① 《安家》徐文昌的原型叫林绵定,掌握了上海70%老洋房交易!
电视剧《安家》房似锦原型是一位小姑娘,为了保护她的隐私没有具体诉说她的名字。小姑娘也是一位房产销售,原生家庭并不圆满,虽然如此但她没有自怨自艾,更没有放弃自己,对家庭中的亲人也是格外的宽容,这点剧组人员都很感动,电视剧开拍之前,孙俪还去了小女孩家感受她的生活、工作,励志把人物演绎的更圆满。
小女孩是摩羯座,爸爸、爷爷对其并不关心,可她却没有多少抱怨。孙俪去了她的家后,看到她家很简陋,没有多余的电器,电熨斗还是为了工作需求才购买,简单的西装都是免烫的,毕竟这样能够节省开支,是一位非常懂事的女孩子。
《安家》中,徐姑姑的原型之一就是林绵定。林绵定是上海公恒房地产公司的总经理,从2005年开始从事老洋房研究与交易,上海老洋房买卖有七成是通过他的公司买卖的!
林绵定,福建人。医学专业的他,在2003年8月大学毕业后,选择从事房产中介行业。曾在德佑房产,后加入公恒房产,目前是公恒房产高级住宅一部经理。“做事前要先学会做人,真诚的对待每个客户,从客户的需求出发。”这是林经理对于员工的要求。
《安家》开拍前,林绵定曾带着罗晋把老洋房集中的街区逛了一遍,帮助他熟悉老洋房的背景。林绵定透露,老洋房的成交价新纪录为每平米45万;一位钉子户靠十几平的小房子获得2800万动迁赔偿。这个屡创天价的行业每天都在上演比电视剧还精彩的剧情。上海现存的老洋房仅有4000到5000幢,但其中95%的所有权仍然由国家所有,只有大约200-250幢老洋房是私有。在市中心产权清晰的老洋房最多不超过100幢。市场可售的老洋房非常少,大约只有100套,而符合能够马上转手条件的老洋房也就10套左右。
② 电视剧安家是链家地产吗
是的,现实的链家就是最大的黑中介,还贝壳找房呢,才是大垃圾。
③ 为什么《安家》里每个人都说安家天下是正规的,其它的是野鸡中介
电视剧《安家》中中介所谓的正规与否,应该是指品牌价值。剧中“安家天下”是一家大型的房产中介,在全国都有连锁门店,相关的规章制度比较全面且成熟,房源也不仅仅限于门店附近了。相较而言,旁边的阿拉丁和小红帽,店长就是老板,人员流动性大,各项规章制度可能是老板说了算。在交易的过程中,为了达成交易自然会比较短视,出现伤害顾客利益的行为
剧中用这两个案例说明了小中介的不靠谱。但现实生活中,像安家天下这样的天使中介可遇不可求。很多人倾其一生的积蓄来买一套房,动辄几万的中介费也不是一笔小钱,能省一点就一点。所以,在是否选择品牌中介这个问题中,很多人并不是一定要选择大品牌。因此很多人买房特别是买二手房前,都会做大量的工作,原因就是尽量避免遇到棘手的情况。
当然,如果是买房投资,还是尽量选择大中介,相较而言,他们的专业性还是在的,可以在户型、小区环境方面给到很好的建议,后期房子的升值空间也会更大一些。
④ 安家电视剧人物 了解一下安家讲述了什么故事
1、房似锦,年纪轻轻已经是安家天下中介公司的金字招牌,她在上司翟云霄的授意之下,空降静宜门店担任双店长。到任后房似锦施展雷霆手段坚壁清野,对外辣手反击,对内冷血整肃。有一个“吸血鬼”生母潘贵雨,不养她,只知道一味向她要钱。
2、徐文昌,安家天下静宜门店原生店长。他推崇“人性流”管理方式,也不屑对付手段卑鄙的对手。门店业绩在他的带领下,出现了断崖式下滑,他对下属太过宽容,养出了不少“闲人”,朱闪闪就是在他的纵容下,成了一个“吉祥物”。对前妻张乘乘的问题上优柔寡断,一味纵容,助长了张乘乘的气焰,同时也连累了房似锦。
3、王子健、谢亭丰、鱼化龙和朱闪闪,他们都是安家天下中介公司中介,也是生活中遇到问题相互支持的好伙伴。
4、瓜哥是正太酒馆的老板,与徐文昌相识,正太酒馆也成为了“安家天团”常去聚餐庆祝的地方。瓜哥是个非常酷的女孩,总被人说“半大小子”当男孩子看待。
5、《安家》是由安建执导,孙俪、罗晋、张萌、王自健、田雷、孙佳雨、杨皓宇、张晓谦、王艺哲等主演的都市剧。该剧讲述了安家天下中介公司大区经理房似锦空降到静宜门店,与徐文昌形成双店长竞争的过程中,作为房产中介的他们在帮助客户安家之余,也见证了客户生活中的喜怒哀乐故事。