① 储藏室地面塌陷保修期
保修期为两年
物权法规定，室内土建部分保修期为两年，如果超过了保修期开发商不给维修。
② 一楼地面塌陷开发商保期是多长时间
对于建筑物的保修，行业规定是这样的:建筑结构终身保修，防水五年保修，其余均为两年保修。
一楼地坪面塌陷，不属于结构和防水，保修期只有两年。在保修期两年内，开发商须无条件进行免费保修。如果已经出了两年保修期，大多开发商就会推诿扯皮。这样的情况只能是找开发商沟通一下看看是什么答复，如果开发商态度消极，就只能自己进行修缮。
③ 土方沉降期质保期是多久
室内回填土沉降的话，应该是70年，及结构使用年限，因为回填土属于地基与基础结构分部的个分项工程尘散。
室外回填土沉降的话，一般参照装饰装修分部，及保质期2年蠢配。
当然很多地方是和稀泥啊的多一些，不按照规带兄指定来的。
④ 房屋沉降引起的贯穿性裂缝开发商负责几年
一般保质期为三年，没有过保修期,叫开发商免费保修。
⑤ 房屋维修保修几年
法律分析：1、出现地面开裂、地面大面积起沙的保修期为一年；
2、外观包括门窗的非人为损坏、五金件的损坏以及相关卫生用具损坏的质保期为一年；
3、相关照明、附送电器的开关保修为六个月；厕所管道堵塞的保修期是两个月；
4、供热供冷设备保修期为一个对应的使用季节；
5、其他没有列出的部件的保修，应当由双方自行进行约定。
1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷
这条规定的内容并不难理解，尤其是在装修中经常发生这个问题，比如说私自变动建筑主体和承重结构，扩大承重墙上原有的门窗设计，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等等，这些行为在装修中并不少见。
2、不可抗力造成的质量缺陷
不可抗力也不难理解，像地震、水灾、大风等自然灾害，都属于不可抗力的范畴，发生这类问题时，房屋不在保修范围内。根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的低保修期为：
（1）、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（2）、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
（3）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（4）、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
（5）、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
⑥ 地面下沉的原因及措施
地面下沉的处理方法，取决于地面下沉的程度。如果地面是整个房屋均匀的下沉，但是下沉量并不大，也不会很快，这属于正常现象，观察一段时间后，可以再看情况；如果是整个房屋不均匀的下沉，并且是快速大量下沉，墙体有裂缝出现，并且裂缝还在不断增大，这就代表建房的基础没有做好，需要及时采取措施进行处理，最好是请专业的技术人员，来观察判断下沉的情况，然后出去解决方案，对房屋进行整体加固。
地面下沉会不会导致房屋坍塌？
地面下沉，如果比较厉害的话，很有可能会导致房子塌陷，特别是不均匀的下沉，就会使土地上的建筑物发生倾斜或者是发生开裂，最终导致这些建筑物无法使用。如果发现地面下沉的话，那首先要观测一下基础沉降的情况，并且要根据实际情况来做出相应的处理。比如说腔咐可以对下沉位置去进行压力注浆，这样可以进一步的去控制地基的沉降，或者也可以想办法去改变上部结构的传力途径，从根本上改变下沉的状态。
地面下沉保修期是多少年？
如果是地基下沉的话，那么通常保修期是70年，而且这个保修期一般都是从开发商竣工验收的房屋交付使用日开始计算，其实房前圆旅子每个部位都会有保修时间，比如说房子的地下室和管道的渗漏保修期是一年，屋面的防水保慧凳修期是五年，在保修期内都是可以找开发商的。
⑦ 景观回填土下沉质保期
2年。
回填土沉降的话，应该是2年，及结构使用年限，因为回填土属于地基与基础结构分部的个分项工程。
回填土沉降属于工程建造过程中存在缺陷，与保修期无关，回填土时没有分层夯实，违反了施工操作规程，这属于必须维修的范围。一般情况下，装饰装修、水电保修期是两年，防水保修期是五年，水暖、地暖保修期是两个供暖期。
⑧ 买了新房子出现质量问题,国家规定保修几年
房屋质量保修期，视情况而定，具体如下：
1、一般约定地下室及管道渗漏为1年，屋面防水为5年；
2、墙面、厨房和卫生间地面为5年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；
4、地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；
5、门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；
6、灯具、电器岩键开关损坏为6个月；
7、管道堵塞为2个月；
8、供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；
9、其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。
房屋质量保修期出现问题怎么办
房屋质量保修期出现问题，视情况而定，具体如下：
1、在保修期内，出卖人应承担修复责任；
2、出卖人拒绝修复或者在合理期内拖延修复，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用或者其他费用又出卖人承担。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十三条
房地产开发颤铅企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权茄枣好登记手续。
⑨ 楼房一楼地面下沉保修期
法律分析：房屋沉降多长时间能稳定这个不一定,要看房子的结构和基础形式,一般1-2年，不过要看建筑物和土壤结构，有可能达到十几年也有沉降发生。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国产品质量法》 第四十五条 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是,尚未超过明示的安全使用期的除外。
《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四十五条 对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理费用。