鞍山市电梯维修视频

❶ 电梯常见故障有哪些，及如何维修

电梯常见故障现象及处理方法归纳如下：

一、闭合底层钥匙开关，基站不能开门

可能原因：

1.控制回路保险丝熔断

2.钥匙开关按点接触不良或破坏

3.底层钥匙开关继电器线圈损坏或触点接触不良

排除方法：

1.更换保险丝，并查找原因

2.如损坏则更换，如接触不良则用无水酒精洗触点并调整好接点弹簧片

3.若继电器损坏则更换，若触点接触不良则清洗、修复触点

二、选层后没有信号

可能原因：

1.灯泡坏或接触不良

2.轿内选层记忆继电器失录或其自锁接点接触不良

3.选层按钮接触点接触不良或接线断路

排除方法：

1.排除接触不良或换灯泡

2.更换或清洗

3.修复按钮接点并将线接好

三、有选层信号，但方向灯不亮

可能原因：

1.信号灯接触不良或损坏

2.选层继电器常开接点接触不良，使方向继电器不吸合

排除方法：

1.排除接触不良或更换灯泡

2.排除接触不良

四、按下关门按钮后，门不关

可能原因：

1.关门按钮接点接触不良或损坏

2.关门控制回路有断点，使关门继电器不能吸合

3.关门继电器故障或损坏

4.开、关门电阻损坏

5.门电动机损坏，传动皮带过松或磨断

排除方法：

1.用导线短接法确定是否关门按钮问题,确定后修复好

2.用导线短接法将门控制回路中的断点找出，然后修复或更换

3.修复或更换

4.更换

5.门电机损坏、皮带断则更换，皮带松则适当转动偏心轴来调整皮带张紧度

五、门未关，电梯能选层起动

可能原因：

1.门锁开关触头粘死

2.门锁控制回路接线短路

排除方法：

1.排除或更换

2.检查门锁线路，排除短路点

六、电梯在行驶中突然停车

可能原因：

1.外电网停电或断电

2.由于某种原因，电流过大，总开关保险丝熔断，或自动空气开关跳闸

3.安全钳动作

4.门刀碰门球，使门回路断开

5.安全回路有关开关，或热保护继电器动作

排除方法：

如停电时间过长，应通知维修人员采取营救措施。找出原因，更换保险丝或重新合上空气开关。拉掉电源总开关，并挂上井道有人工作标记。用制动器扳手将抱闸松开，另一人用盘车手轮将电梯向上移动至安全钳碶块脱离开导轨为止，并使轿厢停靠在层门口，放出乘客，然后合上总电源，在轿顶上以检修速度检查各部分有无异常，并用铿刀将导轨上的制动痕修光。调整门球与门刀位置。检查安全回路开关井恢复，或检查热保继电器过电流整定值是否合适。

(1)鞍山市电梯维修视频扩展阅读

电梯保养技巧

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

一、注意事项

1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯的使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。

2.电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话，一方面维保技术和质量有保证，另方面一旦出了问题也有人负责。

二、机械部件保养技巧

1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好地润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好地润滑。

2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。众所周知，导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

三、电气部件保养技巧

电气部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。

在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

四、安全监测

1.机房环境

2.控制屏柜

3.主电源开关

4.曳引轮

5.限速器

6.井道与底坑

7.导轨

8.层门与轿厢

9.对重应有压板可靠固定，防止松动

10.限速器张紧装置，钢带张紧装置应设安全开关

11.补偿链、绳在电梯运行时，不得与井道或其它部件相碰撞

12.电气安全部分

❷ 鞍山市铁西区民乐家园小区电梯和水全部都停，无人维修

华福家园就是傅家镇高家村，民风极其剽悍，讲理的人不多；开发商盖得房子很烂，偷工减料，质量。。。。。。。，连个监理的都没有，谁敢买这样的房子？售后更不用说。我去派出所问了，根本就不能落户，亲们千万不要听js的，否则，后患无穷。

❸ 鞍山大西街人民路口的福至幸福城，物业费每平方1元，另每月收取35元电梯使用费是否合理

合理啊
这么便宜奥
我家万科物业费1.8；电梯费40呢
鞍山基本都这个价差不多，你家算便宜的了。

❹ 有谁能告诉我FUJITEC公司的联系方法或伊妹尔地址

[email protected]

沈阳分公司
主要分管东北地区市场拓展，电梯营销及售后服务。下设营业部、工程部、维修部及沈阳、大连两个办事处。

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营业部 白毅鹏 沈阳市和平区和平北大街69号总统大厦C座1806室 110003 024-22813323 024-22813106 [email protected]

工程部 加纳健儿（兼） 沈阳市和平区和平北大街69号总统大厦C座1806室 110003 024-22813323 024-22813106 [email protected]

