㈠ 物业监控视频无图像怎么维修
这个问题啊，你们监控是全都没有还是其中一个没有，还是其中一个电源盒下面的几个监控没有啊。
㈡ 物业维修
你不用每天打电话，你就白天的时候打电话到物业办公室而不是维修部。预约维回修时答间就可以。关于晚间是否有2个人值班的问题，这就和物业管理方案有关了。方案里有2个人就是2个人如果没有就没有，这些人的费用都和业主缴纳的物业费直接相关，物业不会拿一个人的钱去找2个人来，也不会自己增加运营成本。关键是你们的物业没有服务理念，如果有服务意识，物业完全可以让一个人白天上班的时候晚来一些，那下班就晚一下，这样就和你的维修时间对好了。按照我们的方法都是叫员工加班做掉，不妨碍业主生活。如果堵塞严重会收业主费用，如果简单就免费了。确实产生费用的肯定是收取费用了。
㈢ 物业中上门维修的操作流程
接到业主报修，了解情况并记录，约定时间，安排维修工，维修完毕并试验合格，经业主认可，维修工回到物业消单，管理员记录并回防，了解业主的满意度。
㈣ 小区物业收取视频安装费、维修费
不合理，这包含在物业费里面的
㈤ 物业维修涵盖九项维修服务工种九项工程
摘要 您好,很高兴为您解答~根据您的描述：地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调以及电梯
㈥ 让物业维修需要钱吗
首先请明晰物业管理费抄费用的构成：1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的费用；2、物业公用部位、共用设施设备的日常保养和维修费用；
3、物业管理区域内的环境维护费用；4、物业管理区域内的卫生费用；5、物业管理区域内的安全维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业的固定资产折旧费用；8、物业公用部位、共用设施设备的公众责任保险；9、业主同意的其它费用；10、法定税费。
换句话说，物业所负责维修的部位为公共区域，业主一门关进，户内维修由业主自己负责，也要看不同的物业公司的服务标准，有的物业公司收取人工、材料费用。我们公司如果维修业主户内，由业主自己提供材料，我们免费更换。
你小区的物业采取收费的办法，如是去物价局报批的，没有问题。物业负责公共区域设施设备的维修、运行和养护，入户维修要收取合理费用，有的物业公司为了给业主提供更加温馨的服务，只收取一定的材料费用。如果要收人工费，也是合理的。
㈦ 如何做好 物业维修服务工作
一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。
二、 加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
三、 维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。
四、 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。
五、 经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。
六、 维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、 电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
八、 维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。
九、 爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。
十、 向住户提供免费或有偿服务时，要求如下：
1、 急修不过夜，小修小补应限时完成。
2、 上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。
3、 按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100—500元。
4、 不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。
5、 遵守住户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。
6、 不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。
7、 不得在维修家用电时，偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。
十一、 完成主管交代的其他任务。