电梯维修与保养的视频

❶ 电梯的维修和保养工作的介绍

电梯在我们的生活中扮演了非常重要的角色，电梯的使用使得我们的日常出行活动变得更加的简便，也是生活的便捷性大大的提升了。但是电梯的事故新闻却也是非常的常见的，如果要避免电梯出事故，那么对于电梯的日常维护的工作就要做的专业，做得有规律。电梯的维修以及保养工作是很有讲究的。下面小编就来给大家介绍一下电梯的维修和保养的步骤。

电梯的维修和保养工作的介绍

电梯日常维护保养规则的一般要求：

电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。

电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。

电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。

1.电梯的日检查保养

(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。

(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。

(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。

(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。

(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。

(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。

(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。

如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。

2.电梯的周检查保养

(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。

(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。

(3)检查调整电梯的平层装置应正常。

(4)检查轿内按钮动作情况。

(5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。

(6)检查轿门开关工作情况及完好性。

(7)检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。

(8)检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。

3.电梯的月检查保养

(1)对电梯减速器作一次仔细检查。

(2)对限速器作一次仔细检查。

(3)对安全钳作一次仔细检查。

(4)对缓冲器作一次仔细检查。

(5)对厅门锁作一次仔细检查。

(6)对自动门重新开启进行检查。

(7)对门的导轨进行检查清洗。

(8)对曳引机、电动机油位进行检查。

(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。

(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。

(11)对井道设施做一次检查。

(12)对各润滑系统进行一次检查。

(13)对各安全开关操作检查一次。

4.电梯的季检查保养

(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。

(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。

(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。

(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。

(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。

(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。

(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。

(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。

(9)调整全部厅门及附件。

(10)清洁全部厅门锁开关触点。

(11)检查补偿链是否完好。

(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。

(13)检查安全钳与导轨间隙。

(14)检查曳引绳的张力。

(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。

(16)检查轿厢紧急照明工作情况。

(17)检查自动门的重新开启是否正常。

(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。

(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。

(20)检查电梯平层准确度。

(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。

(22)电梯消防功能的检查。

5.电梯的年维修保养

(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。

(2)检验标准按国标进行检验。

(3)质量、安检人员做检验记录。

(4)年维修保养内容:

①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。

②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。

③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。

④检查调整曳引绳的张紧度。

⑤检查限速器动作速度是否准确。

⑥检查安全钳是否能可靠动作。

⑦检查、调整或更换厅门滚轮。

⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。

⑨系统地、仔细地检查调整安全回路中的各开关及触点。

⑩检查调整电梯平衡系数。

上文中小编给大家介绍了一下电梯的维修和保养的工作是怎么样的，下希望这些内容对于大家是有所帮助的。电梯的事故的发生，往往都是从小事件开始逐渐的累积而形成的。在平时的时候，一旦发现电梯有什么异常的情况，大家就应该及时的向物业反映，并且要求他们及时的做出处理，以免后面酿成大祸。日常的电梯保养工作是很简单的，就是长期的坚持会比较难，所以要形成监督机制。

❷ 电梯保养多少钱 电梯保养流程解析

电梯的使用给我们的日常出行带来了非常大的方便，不管是商场里面的扶梯，还是高层住宅或者是办公大楼里面的电梯，都是人们日常经常要使用到的一种室内的交通工具，电梯的出现给了人们非常多的方便，但是电梯在日常的使用中也是需要保养的，那么电梯的保养流程是什么呢，还有就是电梯保养过程中要有多少花销才够呢?