沈阳办事处 白毅鹏 沈阳市和平区和平北大街69号总统大厦C座1806室 110003 024-22813323 024-22813106 [email protected]

大连办事处 刘宁 辽宁省大连市中山区朝阳街57号花香维也纳2号楼3-19-2 116001 0411-82733080 0411-82733070 [email protected]

沈阳维保中心 赵博 沈阳市万柳塘路109甲1宏发大厦416室 110015 024-24564063 024-24564063

大连维保中心 魏永义 辽宁省大连市中山区朝阳街57号花香维也纳2号楼3-19-2 116001 0411-82733090 0411-82733070 [email protected]

长春维保中心 张延军 长春市朝阳区同志街2222号通汇大厦804室 130061 0431-5636523 0431-5636523

锦州维保中心 李营 锦州市古塔区锦华街阜康小区96号楼82号 121001 0416-3200501 0416-3163124

鞍山维保中心 赵巍 鞍山市绿化街申江嘉宝翠园小区电梯维修室 114001 0412-5810897 0

北京分公司
主要分管长江以北地区(除东北地区)市场拓展，电梯营销及售后服务。下设营业部、工程部、维修部及北京、青岛两个办事处。

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营业部 田子刚 北京市东城区新中街68号聚龙花园8A楼1单元1层102室 100027 010-65516688 010-65523033 [email protected]

工程部 加纳健儿 北京市东城区新中街68号聚龙花园8A楼1单元1层102室 100027 010-65522992 010-65522332 [email protected]

北京办事处 曹伟 北京市东城区新中街68号聚龙花园8A楼1单元1层102室 100027 010-65516688 010-65523033 [email protected]

青岛办事处 韩鹏 青岛市香港中路56号金光大厦2306室 266071 0532-5754145 0532-5754141 [email protected]

北京东区维保中心 姜海宁 北京市东城区新中街68号聚龙花园1号楼一层 100027 010-65510776 010-65522332 [email protected]

北京西区维保中心 王磊 北京市海淀区德胜门西大街15号远洋风景8#楼1单元1003室 100088 010-82290848 010-82290848 [email protected]

国贸维保中心 夏若文 北京市建国门外大街1号 000000 010-65052288转80585 010-65055060

青岛维保中心 岳世军 青岛市香港中路56号金光大厦2306室 266071 0532-85754145 0532-85754141

济南维保中心 张金堂 山东济南市天桥区明湖北街白鹤小区3#楼5单元301室 250033 0531-86068888转6857 0531-86420960

西安维保中心 聂旭东 西安市新城区东八路四浩庄9号3单元3层西门 710003 029-87417986 029-87417986

天津维保中心 王宏 天津市河西区友谊路10号深圳发展银行722室 300074 022-28135481 022-28135481

郑州维保中心 刘磊 郑州市金水区丰乐路4号3号楼2门503室 450000 0371-63613336 0371-63613336

上海分公司
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营业部 李强 上海淮海中路1720号6号楼 200031 021-64711230 021-64717099 [email protected]

工程部 张有红 上海淮海中路1720号6号楼 200031 8008200858 021-64714001 [email protected]

上海办事处 李强 上海淮海中路1720号6号楼 200031 021-64711230 021-64717099 [email protected]

南京办事处 马湘川 沈举人巷5号国药大厦13层B09-10室 210029 025-84729283 025-84712132 [email protected]

武汉办事处 李强(兼) 汉口解放大道宝丰路1号湖北商务大楼2313室 430030 027-83602610 027-83602619 [email protected]

福州办事处 陈强 福建省福州市五四路111号宜发大厦13层 350001 0591-87840847 0591-87840841 [email protected]

重庆办事处 王惠平 重庆市江北区华新街西普大厦22-6室 400020 023-67766684 023-67766694 [email protected]

上海浦西维保中心 张庆 上海市长宁区茅台路500弄9号107室 200336 021-62296117 021-62296117

上海浦东维保中心 曹黎明 上海市浦东新区崂山东路300号晋联大厦附楼501室 200031 021-58760157 021-58760157

南京维保中心 汪定 南京沈举人巷5号国药大厦6层 210029 025-84729283 025-84712132

福州维保中心 福建省福州市五四路111号宜发大厦13层 350001 0591-87840847 0591-87840841

武汉维保中心 代诗翔 武汉市汉口解放大道宝丰路1号湖北商务大楼2319室 430030 027-83602610 027-83602619

杭州维保中心 郑文彬 浙江省杭州市文三路121号武林综合楼901-905室 310012 0571-88808962 0571-88808924 [email protected]

宁波维保中心 章飞跃 宁波市海曙区巷水街屠园巷23号501室 315010 0574-87271339 0574-87271339 [email protected]

