㈠ 物业管理费提取的维修基金比例是多少
物业维修基金
是按照房屋的总房款的1%来算的，这与面积没有直接的关系；另外我也看到的按购房款2－3%的比例向
售房
单位交纳维修基金。这些维修基金属于全体业主共有的。
㈡ 建筑工程管理费是怎么计算安装管理费又是怎么计算
建筑工程管理费包括：规费和企业管理费两部分
规费=计算基数*规费费率
企业管理费=计算基数*企业管理费费率
注：费率每个省份都有规定的。
安装管理费：
1．管理人员工资
管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2．办公费
办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、
烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
3．差旅交通费
差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4．固定资产使用费
固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5．工具用具使用费
工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6．劳动保险费
劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
7．工会经费
工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
8．职工教育经费
职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
9．财产保险费
财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。
10．财务费
财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11．税金
税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
12．其他
其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
㈢ 购房维修基金计入什么会计科目物业管理费计入什么科目
维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业版的业权主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
摘自中------华---------会计-------------网校。
㈣ 基金管理费每日计提,按月支付怎么计算
基金管理费是按“上一日该基金的总净值*管理费率/365”的公式每日计提管理费的，
计提以后回就进入了基金的答费用，
每月初的2个工作日内将其支付给管理人。
投资者看到的基金每日份额净值是已经扣除管理费、托管费以及其他费用以后的净值。
如果以你持有份额的案例来看，确实是持有的期间收取管理费，不持有的时候不收管理费。
㈤ 可否向专户银行收取住宅专项维修资金的管理费
国务院复《物业管理条例》第五十四条制规定：“专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。”缴存的维修资金存入监管专户后，由银行发放户名格式为“楼盘-幢号-房号”的专用存折给房屋所属业主。
㈥ 住宅专项维修资金的利息怎么算
铁东区读者赵抄先生 【帮你问袭】：鞍山市住宅专项维修资金管理中心工作人员介绍，产权人的专项维修资金账户每年按人民银行挂牌活期利率产生利息；产权人可以在鞍山市住宅维修资金管理系统网站上查询到住宅专项维修资金本金和利息额。业主大会成立前，产权人交存的专项维修资金，由市房产局代管。业主大会成立后，业主委员会申请开立专项维修资金二级账户。市房产局通知专户管理银行将该物业管理区域内产权人交存的专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的专项维修资金账户，并将有关账目等移交给业主委员会。
㈦ 专用的维修资金，利息为什么不属于业主所
1、由于维修基金属于所有业主所有，个人不能提取 2、维修基金以及产生的利息由于是其自身内性质决定，容必须通过业主大会决议通过使用。通常情况下也是在对房屋及配套设施以及相关区域内的公共设施进行大修、翻修等重大工程时候使用，关于提取这些维修基金也是专管专用的，委托的单位有当地的房地产主管部门统一管理。
㈧ 请问基金公司的管理费是怎么提取的
基金管理人的管理费是按前一日基金资产净值的1.5%的年费率每天计提。管回理费的计算方法如下：答 管理费的计算方法如下： H＝ E ×1.5%÷ 365 H为每日应计提的基金管理费 E为前一日基金资产净值 基金管理费每日计提，按月支付，由基金管理人向基金托管人发送基金管理费划付指令，基金托管人复核后于次月首两个工作日内从基金资产中一次性支付给基金管理人，若遇法定节假日、休息日等，支付日期顺延。 基金托管人的托管费 基金托管费按前一日基金资产净值的0.25%的年费率每天计提。托管费的计算方法如下： H= E × 0.25%÷ 365 H为每日应计提的基金托管费 E为前一日基金资产净值 基金托管费每日计提，按月支付。由基金管理人向基金托管人发送基金托管费划付指令，基金托管人复核后于次月首两个工作日内从基金资产中一次性支付给基金托管人，若遇法定节假日、休息日等，支付日期顺延。
㈨ 建设单位管理费如何提取
你可复以参照《北京市基本建设财务管理制规定》京财经二[2003]305号看看。
下面的表是建设单位管理费的费率表 你也可以自己计算一下
建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元
工程总概算 费率(％) 算 例
工程总概算 建设单位管理费
1000以下 1.5 1000 1000×1.5％=15
1001～5000 1.2 5000 15+(5000-1000)×1.2％=63
5001～10000 1 10000 63+(10000-5000)×1％=113
10001～50000 0.8 50000 113+(50000-10000)×0.8％=433
50001～100000 0.5 100000 433+(100000-50000)×0.5％=683
100001～200000 0.2 200000 683+(200000-100000)×0.2％=883
200000以上 0.1 280000 883+(280000-200000)×0.1％=963
㈩ 财政专项资金管理费用如何计提和使用
1.如果直抄接发放就不用计提了。
2.挂靠在别人单位，一般是走私账的，如果需要计提：
借：管理费用——社保
贷：应付职工薪酬——社保
转账的时候：
借：应付职工薪酬——社保
贷：库存现金/银行存款
如果不计提，就直接借费用贷现金