在电梯保养之前，需要准备一些工具，像是活扳手，螺丝刀，还有钢丝钳和塞尺，卡尺，钢卷尺等等。

电梯的保养流程

在电梯的保养过程中，首先需要保养得是电梯机房的设备保养，首先需要检查的是曳引机，在检查曳引机的时候，需要检查曳引机的电动机润滑部位的油位还有是不是有发生渗漏的现象昂。然后就是需要进行温度的测量，使用温度计来检查曳引机减速箱和一些像是轴承之类的零件。

然后需要检查的就是制动器。需要检查的制动器的部位是制动器的间隙，并且要将制动器的铁芯和铜套进行定期的清理工作。清理的时候，可以使用石墨粉或者是铅笔粉将其进行充分的润滑。

检查完上述两项以后，需要检查的就是测速光盘和限速器了，这两者是非常的重要的，要检查测速光盘的安装是不是牢靠，还有就是限速器的使用是不是灵活，需要定期进行测试。电梯的控制柜也是需要检查的，如果里面的零件有所松动的话，需要进行修理，然后就是井道的检查，像是轿厢，还有侯梯厅，以及轿门等等，都是需要检查保养的，门机皮带是需要保养的重点问题。

电梯的保养价格

电梯的保养价格现在是很透明的，首先扶梯的保养价格是四百元一个月，而客梯的保养价格根据楼层的不同是有不同的价格的，一般五层的客梯一台的保养费用是350元一个月，而6-10层的客梯，保养费用是450元一个月，十层以上到十五层的客梯的保养费用是在500元一个月，如果是在十六层以上的话，价格需要更高。

电梯维修保养的公司介绍

山东安通电梯维修机构

山东安通电梯维修机构，是中国电梯服务行业快速发展起来的一家电梯全方位电梯维修、电梯保养、电梯咨询等电梯解决方案。能够应对各类品牌电梯的相关故障。公司业务主要以电梯销售、电梯安装、电梯维修、电梯保养及运行为主。机构在电梯行业沉淀10余年。

公司承蒙新老客户的支持与厚爱，以公司科学严谨的工作精神，以我公司精湛快捷的服务质量，加倍努力工作，完成好广大客户交给我公司的电梯施工管理工作。赢得客户一致好评。让客户安全、满意、放心是公司永远追求的目标。

公司注重职工质量意识、安全意识及素质教育，形成了良好的企业文化氛围，取得了良好的社会效益。

许昌西继电梯有限公司

许昌西继电梯有限公司成立于2001年9月，注册资金8000万元。公司现有许昌博玛曳引机制造有限公司、许昌威玛德机械制造有限公司、许昌西继电梯安装有限公司三个子公司。公司2007年被列为河南省50户高成长型高新技术企业、重点后备上市企业。2008年被认定为国家重点扶持的高新技术企业，首批被评为河南省诚信建设示范企业。

公司的主导产品有节能乘客电梯和节能自动扶梯。“西继牌”电梯2006年被评为河南省名牌产品。节能乘客电梯2008年被列为国家康居示范工程选用产品。4.0m/s节能乘客电梯获2008年省级科技进步奖。

公司非常重视技术创新工作，2004年组建“西门子电梯研发中心”，2007年被认定为省级企业技术中心，2008年被认定为“河南省电梯工程技术研究中心”，2009年被批准建设“高速节能电梯河南省工程实验室”。

注意问题

机械部件：

1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。

2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

电器部件：

电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。

为什么呢?如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

电梯的保养价格每个地方都会有差别，而且找的人工的不同收费的方式也是不一样的，而且根据电梯保养的项目以及维修过程中的具体事项，还会有额外的收费，电梯越大，楼层越高收费也就会更高一些。

