水管掉了属于什么保修类型

① 物业法对水管漏水规定质保几年

法律分析：2年，由于施工不当造成的堵塞，可以让物业进行维修。房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期内找开发商，过了保修期后找物业公司。如果是由于屋面、外墙面、卫生间本身的防水功能问题引起的漏水，如果不足五年，则可以直接找开发商。如果是由于房屋的给排水系统本身的质量问题引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找开发商。

法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 给排水管道、设备安装工程项目是提供两年的质保。由于卫生间的主下水管属于楼体的公共部分，如果超过房屋质保期限，可以通知物业单位，业主申请利用公共维修基金进行维修。

② 水龙头漏水在质量保修范围内吗

水龙头应该是有保修期的，当然是属于质量保修范围内。但是你也得看是水龙头关不死漏水，还是你的水龙头和水管的连接处漏水，如果是连接处的话就和水龙头没有关系，这种情况你可以关水之后，拧出水龙头，然后加多一点生料带，再拧进去就可以了。

③ 自来水水管漏水了，这是物业维修的范畴吗

经常扯皮的，是室内的暗装管道——埋在瓷砖地板下面的管道。相关规定比较模糊：开发商自带的管道，由物业负责维修（保修期内）；装修时业主自行安装的管道，由业主（装修公司）这种情况小区内的公共管网漏水，无论是居民用水还是消防用水，管网的维修毫无疑问是由物业管理企业负责。业主和物业管理企业责任的分界线为水表，水表之前由物业管理企业负道北岭村委为什么与物业管理处签订物业管理条例时，没有条例制约物业管理处，物业服务变管理者，小区有些问题要求处理时，动动手几万元的维修费，任物业管理处在管理费单乱收

需要说明的是，由于物业维修的收费是由物价局核准的，费用都不高，同时家庭装修的材料用得越来越贵，维修工一方面怕修坏了赔偿，另一方面可能确实是不会休修。所以涉及到家庭装水管漏水了要看看是在什么位置？在供水主管道，维修责任属供水公司或物业；如果是水表后面进入业主家里面，就属于业主自身负责！不过，现在好多物业公司也为业主提供上门维修服。

④ 水管保修期几年

法律分析：有防水要求的卫生间上下水管的质保年限保修期为5年。 给排水管道、设备安装工程项目是提供两年的质保。由于卫生间的主下水管属于楼体的公共部分，如果超过房屋质保期限，可以方法通知物业单位，业主申请利用公共维修基金进行维修。

法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退换、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。