科达电子维修中心
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『贰』 租房电器坏了应该谁负责维修
租房期间电器坏了一般由出租人来修,双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。
一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。
二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。
1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。
2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。
3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可以主张该部分为格式条款,且签定合同是对方未对这一条进行解释。
4、如果出租人始终不同意,建议向法院起诉,不过需要注意的时,对于电视机自然损坏这一情形,需要由你举证证明,否则法院是不会认可的。
5、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担,即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任做明确的约定,并且拍照留底。比如:租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。
【法律依据】:
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
『叁』 我开个汽车空调,电器维修的自已要什么证件,办个营业执照要多少钱
身份证
房证或租房协议
还得去交通局办
汽车维修企业
证
营业执照我们这里是240元
。国税
地税
都要钱
『肆』 家电维修
我从事抄家电维修已经20多年了,可以说袭,这行当是王小二过年----一年不如一年。十几年前可以用辉煌来形容,那时一个优秀的维修技师月薪不低于一万元,要知道那时候职工的月薪还没有过千呢。可现在呢?拼死拼活的干,月工资不过三四千,但现在职工的平均月薪已经四千以上!而且这种此消彼长还会进行下去。所以千万不要再往这条死路上走了!切记!男怕入错行,女怕嫁错郎!厂家的特约维修也不是香饽饽,现在天底下最不要脸的就算对待服务商的厂商了!他们的合同比当年的“南京条约”还要无理!签了它,等于把祖宗八代卖给了它,永世不得超生!假如明天你还有口粥喝,就千万不要做特约维修!!!这是无数从围城里出来者的一致呼吁!!!!
『伍』 家电维修包含哪些
家电维修则是涵盖了所有的产品,比如油烟机、微波炉、洗衣机、冰箱、空调、电视、热水器、消毒柜等等……
『陆』 家电维修能电动车吗
家电维修是不可以修电瓶车的。
因为电瓶车和家电毕竟属于不同的产品,一个是家里静置使用,一个是路上行驶的,他们的相通性是比较少的,如果维修错误是可能会导致出现严重事故发生的,所以建议到电瓶车维修店去修理车。
『柒』 出租出去的房屋家电坏了,维修的费用应该谁掏
在租房的过程中,很多人喜欢拎包入住,这就解决了一切问题。但在租赁期间,会出现房屋、家电等需要维修的问题。那么,租赁的房屋和家电由谁负责维修,维修费用由谁支付?租赁家电维修费用谁来承担,首先要看租赁合同是否有约定。有约定的,费用由当事人承担;没有约定的,由出租人承担维修义务,需要维修时,承租人可以要求出租人在合理期限内修复损坏的设施。
双方签订的租赁合同包含附属设施维护条款的,按照双方约定执行。如果双方不能达成一致,可以通过协商解决。租赁物需要维修时,承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租赁期限。如果发现租客房间有损坏,建议先查看房屋的租赁合同,查看维修的相关条款。如果合同中没有提到维修,所有费用由房东承担。如果房屋条款中出现不合理的措辞,承租人有权质疑租房合同的效力,房东必须按照约定俗成的规定安排损坏部分的维修。
『捌』 出租房内的家电坏了谁出维修费
法律分析:无约定的,出租房的家电维修费应当由出租人承担。在签订租赁合同时,出租人和承租人对维修事项未作约定的,应当由出租人履行维修义务,出租屋的家电坏了之后,维修费应当由出租人承担,因承租人的过错造成家电需要维修的,出租人不承担维修义务,维修费应当由承租人自行承担,双方当事人对维修事项存在约定的,应当按照约定的内容进行处理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
『玖』 电动车维修家电维修空调维修哪个好
如果在乡下就是电动车和家电维修,如果是市区空调维修会比电动车维修要好做。我家在乡下维修电动车还行吧!希望您生意兴隆!