❸ 电梯维保的具体内容

电梯维修保养内容及标准
1、范围
本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。
2、引用标准
GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范
3、定义
本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。
3.1维修：
狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。
3.2维护：
维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。
维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。
3.3修理：
为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。
3.4应急故障维修：
应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。
4、一般要求
4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。
4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。
4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。
4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。
4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。
4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。
4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。
5、维修保养的技术要求
5.1例行保养分为：第一次例行保养，第二次例行保养，三、四次重复一、二次内容。
5.2第一次例行保养。
5.2.1清洁机房地面卫生。
5.2.2清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生。
5.2.3检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子。
5.2.4检查主电源及控制电源的熔断器，确保接触良好。
5.2.5检查曳引机减速，电动机的油位，温升，确保曳引机运行正常。
5.2.6检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙，确保间隙不大于0.7mm（厂家有特殊要求除外），同时保证制动器工作灵活可靠。
5.2.7添加轿厢或对重油杯中的润滑油，使导轨润滑良好。
5.2.8添加滚动导靴中心轴的润滑油，使运转时无异响。
5.2.9添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油，使限速器系统工作正常。
5.2.10清洁轿顶，门头，门地坎和地坑的卫生。
5.2.11检查或调整各安全开关，试验各安全开关，确保功能正常 5.3第二次例行保养。 5.3.1保养开门机系统
5.3.1.1清洁开门机系统。
5.3.1.2紧固开门机系统各机械连接部件。
5.3.1.3检查并调整门扇的垂直度，门中缝的间隙是否符合要求。
5.3.1.4添加门机各机械传动部的润滑油。
5.3.1.5检查门机皮带的松紧及磨损，并视其情况处理。
5.3.1.6坚固门电机，门电阻的各螺栓。
5.3.1.7检查开关、减速器、门机限位开关是否完好。
5.3.1.8VVVF门机系统还应清洁旋转编码器。
5.3.1.9调整门刀的垂直度，同时保证门刀与厅门地坎间隙在5-10mm。
5.3.2保养厅门系统
5.3.2.1调整厅门系统，确保门扇与门扇的间隙1-6mm，门扇下端与地坎的间隙1-6mm，门锁在电气接触前齿合量不小于7mm。
5.3.2.2确保门电气联锁装置安全可靠。
5.3.2.3厅门自动关门装置有效。
5.3.2.4添除厅门门滑道上的润滑脂，使开关门灵活可靠。
5.3.3保养门保护系统
5.3.3.1清洁光幕上的积尘，确保安全可靠，使用可靠。
5.3.3.2保养轿内、外呼梯按钮、层显，确保完好可靠。
5.4季度保养
5.4.1添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶道绳轮轴承、对重道绳轮轴承的润滑油，确保务轴承润滑良好。
5.4.2保养选层系统，使选层器的动作准确可靠。
5.4.3保养并调整井道传感器，确保平层准确可靠。
5.4.4清洁曳引绳油污，调整曳引绳的张力，使受力偏差在5%以内。
5.4.5检查曳引绳组合是否完好，曳引绳有无断丝、断股现象。
5.4.6检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求，不符合的调整曳引绳长短。
5.4.7清洁导靴和靴衬，磨损严惩的靴衬予以更换。
5.4.8滚动导靴滚轮开胶断裂严重的予以更换。
5.4.9电梯运行左右晃动的，适当调整导靴与导轨的间隙。
5.4.10检查对重铁压板有无松动。
5.4.11清洁安全钳钳口油污，检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙，使其符号要求，调试后，并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性。
5.4.12保养缓冲器，确保弹性缓冲器无锈蚀，油压缓冲器油位正常，缓冲器开关有效。 5.4.13检查、调整并试验各安全开关，确保安全开关完好、有效。
5.4.14检查限位和极限距离符合要求：限位：50-80mm，极限120-150mm。
5.5年检维修保养：是针对主管部门对电梯每年一次的安全检验而进行适当的保养、修理，达到《电梯安全技术检验报告书》中规定的项目和标准要求，整改项目不多于8项。
5.5.1更换曳引机减速中的油（厂家对油的种类及换油期有规定的除外）。
5.5.2清洁电磁抱闸铁芯，并添加适当适量的润滑剂。
5.5.3调整电磁抱闸制动弹簧，使制动闸瓦与制动面的间隙不大于0.7mm（厂家有规定的除外），确保电梯平层准确，制动可靠（制动闸瓦磨损严重的予以更换）。
5.5.4清洁限速器，添加限速器中心轴承的润滑油（调整、试验两项由国家定点专检机构执行，每两年一次）。
5.5.5清洗、调整、试验、润滑安全钳机构，确保安全钳楔块与导轨侧面的间隙，左右均匀，慢车试验安全钳，能可靠工作符合要求。
5.5.6清洁、调整、试验各厅门、轿门门锁、确保厅、轿门锁各项检测指标符合要求。 5.5.7清洁油压缓冲器的油污，检查缓冲器油位，确保油位正常，试验缓冲开关，确保其有效性。
5.5.8添刷弹性缓冲器上的防锈器。
5.5.9保养曳引绳组合，保证各绳头组合牢固、安全、有效。
5.5.10检查并调整轿厢或对重的导靴，使电梯运行平稳（磨损严重的予以更换），滚动导靴开胶断裂的也应予以更换。
5.5.11检查对重铁锁等装置是否牢固。
5.5.12检查并坚固电缆支架，电缆与井道或轿厢边沿有无碰撞。
5.5.13检查补偿装置连接件是否完好有效，补偿链过长的予以调整。
5.5.14检查曳引绳的伸长量是否超过轿厢上下极限的越程距离。
5.5.15对电梯测试一次接地电阻（阻值不小于4Ω）。
5.5.16测试各部位绝缘电阻（动力阻值不小于0.8MΩ，其它回路不小于0.25 MΩ）有微机控制的，应先拆出微机控制系统后才能测。

