❶ 屋面防水用哪种材料好屋顶裂缝漏水怎么处理
屋面防水是比较重要的部分，如果不做好屋面防水的工作，很可能会导致屋顶漏水，不仅会影响到正常的生活，时间久了还会损坏室内屋顶。那么屋面防水用哪种材料好？屋顶裂缝漏水怎么处理？下面猎装网就来介绍这些问题。不了解的业主们来了解一下吧。（推荐阅读：屋面防水材料用什么好）
一、屋面防水用哪种材料好
屋面防水是指建筑物最上层的外围防水。因为直接对着日晒雨淋，所以使用的防水材料要比较好。
1、防水卷材
一般防水卷材适用于屋顶外墙等建筑，选择这类材料的比较多。因为使用方便，防水效果也比较好。
2、CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料
这种誉虚防水涂料成膜性比较好，耐水性也比较好，比较防渗透。
3、复合型防水材料
一般选择两种防水材料是比较多的做法，先使用水泥做好防水层，再在水泥层上刷一层防水性能比较好的防水材料，这样比较保险。
4、911聚氨酯防水材料
使用这种防水材料的也比较多，一般卷材类的防水材料价格比较贵，所以选择涂料的就比较多。不过一般屋面防水，防水卷材的效果比较好。
5、HG203防水密封涂料
HG203防水密封涂料，这是一种以进口原材料与美国高科技研制而成的环保型防水涂料，它固化以后无味无毒，没有污染，比较适合用作饮用水工程。其延伸性好，抗拉强度高，抗发霉性也好，粘结的湿度高，耐寒耐热、耐化学腐蚀、耐老化、阻燃，使庆缺燃用起来比较简单方便。
二、屋顶裂缝漏水怎么处理
1、使用补漏膏处理屋顶的裂缝，然后使用防水涂料涂扮空刷防水涂料。
2、使用水性防水材料粉刷屋面修补好的裂缝处。形成防水层。
3、使用补漏膏处理屋顶的裂缝，然后使用防水卷材类的材料从新铺设防水层。
4、如果屋面本来使用的就是防水卷材，将裂缝修补好以后，使用防水卷材铺在屋面裂缝上方，保证水不会漏到里面。
5、如果屋面的防水层已经损坏，并且防水层已经使用了很多年份的情况下，可以重新做屋面的防水层。
三、屋面防水施工报价表
一般屋面做防水，要看屋面的面积和使用的防水材料价格。以下小编介绍的价格为网络上的价格，以一平方方为单位。
1、柔韧性防水材料价格加施工费大概在110元左右。
2、防水卷材类材料价格加施工费价格大概在200-300元左右。
3、复合型防水材料价格加施工费需要看选择的防水材料，一般价格在150-300元左右。
4、聚氨酯防水涂料价格加施工费大概在150元左右。
四、屋面防水注意事项
1、屋面防水不适合在雨天施工，在晴天屋顶干燥的时候施工比较合适。
2、注意细节方面的防水。避免细节处没有刷到防水涂料的问题。
3、防水涂料需要多涂几次，涂抹均匀。
4、漏水管道的区域要做好防水，这块区域接触水比较多，所以做好防渗透的工作。
以上就是关于屋面防水用哪种材料好，屋顶裂缝漏水怎么处理的相关内容，希望能对大家有帮助！猎装网，中国知名大型装修平方台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请猎装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
>> 点此获取专业设计师免费量房设计
❷ 楼顶防水层破损漏水怎么办
法律分析：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
❸ 房顶裂缝漏水怎么办
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。