❶ 业主家电坏,物业有责任吗
没有。
《物业管理条例》规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
尽管说《物业管理条例》规定了物业公司的安保义务，但是并不是说业主在任何时候任何情况下的人身财产损失都有权想物业公司主张权利。
物业公司的安保义务主要是治安管理辅助义务、小区社会秩序维护义务、房屋和公共设施的维护与风险防范义务。
目前法律界通说认为，物业服务企业的安保义务属合同法领域，属约定义务。 《中华人民共和国合同法》规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”
由此可见，业主被盗与单元门损坏之间是否有因果关系；单元损坏之后物业公司是否及时维修，如果没有及时维修，是否构成违约，并因此导致合同当事人之一的业主财产孙道损失，如果是则物业公司应当承担部分责任，否则物业公司不当承担法律责任。
❷ 小区物业管业主家里的水电维修吗
物业只管公共部位的水电维修，业主家如果需要维修是要交费的
❸ 过年想找物业的人来修燃气灶，能不能管修费用会不会比平时贵
马桶基本原理都一样，但炉灶的话有很多的不同，
再说，一个是装修家具的维修，一个是家电。
建议去找修家电的铺子问问。
硬着做的话，导致漏煤气就不是说着玩的。
你还是过完年再修或用微波炉吧。
❹ 家里电不好使是归物业管吗
那要看你家装修时改没改电。如果没有改电，接到房子后简单装修后就住进去的，这样情况下发现电路有问题就可以找物业来人查看、维修；但一般情况下装修都会改线路，那样就不在物业的维修范围内了。
❺ 家里停电可以找物管维修吗
物业一般都有
如水电暖基础设施维修等
找物业可以或自己找人修
家里停电应该检查是否欠费停电
或者空开是否跳闸了
❻ 小区物业管空调维修吗
一、家中空调坏了不属于小区物业管理和维修的，如果空调损坏影响到其他业主的利益或造成了公共部分建筑的损失的，物业公司有权追究业主责任的。
二、依据《物业管理条例》
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
❼ 家里的电坏了，物业上帮忙修理吗我家的电出的了点问题，去找物业，可他们说不归他们管。
家里的电确实不是物业服务的范围，当然有些物业可以提供有偿服务的。物业公司主要是以下服务范围，具体得看双方合同的。
1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。
2、负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。
3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理，如对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作。
4、负责公共设施设备的管护、养护，主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等。
❽ 物业有责任户内维修吗
没有义务的。
根据各地区的实践经验和一贯做法，业主作为物业的所有回权人，应答对其所有的物业承担维修养护责任。房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和自用阳台，由业主负责维修。房屋共用部位和共用的设施设备，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋主体共用设施，由物业管理公司组织定期养护。业主按照国家有关规定交纳专项维修资金。
业主可以自行维修养护其自用部分和自用设备，也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员代修。由于业主拒不履行维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗邻房屋安全及公共安全，造成损失的，应当赔偿损失。人为造成共用设施损坏的，由损坏者负责修复。
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等相关管线和设施设备，按照《物业管理条例》第五十二条的规定，由相应单位负责维修和养护。水电等费用向最终用户收取，物业管理企业代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
❾ 物业管理条例对业主家里的不负责维修吗
物业公司的服务范制围是公共场所、公共设备设施和公共区域
业主户内属于业主私产的部分，业主自行维修维修；属于公共设备设施的，物业负责维修。
对于业主私产，物业有能力维修的，可以提供有偿维修服务。物业没有能力维修的，业主自行联系维修单位或原厂家单位来维修。
❿ 物业能维修吗
业户缴纳的物业费，物业费的使用是物业公司对小区内设施设备（电梯、二次供水的设备、排污.....）的维护保养，产权划分：入户门内（含入户门）所有的管道、电线等都归业户私有。所以晾衣架的损坏和物业无任何关系。如进行维修需缴纳一定费用（包括户内的各种维修）。