❹ 电梯是怎样维修和保养

使用单位的电梯安全管理人员，每天需对电梯进行巡查和记录，发现异常及时通报维保公司到现场进行检测。异常大致包括运行响声、异味、开关门不顺畅、光幕或安全触板失效等。

❺ 载货电梯的维修与保养

1、新安装的电梯首先电梯厂家优质保期（一般1--2年）。 2、电梯的日常维护保养应该由专业队伍进行（国家质监总局发证）。
3、维护保养应该执行《特种设备安全监察条例》《电梯监督检验规程》《电梯维保规则》 （GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。
4、维护保养要定时、定人如期进行，分半月保、月保及年保养，各类的保养内容不同，但是必须都要做，并必须有详细地记录及甲乙双方的签字认可。
5、电梯一旦出现故障，维保单位必须在规定的时间内到达现场（具体时间规定不一，北京市规定是30分钟内到达）。

❻ 怎样做好电梯维修保养

进一步规范维修保养工作，落实维保安全责任，提高维保工作质量，需要做好以下几方面的工作：

一.是要落实电梯使用单位的主体责任。按照《条例》规定，特种设备使用单位是安全管理工作的主体。使用单位领导要从思想上引起高度重视，要配备专职或兼职的管理人员，除具体负责电梯的日常管理外，还要对维保单位的工作进行监督，并在维保记录上签字认可。

二.是电梯使用单位必须与按照《条例》要求取得电梯维修保养资格的单位签定维保合同，维保合同应明确维保期限、维保项目和各方责任，维保合同签定后应及时告知安全监察机构。

三.开展电梯维保业务的单位，必须依法取得维修保养资质，并在许可的范围和有效期内开展业务。外地市维保单位应持资质证件、工商执照、电梯维修人员证件、组织机构代码证等相关资料到安全监察机构办理备案手续。

四.是电梯维保单位要有固定的办公场所，维保电话，开展维保工作所需要设备、设施，要具备至少两名以上有一定工作经验且取得资质的维保人员，建立各项管理规章制度，完善维保记录，并严格按照《条例》和有关安全技术规范的要求对电梯进行维护保养工作，确保工作质量。

五.是各电梯维保单位要设立24小时安全值班电话并告知用户，应具备一定的应急反应能力，保证在电梯发生故障时及时赶至现场。

六是电梯维保单位应建立电梯维保档案，每台电梯的相关情况及每次维保记录都应整理归档。

七.是在每年定期检验之前，维保单位应当对所承保的电梯进行全面的维护保养，并督促使用单位按时进行申报检验，且积极配合检验检测机构的工作。

八.是检验机构在进行定期检验时要认真核查使用单位的维保合同和维保记录，对未落实维保单位和维保合同超期、维保工作不符合要求的，应及时督促使用单位和维保单位按规定进行整改，并上报安全监察机构。

