非人为（需要鉴定）的大楼墙体（包括外墙内墙天台）开裂，厕所漏水的保修期是2年，要是开发商不履行维修义务，那么开发商就要上政府的黑名单，比如在工程招标上，建设局报建等都要受到控制。

② 外墙皮脱落应该谁来维修

1. 装修过程中掉的，就应该你来负责修，砖可以在物管那儿买。如果是内在装修之前或之后，说明是容房屋质量问题，该开发商或者物管来修。

2. 在两年的质保期内由建筑单位负责，超出质保期的由物管或业委会召集业主提出维修方案和所用资金，业主通过率达70%就可申请大修基金。

③ 外墙清洗周期是多久

1、没有明确规定；一般一年，但考虑到清洗费用问题大多几年清洗一次。
2、清专洗费用由物业公司属负担；
3、和你说的“本体维修金”（维修基金）没有任何联系。
4、不知道你说的“具体连接”是什么意思？
5、你可以查找物业管理条例，另外还有地方标准；例如青岛市物业管理暂行条例，上海市物业管理暂行条例等等；里面关于公共部位或区域的清洁有明确规定。
6、如果物业公司向你们收钱或者动用维修基金，你就打114查地方物业管理部门（物业管理局或者行政执法局下属的物业管理部门），然后电话咨询或者投诉。

④ 建筑物外墙瓷砖保修期两年刚过出现大面积脱落，要怎么维修

外墙有做保温吗？没做保温的话，直接找施工队把剩下的瓷砖敲下来（你再次买的瓷砖和原来颜色不一样不考虑美观的话无所谓），然后重新粘贴。

⑤ 小区外墙脱落质保是几年

小区外墙脱落，它的维修期是5年。

⑥ 商品房已建成8年，现在外墙砖脱落，这责任归谁

外墙部分属于住户共同共有，这个要看你们的建筑物产权归析以及购买商品房时与开发商签定的合同来确定

⑦ 外墙皮脱落应该谁来维修

寻找外墙皮脱落的责抄任人，要根据脱落的情况来判断：

1、如图：

此种情况，是局部起碱——因为墙体长时间渗水潮湿、导致墙体返碱，致使墙面涂料层脱落。这种情况属于渗水导致，要追究引起水源渗漏方的责任。

⑧ 外墙剥落，有什么解决办法

一般来说，石材在风化的作用下，时间久了就会出现剥落的状况。
建议选择一些高档的石材，比如厦门市希恩贸易有限公司引进的摩尔多瓦金，亚美尼亚金，黄钻金麻，爱沙尼亚金等石材品种。

⑨ 卫生间外墙起皮脱落，修补后能好几个月，什么原因

卫生间翻底维修了，外墙还起皮的原因在于：墙体内部的碱性还没有挥发完。回
卫生间答地面防水做了以后，不会再渗水到墙面。但先期渗透到墙体里面的水分导致墙体碱化，要经过长时间的挥发。
墙面返碱，是因为水泥中的硅酸盐与水汽发生水化反应生成盐碱析出的现象。会导致内墙腻子剥落起皮、长毛的情况。返碱的处理，需要清除基层，使用一些防碱材料处理，如：A、B组分的防碱材料。其中的A组是成分组，B组是基料组，AB混合后，发生反应，激活A组中的抑碱成分，B料是基料，将A组中的有效成分永远附着于墙体，一旦有碱出来，就被中和掉。杜绝了返碱，才能保证墙面后期处理的耐久性。

⑩ 外墙维修一般是多少年

看什么结构的外墙了，土墙一两年，砖墙一二十年。混凝土墙50年以上。