Ⅰ 我准备在成都租房,需要注意些什么呀,我第一次租房啊
1,一般租房者注意事项:
(一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
2,法律注意事项:
首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。
其次,重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.
各种细节必须全部谈好,女的话得特别注意一下周遍环境~~~~ 如果你在网上找,要看房东的房产证。
主要签订合同的条款,违约金,房租的付费方法之类的
如果你找房产中介,责任在中介
总之保存好租房合同
总之,租房子很麻烦的
山寨维修指的是有一些人会冒充某些电器的售后人员,然后上门对电器进行维修,结果电器不仅没有被收好,还让消费者的经济受到了损失。这就是一种行业乱象,对消费者来说就是一种坑害,是应该进行遏制的。家电维修的正规军其实一直都在,但受到了很多因素的影响,所以人数没有以前那么的多,再加上质量参差不齐,这就给了山寨维修师渗透市场的机会。
大部分人的消费观念出现了改变,在家练坏的时候就会进行更换,不会再去维修了。虽然有些大品牌的家电有着多少年的保修期,但是在保修期之后这边就会频繁的出现问题,这可能也与家电的质量有着很大的关系。
Ⅲ 家电维修旺季来临“山寨维修”乱象浮出水面,消费者该如何识别
现在正处于夏季,夏天温度高,空调、电冰箱、热水器等电器高负荷运转,可能会出现一定的问题,需要维修。很多骗子钻空子,出现了很多“山寨维修”的乱现象,消费者该如何进行识别?
遇到蛮不讲理的人,直接报警。对于很多人来说,维修家电讲究的是方便,特别是在这大夏天,谁能忍受家中没有空调啊?有时候如果遇见了一些不靠谱的维修人员,应该要合理的进行辨认,如果对方蛮不讲理可以选择报警来维护自己的合法权益,不要跟对方过多的胡搅蛮缠,可能会使自己陷入一定的陷阱中或者是受伤!
Ⅳ “山寨维修”乱象丛生,家电“正规军”为何不见了
夏季来临的时候,家电维修方面也迎来了旺季,很多消费者在夏天使用空调以及各种大功率电器的时候经常会出现各种各样的问题。家电遇到问题的时候,消费者们一般都会第一时间找人来维修,但是经常容易碰到一些山寨维修,最后自己花了很多钱,家电也没有修好。家电的品质在不断的上升,所以那些家电的正规军慢慢的也就少了很多,因为他们的业务减少,再加上山寨维修抢生意,正规军慢慢的就不见了。
如今市场上山寨维修越来越多,家电的正规军却找不到几个。因为很多消费者在买家电的时候都是图方便和省事,就算出了问题也只是随便找一个人来维修。而且正规的维修师傅和那些山寨的比确实要慢一些,山寨维修分布的范围广,数量也比较多,还有很多的广告宣传。而在一个城市中正规的维修厂商可能只有一两个,人手根本不够。随着租房成本的不断提高,正规维修的门店也在不断的减少,所以山寨维修的群体才会越来越大,这也表示家电维修市场需要进行整顿。
Ⅳ 现在上门维修家用电器的怎么都这么黑
除了正规品来牌家电的售后服务源人员外,其他搞上门维修家电的都属于个体自由职业者,其口碑不好也是多年来由于多种原因造成的。
随着家电的普及程度越来越高,产品样式不断更新,价格越来越低,而维修价格只升不降。由于个体维修自由职业者技术水平良莠不齐,维修质量难以保证,所以很多消费者宁肯买新的也不修旧的。
其实他们的日子也很艰难,一天也不见得能接到一份活,换位思考如果一个人(或家庭)一天没有100—200元的收入,他将无法正常生活,所以遇到一份活,他不得不狠狠宰你一把。他也不指望有回头客,干完活转身走人有毛病你也找不到他。
找上门维修家用电器的不外乎几种情况:①生产时间或使用年头过于久远的老家电。②家中只有老年人的。③购买渠道非正规厂家、非正规商店、没有售后服务三无产品。
Ⅵ 家电维修平台为何到处是“坑”
近日, 上海市消保委发布《2018年空调维修消费体察报告》。体察实验中,消保委家电办专家将一台空调的万能遥控器设置为乱码,随后从360、网络、家电报修一线通、大众点评、58同城等8家互联网平台和3家电话查询平台上搜索排名靠前的11家维修商家,结果竟然得到了电脑板故障、缺少制冷剂、电子元器件故障等各种不同说法。最夸张的是58同城上的一家店铺,欺骗不成,就弄坏机器,导致机器无法开启。
在监管角度,O2O模式严格说来是为监管创造了便利。因为消费者的投诉具体指向某个平台,通过大数据比对,哪些平台表现相对更好,哪些平台更无底线,一目了然。监管部门定期公布表现不好的平台名单,增加曝光度,建立行业黑名单,或比约谈更为有效。
家电维修行业原本就“水深”,转移到线上意味着行业模式的升级,但更重要的升级,应该体现在对过去行业弊病与风险的更好控制,不是让消费者拿风险换方便。一个利用信息不对称,靠给消费者挖坑来赚钱的模式,是走不远的。对此,从平台到监管,都需要探索出一套相适配的治理体系。
来源:澎湃新闻网
Ⅶ 家电维修被欺诈到哪里投诉
摘要 您好,我是律临平台的合作律师,很高兴为您服务。
Ⅷ 成都精英家电维修——无良骗子
这样的。是值得谴责哈。支持。。。不管在社会中扮演什么样的角色,都应该对得起自己的良心。