A. 过了保修期甲方还扣维修费合理吗
保修期内出现问题维修是免费的，过了保修期出现问题维修收费是合理的。如果是保修期内出现问题而且报了修 而没维修，然后过了保修期再行维修也是不能收费的，收了费是不合理的。
B. 出租房里电器坏维修费是甲方还是乙方付
那要看你们当时是怎么约定的，而且有没有约定详细到，如果是租客人为损坏的和如果是年久失修自然损坏的区别？好好读一下你们当初签订的租房合同
C. 从施工方尾款扣的维修费需要正常开票吗
这个问题复最主要的还制是看你们与施工方的合同是如何签订的。如果明确房子的维修由施工方负责，那就按扣押的尾款开票，同时提供维修服务的公司开票给施工方。
如果明确房子的维修不由施工方负责，那就按照尾款扣除维修费之后他实际收到的钱开票，提供维修服务的子公司在开票给甲方。
D. 公司发函要甲方承担维修费用
公司发函要甲方承担维修费用是因为双方出现争执了。
作为正式公文的函，其标题和一般公文的写法一样，由发文机关名称、主要内容（事由）、文种组成。较完全的写法如《国务院办公厅对国家工商行政管理局关于贯彻〈食用盐加碘消除碘缺乏危害管理条例〉有关问题请示的复函》、《国务院办公厅关于羊毛产销和质量等问题的函》等。也可以采用省略发文机关名称的写法，如《关于请求批准××市节约能源中心编制的函》。