洗浴洁具保修年限

1. 商品房保修期有两个那些保修期细节需知道

购房者购买房子出了问题是件头疼的事，商品房保修期计算方法有法律依据，有需要的购房者可以根据自身情况若是房屋出现问题可以依法维护自身利益。

一、商品房住宅保修期

商品房住宅保修期分两个阶段，一是建设单位对开发商的保修期，自竣工验收合格之日起开始计算;二是开发商对购房者的保修期从开发企业将竣工验收合格的的住宅交付用户使用之日起开始计算。

(一)在正常使用条件下建设工程最低保修期限

《建筑工程质量管理条例》第四十条规定

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间以及房间和外墙面的防渗漏为5年；

（3）供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道以及设备安装和装修工喊察如程为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

（二）商品房质量保修期

1、建设部《商品房销售管理办法》保修期计算原则

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从开发商交付给购房者房屋之日起计算。

(1) 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从交付之日起计算。

(2) 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的郑启存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。

2、具体保修期限内容

如果购买的是尾房或者现房，距离建设单位承诺的保修期已经过去一段时间甚至已经过了保修期了，那么合同中关于保修期的规定参照建设部的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》约定，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：

(1)地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修;

(2)屋面防水期3年;

(3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为1年;

(4)墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为1年;

(5)地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为1年;

(6)门窗翘裂、五金件损坏保修期为1年;

(7)管道堵塞保修期为2个月;

(8)供热、供冷系统和设备保修期为1个采暖期或供冷期;

(9)卫生洁具保修期为1年;

(10)灯具、电器开关保修期为6个月;

(11)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企没袭业与用户自行约定。

（以上回答发布于2016-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 帝王洁具多久包换

三年。帝王洁具是中国谈悄卫浴十大品牌之一，产品三年内含首渣质量有问题可以随时换新、保修，终身维修，帝王洁具三年包换。帝王洁具创立于1994年，是一家专注芹纤生产高品质卫生洁具的企业，品牌享誉国内外。

3. 商品房保修期限是多久

商品房质保期限一般是5年，自工乱腊程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。商品房保修期具体内容如下：
1、基础设施工程、房屋建筑地基和主体结构工程，为设计文件规定工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、防水卫生间、房间的外墙面防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。
商品房保修期具体年限如下：
1、屋面防水3年；
2、墙面、厨房和卫生间的地面、地下室、管道渗漏1年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落期限1年；
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
5、门窗翘裂、五金件损坏1年；
6、管道堵塞2个月；
7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
8、卫生洁具1年；
9、灯具、电器开关6个月；
10、其他部位、部件的保修期限，由房哗山滑地产开发企业与用户自行约定。
法律依据：《房屋建筑工程唯铅质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

4. 商品房的保修范围是什么

根据《城市房地产开发企业经营管理条例》的规派态定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》桥裤、《住宅使用说明书》。按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。一旦商品房出现质量问题，除了法律规定的保修范围，合同中约定的其他保修范围也应由开发商承担保修责任。具体保修范围包括：
⑴屋面漏水，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰脱落，墙面空鼓开裂、大面积起沙，供热或供冷系统和设备问题，卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在一定时间内承担责任。
⑵房屋其它部位、部件的保修问题，属于房地产开发企业和用户自行约定由开发商承担的。
保修期的计算时间
《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品敏羡简住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的低保修期限。
如何计算商品房的保修期限
商品房保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：
1、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；
2、屋面防水3年；
3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
6、门窗翘裂、五金件损坏1年；
7、管道堵塞2个月；
8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
9、卫生洁具1年；
10、灯具、电器开关6个月；
另外，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

5. 卫生间防水保修年限一般是多久

国家规范要求，有防水要求的卫生间抗渗漏最低保修年限不得少于五年。

6. 浪鲸卫浴保修期是几年

五年左右。现在的卫浴产品大多都是五年。广标洁具可以达十年，只是肯定质量很好。但其实能到五年也足矣了。广标的五年肯定没问题。
浪鲸卫浴之前我是用过，还是蛮不赖的。

7. 帝王洁具质保多少年

服务承诺： 一、售后服务承诺： 1 、限时响应： 24h/20km( 从购买点开始计算 ) 2 、三年保修，终身维护； 3 、服务质量三个月内 100% 追踪反馈，并电脑建档。 二、售后服务基本准则： 1 、绝不让用户受委屈或后悔选择帝王洁具。

8. 感应洁具保修期一般要几年

一般品牌的感应洁具的售后服务多在1-2年的保修期，别看那些说是保修3~5年的，一般都拿这个当诱饵，而且大多都是一锤子买卖，至多一年厂家就没影儿了。我这边用的是天宝的，当初就是看这家做这行时间长，而且行内反映也不错，反正到现在有什么问题，解决还是很及时的，感觉不错，你可以看看