九.是安全监察机构应加强对电梯维保单位的日常监督检查，督促其及时改进和提高维保质量，发现有违反《条例》规定、不按要求开展维修保养工作且不积极整改的上报发证机关处理。

❼ 如何正确掌握电梯的维修保养技术要领

1 每日检查保养制 每日检查保养制：要求维修保养人员，每日对电梯的使用和运行情况，向电梯司机认真询问是否有问题，然后亲自考察一下，最后对检查后的各部位情况作好日记 录。 保养的重点部位：应放在电梯运行动作的正确性，放在电梯运行速度的稳定性上。如发现有问题就及时解决，确保电梯运行不带故障地安全使用。 每日检查制工作的具体部位情况如下：
1.1 在电梯运行动作正确性方面就检查下列项目
（1）轿内操纵面板上各开关、按钮、信号指示是否正确；
（2）厅外层站召唤、层楼显示是否正确；
（3）轿厢停层平面位置是否准确；
（4）控制屏接受指令和控制实际运行动作是否协调一致；
（5）轿内实际负载和轿内额定负载是否一致。
1.2 在电梯运行速度的稳定性方面应作下述检查
（1）自动门机在开门、关门全过程中的速度，应正常稳定；
（2）曳引机的快车和慢车速度，应正常稳定；
（3）曳引电动机的快车和慢车速度应正常稳定；
（4）限速器装置的转动轮和轿厢运行速度应一致；
（5）电梯在全速运行时，快速转换成慢速时，起动运行和停止运行时，轿厢内要有安全、平稳、舒适的感觉；
（6）电梯的检修点动短程运行应稳定正常。 这些是每日保养检查制的重点和具体部位。
2 每周检查保养制 每周保养制的重点：要求保养人员每周对电梯的运行安全装置的可靠性和电梯运转零部件的灵活性方面，进行检查，确保电梯安全运行以及运转正常。 每周检查保养制的具体内容如下：
2.1 电梯运行安全装置可靠性检查
（1）厅门门锁作用是否可靠；
（2）轿、厅门电气限位联锁作用是否可靠；
（3）轿内急停按钮或安全开关作用是否可靠；
（4）安全钳限位开关作用是否可靠；
（5）安全窗开关作用是否正确；
（6）轿顶操纵箱、操纵开关作用是否正确可靠。

❽ 电梯保养的具体流程 应注意些什么常见问题

1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度,打开油嘴查看油应在两个刻度中间,如果油低于下面的刻度,就表示应该给曳引机加油了,如果不加油,电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑,从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油,使曳引机始终保持清爽良好的润滑。 2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行,导靴上面有油杯,要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴,并且应打扫干净轿厢的卫生。 3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上,所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油,保持良好润滑,电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查,因为电梯开关门的频率较高,会使开关线受损,这就要求维保