厦门维保中心 阮清涛 福建省莲前西路2号莲富大厦公寓楼3G 361004 0592-5162620 0592-5162620 [email protected]

重庆维保中心 梁生生 重庆市江北区建南路16号西普大厦2206室 400020 023-67766674 023-67766698

泉州维保中心 叶华科 福建省泉州市丰泽区泉秀路阳光巴黎二期美菊阁B1楼102室 362000 0595-2537478 0595-2537478

苏州维保中心 刘晓栋 苏州新区玉山路新升新苑6号楼102室 215011 013862067099

广州分公司
主要分管广州地区市场拓展，电梯营销及售后服务。下设营业部、工程部、维修部。

机构名称 联系人 地址 邮编 电话 传真 电子邮件

营业部 袁科威 广州市广州大道北197号新达城广场北塔16层 510075 020-37590008 020-37590028 [email protected]

工程部 青木明 广州市广州大道北197号新达城广场北塔16层 510075 020-37590022 020-37590038 [email protected]

广州维保中心 陈学武 广州市广州大道北197号新达城广场北塔16层 510075 020-37590024 020-37590038

长沙维保中心 张军 长沙市芙蓉区晚报大道时速风标大厦1401室 410001 0731-2194897 0731-2194897

深圳维保中心 蓝祥鑫 深圳市福田区福民新村大厦花园29栋601室 518045 0755-83376710 0755-83376710

南宁维保中心 林永生 南宁市民族大道83-3号中行新麻宿舍1栋1单元301房 530022 0771-5869133 0771-5869133

珠海维保中心 谭建忠 珠海市香洲区人民西路银桦新村47栋F座201房 519002 0756-2525756 0756-2525756
南昌维保中心 靳荣林 南昌市曙光小区1区5栋2单元601房 330002 0791-8230153 0791-8230153

❺ 电梯kmb触点检测故障

KMY是运行接触器。故障在KMY反馈触点，是主板上运行接触器反馈信号的点。如果主板收不到反馈信号，认为运行接触器没有工作。

每个接触器都有一个检测信号返回到主板，以确认接触器是否正常。kmy触点检测故障就是说，主板没有让kmy吸合时，却收到了kmy吸合的检测信号；或者主板发出kmy吸合的命令，却没有收到kmy吸合的检测信号。

(5)鞍山市电梯维修视频扩展阅读：

首先，电梯门出现故障，在电梯维修的时候，要先看看是不是电梯门的系统老化。如果是电梯门系统老化的原因，那么就会出现电梯门不能够开门，当然也不能够关门。

一旦出现这样的原因，电梯维修的时候，就直接可以判断，是门机电路熔断器在运行过程当中，出现了熔断或者是出现了松动的现象。电梯维修的时候，是需要电梯维修人员对熔断器进行更换，或者是重新上紧就可以了。

如果上面的情况还是解决不了，那么就是门机传送皮带出现了打滑，导致了电梯门不能够开门，还不能够关门，电梯维修的时候，这就需要对皮带进行更换，或者是上紧。

在电梯维修的时候，发现电梯在到达了平层之后，电梯还是长时间没有办法打开，这一现象的原因，很有可能是因为电梯二级开门限位受到了损害，从而影响了电梯的开门继电器没有办法正常的通电，因此电梯在到达平层的时候，仍然没有办法开门。

❻ 小区电梯坏了，怎么去维修啊 ，谁有详细的维修流程

你要先报来修到物业，然后再自有物业报修到专门的维修公司，不过，如果你们没有交纳过电梯运行费或交纳的人数不多，交纳的这些钱不够这部电梯的维修的，那物业也没办法，现在没钱是没人肯帮你办事的。
不一定要电梯的厂家的，厂家是有保修期的，过了保修期，物业可以选其他的有相关资质的维修方。

❼ 电梯坏了维修费多少钱

电梯损坏维修是由物业负责的 物业再联系电梯维修人员进行维修 业主不需要个人承担责任 当然 如果内是业主不合法行为导致电梯故障 则业主才需要承担一定费用 否则由物业出 而物业资金则是全体业主所缴纳的物容业费

❽ 哪里有电梯安装维修视频可以下载

没有,

❾ 鞍山市金涵电梯有限公司怎么样

鞍山市金涵电梯有限公司是2008-03-10注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于辽宁省鞍山市铁东区营城路655栋12号。

鞍山市金涵电梯有限公司的统一社会信用代码/注册号是912103026704857485，企业法人闻健，目前企业处于开业状态。

鞍山市金涵电梯有限公司的经营范围是：电梯、电梯配件销售；电梯维修、安装、技术服务；道路货物运输；商务信息咨询、技术咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

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