防水层保修期

⑴ 屋面防水保修期几年

在正常使用条件下，屋面防水工程的保修期为5年。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

⑵ 防水保修期

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为:

(一)、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)、装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下， 建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏， 为5年；

(三)供热与供冷系统， 为2个采暖期、 供冷期；

(四)电气管线、 给排水管道、 设备安装和装修工程， 为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

⑶ 防水保修期几年

防水保修期是五年。

防水工程质保期至少是五年，相关规定中表示：在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，有相关防水要求的卫生间、外墙面等区域的防渗漏最低期限也是五年。

防水施工要注意：

1、主要基础处理。在做防水施工时第一步就是对于有防水要求的区域基层进行处理，包括去除原有装饰材料、灰尘、浮土、水泥等等，都是要清理干净的，若是基层有凹陷、凸起或裂缝等缺陷都是要修补好的，保持整个基层表面平整和干燥才能进行防水施工。

2、注意特殊部位。防水施工时要注意到阴阳角、管道根部等特殊部位，需要多涂刷几遍，最好是在上面先铺一层玻璃丝布，可以增强防水涂料附着力，提高防水效果，这些部位若是没有处理好的话，就很容易影响防水效果。

3、闭水试验不能少。防水施工后一定要进行闭水试验，它可以检验防水施工的质量，防水工程完成后将下水口封好，然后在施工防水层的区域内蓄满水，等待24小时，若水位没有明显变化就是合格的。

⑷ 防水保修期

法律分析：国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。