❾ 电梯维修保养，知识。

电梯维护保养规范

由于电梯的种类、用途、驱动、曳引方式、控制方式差别很大，各种电梯生产的故障往往不完全相同，必须对所使用的电梯作定期的检查和维修保养，把隐患排除在故障出现前，本着具体问题作具体分析的原则，采取针对性的措施去排除，调整电梯的各种故障，为了更好地满足电梯能正常运行，特制定原则电梯维修保养工艺，使用时，需结合电梯的具体措施情况，采取正确的，切合实际的安全步骤，才能迅速有效地排除各种电梯故障，使电梯安全正常运行。 1、 电梯维修保养人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行及故障情况，并作好记录。
2、维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。
3、维修保养人员在电梯机房检查或加油时，应先切断电梯的进线主电源，并测电器验电，确认无电时方可进行检查和加油。
3.1对控制屏做检查、保养。 3.1.1检查控制屏主回路上各接触器触点及接线，并紧固各主回路各接线柱。
3.1.2检查控制屏柜各继电器，修复烧蚀触点或更换继电器。 3.1.3检查控制屏柜所有的电阻、电容、是否有虚焊、脱焊、电阻环断裂，电阻丝断等，时更换电阻，电阻环及电容，并重新焊锡。 3.1.4检查控制屏上熔断器座及熔断丝，旋转并更换熔断丝使其符合规范化。
3.1.5检查、调整控制屏柜上接触器、继电器的机械连锁。 3.1.6检查、调整控制屏柜上各接线柱，并做好清洁工作。
3.1.7检查硒整流器、硅整流器，并做好清洁工作。
3.2 对曳引机做检查及保养。 3.2.1检查曳引机蜗轮箱内油质、油位及蜗轮、蜗杆的啮合情况，蜗轮箱换油每年一次。（游标：根据产品技术要求） 3.2.2检查曳引机电动机前后端滑动轴承（铜衬套）的油质和油位，前后端滑动轴承每年清洗换油一次。 3.2.3对曳引机蜗轮轴上注的“锂基润滑脂”（每年至少一次）。
3.2.4对曳引机复绕轮，过桥轮注锂基润滑脂（每月一次）。 3.2.5对曳引机制动器手动松闸凸轮，在退出3～5m/m处用螺钉紧固。
3.2.6检查测速电机输出皮带磨损和调整皮带松紧。 3.2.7检查紧固曳引机座，曳引机箱体螺栓。
3.2.8对曳引机整体做清洁工作。
3.3 对选层器检查、保养。
3.3.1检查、调整选层器触头及开关。 3.3.2检查紧固选层器所有螺丝，对选层器减速机，运动部位及链条清洁和加油。
3.4 对直流发电机检查。
3.4.1对直流发电机注锂基润滑脂。（每季一次） 3.4.2检查发电机运行情况，调整或更换发电机炭刷，对发电机做清洁工作。
3.5 检查限速器。
3.5.1检查限速器开关是否良好可靠。 3.5.2对限速器传动轴加油或注黄油。
3.5.3对限速器做清洁工作。
3.5.4检查、校验限速器。（每年一次）
3.6 对机房总开关极限开关检查保养。 3.6.1检查、调整总开关极限开关接触情况，修整烧蚀刀片检查熔丝，使其符合使用要求。
3.6.2对极限开关机械部分做清洁、加油，并用手动工作极限试验。 4、送上电源在机房操作电梯运行情况。
4.1 在检修位置时关上厅、轿门，使门锁继电器吸合，断开开门继电器线圈线，防止电梯中途进入。产生误伤。
4.2 检修状态慢车运行检查。
4.2.1检查、调整制动器间隙、弹簧压力。
4.2.2检查控制柜检修运行时，继电器，接触器动作是否正常。 4.2.3检查曳引机在检修状态下运行有无异常声音。
4.2.4制动器电压是否正常。
4.3 机房对电梯做快车运行检查。 4.3.1快车运行时，检查主回路是否正常。
4.3.2快车运行时检查登记，停站、消号各继电器是否正常。 4.3.3检查曳引电动机前后端滑动轴承处有无发热情况。
4.3.4检查曳引机前后端盖处有无发热及异常情况。 4.3.5检查完毕后将电梯停在最高层站，将开门继电器接上。
5、由电梯保养人员用慢车将电梯向下方向运行与楼面齐平时停梯，然后进入轿顶，打开轿顶照明，关闭厅门，用轿顶检修开关箱自行操纵检查井道。
5.1用检修慢车上行检查，快转慢限位及上极限限位是否可靠及相关尺寸，并清洁。
5.2 检查上极限开关装置是否可靠，并清洁。
5.3 用检修慢车向下运行检查 5.3.1检查、紧固各导轨连接板、导轨支座，并清洁。
5.3.2检查各层感应器，调整相关尺寸，并清洁。 5.3.3对主、副导轨油杯加油，并检查、调整或更换导轨油杯上的油毡。
5.3.4检查、清洗各层厅门的机械门锁，电器门锁的性能调整其相对的配合尺寸。 5.3.5检查、调整（更换）各层厅门滑块。
5.3.6 检查自动关门重锤及绳锁。
5.3.7检查、清洗井道电缆挂线架中间接线槽，线管等。 5.3.8检查轿顶安全钳，安全窗开关。
5.3.9检查并紧固安全钳钢丝绳夹。
5.3.10检查清洁轿顶。
5.3.11 离开轿顶时，将轿顶检修箱开关放正。 5.4 在二楼厅外做轿门检查。
5.4.1检查开门电机，调整门机皮带松紧度。
5.4.2检查调整轿门开关门速度，做好清洁工作。 5.4.3检查调整清洁轿门传动部位及加油。
5.4.4关闭轿顶照明，关闭厅门，让电梯开到二楼平层。
6、 电梯井道底坑检查
6.1 用检修慢车将电梯向上开后，检修人员进入底坑。
6.2 打开底坑照明开关。
6.3 切断底坑检修开关。
6.3.1检查、调整清洁限速器张绳轮及断绳开关。 6.3.2检查、调整清洁井道下部限位及感应器。
6.3.3检查底坑清洁缓冲器弹簧或液压缓冲器。
6.3.4检查、调整清洁底坑张绳轮及开关。
6.4 合上底坑检修开关。
6.4.1慢车检修复位。
6.4.2检查和调整活络轿底限位开关及清洁工作。
6.4.3检查调整层外基站开门限位。 6.4.4电梯检修慢车上行，做好底坑清洁《检修人员离开底坑时不得攀拉轿底电缆》。
7、 对轿厢内操纵及各层厅外检查。
7.1 检查轿内操纵箱上各指令按钮、指示灯、蜂鸣器、进行调整及更换。
7.2 检查、调整、修复各层召唤按钮及指示灯。
7.3 检查基站层外开门电钥匙。
7.4 检查基站层外机械开门钥匙。
7.5 检查基站消防专用按钮。（每年一次）
8、 检修保养完毕：对电梯进行数次快慢车运行，在确实安全无误时，再将“电梯保养、检修”牌收回，然后让其投入正常运行。
9、 做好检修保养的工作记录，并由甲方签字后整理存档。

❿ 电梯维修保养

此外，SLC闪存的优点是复写次数高达100000次，比MLC闪存高10倍。此外，为了保证MLC的寿命，控制芯片都校验和智能磨损平衡技术算法，使得每个存储单元的写入次数可以平均分摊，达到100万小时故障间隔时间(MTBF)。对MLC和SLC两大架构现在网上存在一个普遍的认识误区，那就是大家都认为MLC架构的NAND闪存是劣品，只有SLC架构的NAND闪存才能在质 量上有保障。殊不知采用MLC架构的NAND闪存产品在2003年就已经投入市场使用，至今也没有见哪位用户说自己曾经购买的大容量CF、SD卡有质量问 题。可能你会说这是暂时的，日后肯定出问题，那么我们就先来回忆一下MLC的发展历程以及SLC目前的发展状况再来给这个假设做定论吧。 SLC技术，存取原理上SLC架构是0和1两个充电值，即每Cell只能存取1bit数据，有点儿类似于开关电路，虽然简单但却 非常稳定。如同电脑的CPU部件一样，要想在一定体积里容纳更多的晶体管数，就必须提高生产工艺水平，减小单晶体管体积。目前SLC技术受限于低硅效率问 题，要想大幅度提高制程技术就必须采用更先进的流程强化技术，这就意味着厂商必须更换现有的生产设备，投入大不说而且还是个无底洞。 查看原帖>>